Dati principali

544 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626934 - 01/12/2026 (132263860) - Magazzino in asta a Spoleto (PG) - Frazione Protte (CAP 06049) L'immobile in asta si trova a Spoleto, nella Frazione Protte, in un contesto prettamente agricolo. Si tratta di un fabbricato edificato in prossimità di un altro edificio, con un'epoca di costruzione del corpo principale risalente agli anni '40, e un ampliamento e ristrutturazione eseguiti tra gli anni '85 e '90. La zona è caratterizzata da insediamenti agricoli e offre un ambiente tranquillo. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie lorda di 544,51 mq, con una superficie utile non residenziale di 474,72 mq. È edificato su due livelli: al piano terra si trovano il locale per la molitura delle olive, diversi magazzini per il deposito delle materie prime e del prodotto lavorato, e un servizio igienico. All'esterno, un piccolo locale magazzino e una tettoia in metallo completano la struttura. Il piano primo, accessibile tramite una scala interna, ospita ulteriori magazzini per materie prime e prodotti lavorati. Lo stato di manutenzione è discreto, con segni d'uso e la necessità di interventi di ordinaria manutenzione non eseguiti periodicamente. Caratteristiche e dotazioni La struttura è interamente in muratura portante, con orizzontamenti in legno e latero-cemento e coperture in legno e laterizio. Tutte le strutture sono state oggetto di consolidamento, rifacimento totale e/o miglioramento statico, senza denotare segni di cedimenti strutturali. Le finiture esterne presentano pareti intonacate, infissi in metallo e legno, soglie esterne in laterizio, canali di gronda e discendenti in lamiera zincata, e manto di copertura con tegole in laterizio. Internamente, le pareti sono intonacate, le pavimentazioni in cemento e gli infissi di finestra e porte sono in legno e metallo. Gli impianti elettrico e idrico, sebbene funzionanti, sono datati e non conformi alle normative vigore. Il fabbricato è dotato di un impianto di depurazione e stoc

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie544 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG