Immobile in asta di 54 m² a Capannoli

Capannoli (PI)

40.490 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

54 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4625205 - 29/10/2026 (132115340) - Negozio in asta a Capannoli (PI) - Via Gramsci 50/6 (CAP 56033) L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato nel Comune di Capannoli (PI), in Via Antonio Gramsci 50/6. Si inserisce in un compendio immobiliare a destinazione mista, in una zona periferica ma urbanisticamente consolidata e ben integrata nel tessuto urbano. L'area è caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, dotata dei principali servizi pubblici e privati, e ben collegata alla viabilità ordinaria. Superficie e distribuzione interna Il fondo commerciale ha una superficie commerciale di circa 54,00 mq ed è posto al piano terra, con ingresso principale sul fronte parcheggi. È costituito da un unico vano principale a pianta regolare, destinato a negozio, con un'altezza interna di circa 3,00 m. È presente un blocco servizi igienici composto da antibagno e WC, direttamente accessibile dal vano principale. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo commerciale standard, con pareti intonacate e tinteggiate. Gli impianti tecnologici essenziali (elettrico, idrico-sanitario, condizionamento) sono presenti. Il servizio igienico è conforme alle normative vigenti e dotato di areazione forzata. L'unità gode di adeguata illuminazione naturale. Sono inclusi i diritti di comproprietà pro-quota sulle parti comuni dell'edificio, quali la strada di accesso, la corte comune e i locali tecnici. Contesto e collegamenti La zona è adeguatamente servita dalla viabilità ordinaria e dai mezzi di trasporto pubblico, garantendo un agevole accesso al centro del Comune e ai territori limitrofi. L'unità immobiliare risulta urbanisticamente e catastalmente conforme allo stato di fatto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 54.000,00 Offerta minima: € 40.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e off