Dati principali

54 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4649980 - 26/01/2027 (133806932) - Negozio in asta a Capriate San Gervasio (BG) - Via Vittorio Veneto SN (CAP 24042) L'immobile in asta è un negozio situato a Capriate San Gervasio (BG), in Via Vittorio Veneto, la strada principale del comune. Fa parte della galleria commerciale Sant'Alessandro, inserita nel Condominio Garden, un complesso che include spazi commerciali, autorimesse e residenze. L'edificio è stato costruito tra il 1971 e il 1975 e ristrutturato nel 2009, trovandosi in una zona centrale e ben servita. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie complessiva di circa 54 mq ed è posto al piano seminterrato. L'altezza utile interna è di circa 3 metri (sotto controsoffitto). Attualmente, lo spazio del locale principale è diviso da un tavolato. Nell'angolo nord-est del bene si trovano l'antibagno e il bagno, arredato con water e lavamani. L'area privata esterna è coperta dalla soletta ma aperta sul prospetto est e sud, con una vetrina commerciale che separa parte di questo spazio dalla galleria. Il bene appare come un deposito. Caratteristiche e dotazioni L'impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato ad aria, con canalizzazioni nel controsoffitto. È presente l'impianto elettrico. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente, sebbene la galleria commerciale appaia a tratti un po' abbandonata. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili. Contesto e collegamenti La zona è centrale e ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico congestionato ma parcheggi sufficienti. I collegamenti sono ottimi grazie alla vicinanza al casello dell'Autostrada A4 (1,1 km). Nelle vicinanze si trovano attrazioni paesaggistiche come il Fiume Adda e storiche come Crespi D'Adda. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 56.200,00 Offerta minima: € 31.612,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima):

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie54 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG