Immobile in asta di 56 m² a Sant'Olcese

Sant'Olcese (GE)

3.440 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

56 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4643678 - 11/12/2026 (133421482) - Magazzino in asta a Sant'Olcese (GE) - Via G. Poirè 215 (CAP 16010) Il magazzino in asta si trova al piano terra del civico 215 di Via G. Poirè, in località Manesseno, nel Comune di Sant'Olcese (GE). La zona è centrale e costituisce il nucleo più urbano e prossimo alla città, ai piedi delle aree pedemontane e collinari. Si tratta di un'area con prevalente destinazione residenziale, ma con la presenza di attività produttive. L'edificio è stato autorizzato nel 1958 e ha ottenuto l'abitabilità nel 1960. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie catastale di 56 mq ed è composto da un locale unico. La pavimentazione è in battuto cementizio e le pareti sono tinteggiate, entrambi in condizioni scadenti. L'altezza interna non è specificata, ma le condizioni generali dell'immobile sono da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono miste (laterizio e cemento armato), i solai in c.l.s. e laterizio. L'accesso all'unità è indipendente, protetto da una serranda metallica manuale. L'impianto elettrico è presente e risalente all'epoca della costruzione, mentre sono assenti impianti gas, fognatura, idrico e termico. Non sono presenti infissi interni. Contesto e collegamenti La zona di Manesseno è ben servita da negozi e servizi, inclusa la grande distribuzione. Sono disponibili posti auto pubblici lungo la viabilità. La zona è servita da mezzi pubblici di trasporto e si trova a circa 2 km dal casello autostradale, garantendo buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 4600,00 Offerta minima: € 3450,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Buoni collegamenti pubblici Studio di fattibilità pre-asta Consulenza complet