Immobile in asta di 55 m² a Castelnuovo di Porto

Castelnuovo di Porto (RM)

34.440 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

55 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4642386 - 14/12/2026 (133342372) - Negozio in asta a Castelnuovo di Porto (RM) - Via Monte dei Fiori 57 (CAP 00060) Il locale commerciale in asta è situato a Castelnuovo di Porto (RM), in Via Monte dei Fiori 57, all'interno di un complesso residenziale. L'edificio è stato costruito in base al Permesso di Costruire n. 30 del 23.05.2000. Antistante il fabbricato si trova un ampio parcheggio, in parte ad uso condominiale e in parte ad uso pubblico, a servizio delle attività commerciali e dell'adiacente area a verde. L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie catastale di 55 mq (consistenza 52 mq) ed è posto al piano terra. Si accede da un portico e presenta due vetrine prospicienti tale porticato, dotate di saracinesche indipendenti. Internamente, si trova un ampio vano espositivo, dal quale si accede a un secondo vano ad uso retro-bottega, dotato di luci apribili per l'areazione. Completano la composizione un piccolo deposito e un bagno con finestra. L'immobile è in discrete condizioni d'uso. Caratteristiche e dotazioni Il locale è dotato di impianti che necessitano di revisione, essendo in disuso da diverso tempo. Non sono presenti il certificato energetico APE né le dichiarazioni di conformità degli impianti idrico, termico ed elettrico. L'immobile non presenta barriere architettoniche per disabili motori, essendo al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un contesto residenziale e commerciale, ben servito dalla viabilità locale. La presenza di un ampio parcheggio pubblico e condominiale ne aumenta l'attrattiva. Il locale è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.933,00 Offerta minima: € 34.449,75 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 14/12/2026 Termine presentazione offerte: 13/12/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la proc