Immobile in asta di 50 m² a Sant'Angelo Romano

Sant'Angelo Romano (RM)

14.200 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

50 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4627381 - 06/11/2026 (132236276) - Magazzino in asta a Sant'Angelo Romano (RM) - Strada Provinciale 24A L'immobile in asta è un magazzino con annessa una quota di terreno, situato a Sant'Angelo Romano (RM), lungo la Strada Provinciale 24A. Si trova all'interno di un'area ricettiva che include una piscina e un altro edificio. Il terreno agricolo, ubicato in via Leonardo da Vinci, ricade in zona "E" sottozona "E2" agricola normale del P.R.G. del Comune di Sant'Angelo Romano ed è soggetto a vincoli paesaggistici e archeologici. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie di 50 mq ed è composto da due corpi di fabbrica rettangolari in aderenza parziale, sfalsati tra loro. Il corpo su fronte strada interna è un unico vano, mentre quello retrostante è suddiviso in locali tecnici. Il terreno agricolo ha una superficie di 3.130 mq (quota 1/2 indivisa dell'intero) ed è utilizzabile ai soli fini agricoli, avendo ceduto la propria cubatura edificabile. Caratteristiche e dotazioni Le coperture di entrambi i corpi di fabbrica sono a doppia falda con manto di coppi. Le pareti esterne sono intonacate e presentano porzioni di rivestimenti decorativi in pietra. Nonostante l'immobile non sia attualmente utilizzato e presenti segni di trascuratezza, la copertura, le superfici verticali esterne, le finiture e gli infissi sono in ottimo stato. Non si rilevano tracce di infiltrazioni umide ed è presente un autoclave in buone condizioni. Il terreno è gravato da Livello in favore del Comune di Sant'Angelo Romano. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale di Sant'Angelo Romano, con accesso diretto dalla Strada Provinciale 24A. La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e ricettivo. Il magazzino è libero per la procedura e la planimetria catastale è conforme all'esistente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 25.250,00 Offerta minima: € 14.203,13 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di s