Dati principali

517 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4620555 - 24/09/2026 (131551930) - Complesso immobiliare in asta a Mortara (PV) - Via Gorizia 33 (CAP 27036) Il compendio immobiliare in asta è situato a Mortara (PV), in Via Gorizia n. 33, in un tessuto prevalentemente residenziale secondo il PGT vigente. L'edificio, libero su tutti i lati, si affaccia sulla strada principale, beneficiando di un contesto urbanistico consolidato e di buoni collegamenti. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie lorda complessiva di circa 517,60 mq. Al piano terreno si trova un'unità a destinazione commerciale, adibita ad autofficina e salone espositivo, con una superficie lorda di 348,00 mq. Al piano primo sono presenti due distinte unità abitative. L'appartamento sub 2 ha una superficie lorda di 81,60 mq ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, bagno e due camere. L'appartamento sub 3, con una superficie lorda di 76,90 mq, presenta la medesima composizione e include un ampio terrazzo. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in laterizio per la parte originale e metalliche per gli ampliamenti, con solai in laterocemento e copertura a falde in tegole di laterizio. Gli infissi esterni delle abitazioni sono in PVC con vetri semplici e tapparelle, mentre l'autofficina presenta profili in alluminio anodizzato chiaro e vetri. Le porte interne sono in legno naturale e l'ingresso è dotato di porta di sicurezza. I pavimenti nelle abitazioni sono in ceramica nei bagni e marmo seminato nel resto, mentre nell'autofficina è presente Clincher rosso. L'impianto termico è autonomo a gas con radiatori nelle abitazioni e ad aria nell'officina. È presente l'aria condizionata nell'appartamento sub 2, oltre a impianti elettrico, idrico, fognario (collegato alla rete pubblica), antenna TV e citofono. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Mortara, ben servita e con facili collegamen

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie517 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG