Dati principali

55 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4614726 - 27/10/2026 (131274822) - Magazzino in asta a Scafati (SA) - Via Nuova San Marzano snc (CAP 84018) L'immobile in asta è un locale deposito situato a Scafati (SA) in Via Nuova San Marzano snc, al piano terra. Si inserisce in un fabbricato di remota edificazione tipologicamente riconducibile a un edificio 'a corte', consolidatosi in un tessuto urbano di completamento (Zona Omogenea B.3). Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale di 55,00 mq e si compone di un locale deposito, un ripostiglio e una cantinola, con altezza interna di 2,05 metri. L'accesso è autonomo e indipendente dalla via pubblica. L'unità si presenta con pavimentazione in ceramica e paramenti murari interessati da diffusi fenomeni di degrado, con distacchi ed efflorescenze saline basamentali da umidità di risalita, e necessita di interventi di risanamento conservativo e di adeguamento impiantistico. Caratteristiche e dotazioni Il locale deposito gode di un varco d'ingresso indipendente, assicurando così la piena autonomia funzionale. Le unità immobiliari completano la loro consistenza con i diritti proporzionali sui Beni Comuni Non Censibili (corte pertinenziale e vano scala). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale a prevalente destinazione residenziale, ben collegata ai principali assi viari e dotata di tutte le infrastrutture primarie e secondarie. L'accessibilità esterna è garantita da una traversa della via pubblica che immette in una corte scoperta comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 19.087,50 Offerta minima: € 12.150,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Accesso autonomo * Oneri di regolarizzazione detratti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie55 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE