Dati principali

522 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4653805 - 17/12/2026 (134249281) - Capannone in asta a Copparo (FE) - Via del Lavoro 52C (CAP 44034) L'immobile in asta è un capannone situato a Copparo (FE), in Via del Lavoro. Si tratta di un complesso produttivo composto da due magazzini e un laboratorio artigianale, ubicato in una zona con caratteristiche artigianali-produttive. Superficie e distribuzione interna Il capannone si estende su una superficie complessiva di circa 522 mq lordi, distribuiti tra due magazzini (superficie esterna lorda di 292 mq) e un laboratorio (superficie esterna lorda di 230 mq). L'immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra. Lo stato di conservazione è discreto, con la perizia che evidenzia danni subiti nel laboratorio a causa di una recente tromba d'aria. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è stato stimato considerando la tipologia del manto di copertura (lastre fibrocemento ante 1991). Gli impianti e le finiture sono coerenti con la destinazione d'uso industriale/artigianale. L'immobile include una corte comune. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova il capannone è classificata come Ambito Specializzato per Attività Produttive Esistenti (ASP-C1) nel RUE vigente. Il PUG, sebbene adottato e non ancora approvato definitivamente, conferma la destinazione a Tessuto Produttivo Esistente. L'immobile è libero per la procedura e presenta alcune difformità che richiedono spese di regolarizzazione urbanistica e/o catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 68.000,00 Offerta minima: € 40.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie commerciale * Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con ba

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie522 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG