Immobile in asta di 537 m² a Nardò

Nardo' (LE)

105.400 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

537 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4636000 - 16/12/2026 (132813096) - Laboratorio in asta a Nardò (LE) - Via Roma 14/i L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Nardò (LE), in Via Roma 14/i, in una zona centrale mista residenziale/commerciale. L'edificio, costruito nel 1980 e ristrutturato nel 2007, si inserisce in un contesto urbano con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio si estende su una superficie commerciale di 537,00 mq ed è posto al piano primo di un edificio che si sviluppa su 5 piani fuori terra, incluso il piano copertura. L'altezza interna dell'unità è di 3,40 metri. Attualmente, l'immobile si trova in cattivo stato di conservazione, allo stato rustico, con lavori di ristrutturazione pesante non ancora terminati. I servizi igienici sono divelti e gli impianti non funzionanti, mentre il vano scala di accesso non è terminato. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è privo di infissi nella facciata posteriore e prospicienti il pozzo luce comune. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. La proprietà include un balcone retrostante di 7,00 mq di superficie commerciale. Sulla copertura dell'edificio, bene comune non censibile, è presente una stazione radiobase telefonica. Contesto e collegamenti La zona è centrale e ben servita, con traffico sostenuto e disponibilità di parcheggi scarsi. I collegamenti sono buoni, con fermate di autobus e ferrovia distanti circa 500 metri. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 293.950,00 Offerta minima: € 105.408,63 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie commerciale * Posizione centrale * Buoni collegamenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche lega