Dati principali

533 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4632523 - 03/12/2026 (132520276) - Laboratorio in asta a Baricella (BO) - Via Savena Vecchia 559 Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Baricella (BO), località San Gabriele, in una posizione isolata rispetto al centro abitato, ma limitrofa ad altri fabbricati. La zona è caratterizzata da aspetti naturalistici e paesaggistici della pianura con campi coltivati. L'immobile è accessibile da una breve strada sterrata che parte dalla direttrice viaria di Via Savena Vecchia. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 533 mq. L'edificio principale è un laboratorio/officina di circa 438 mq, con un unico grande ambiente caratterizzato da un'altezza importante, tra i 6 e 7 metri, con copertura sorretta da capriate in legno. All'interno del laboratorio si trovano una stanza adibita ad ufficio, un antibagno e un bagno. L'autorimessa, adiacente al fabbricato principale, è un unico vano di circa 38 mq con accesso carrabile. Completano la proprietà diverse aree cortilive e un'area urbana destinata a giardino incolta, per un totale di circa 2.069 mq. Caratteristiche e dotazioni Il laboratorio presenta pareti perimetrali in laterizio pieno portante e copertura in latero-cemento. Le finestre sono ampie, con telaio metallico e vetro singolo. La pavimentazione interna è in battuto di cemento. L'ufficio è riscaldato da una pompa di calore e sono presenti termosifoni collegati a una caldaia a gas non più funzionante. Il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica. L'illuminazione del laboratorio è a lampade a neon. L'autorimessa ha un accesso carrabile senza portone. L'unità laboratorio è dotata di Attestato di Prestazione Energetica in classe 'G'. Contesto e collegamenti La proprietà si trova nella località di San Gabriele, a pochi chilometri dal Comune di Baricella, e sorge a poca distanza dall'asse stradale di Via Savena Vecchia, servita anche dai mezzi pubblici. La zona è mista, con edi

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie533 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG