Dati principali

49 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620045 - 21/09/2026 (131530448) - Negozio in asta a Manoppello (PE) - Via Aldo Moro 28-30 (CAP 65024) L'immobile è ubicato nel centro abitato di Manoppello Scalo, frazione urbanisticamente consolidata del Comune di Manoppello (PE), in posizione angolare tra Via Aldo Moro e Via Alessandro Volta. L'area è caratterizzata dalla presenza di edifici residenziali pluripiano con locali commerciali al piano terra. L'unità immobiliare è inserita in una palazzina pluripiano realizzata con struttura portante in cemento armato e tamponature in laterizio tradizionale, con copertura a padiglione. Lo stato manutentivo generale del fabbricato è ordinario. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 49 mq ed è ubicato al piano terra. Presenta un doppio affaccio angolare su Via Aldo Moro e Via Alessandro Volta, con altrettanti accessi dalle vetrine prospicienti le pubbliche vie. Internamente, è composto da un vano principale suddiviso in due ambienti mediante parete in cartongesso e un servizio igienico cieco. Lo stato generale di conservazione e manutenzione dell'unità risulta mediocre, con necessità di interventi di ammodernamento e adeguamento funzionale. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono del tipo ordinario, con pavimentazione e rivestimenti in gres, pareti e soffitti tinteggiati. Gli infissi esterni e le vetrine sono in alluminio. Sono presenti l'impianto elettrico e l'impianto idrico con produzione di acqua calda mediante scaldacqua elettrico. L'immobile dispone di una limitata area pertinenziale esterna che offre la possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Contesto e collegamenti La zona è dotata delle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con buona accessibilità carrabile e pedonale e discreta disponibilità di servizi commerciali, amministrativi e scolastici. Il comparto urbano è servito dal trasporto pubblico locale su gomma ed è ben collegato con la viabilità principale,

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie49 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG