Dati principali

56 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4618027 - 20/10/2026 (131530122) - Locale commerciale in asta a Terricciola (PI) - Via Volterrana 274 L'immobile si trova nel Comune di Terricciola (PI), in località La Rosa, in via Volterrana civ. 274. È inserito al piano terra di un più ampio fabbricato residenziale e commerciale di recente costruzione, edificato tra il 2003 e il 2007. La zona è prevalentemente agricola, con limitati insediamenti residenziali e commerciali, a circa 3 km dal centro di Terricciola e 2,5 km dal centro di Peccioli. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 56,86 mq, di cui 52,40 mq per il negozio e 4,46 mq per il resede esclusivo. Si compone di un vano principale, un disimpegno e un bagno. L'altezza interna del vano principale è di 3,65 metri. Al momento del sopralluogo, l'immobile si presenta con opere incomplete e non risulta agibile. Internamente, la pavimentazione e i rivestimenti ceramici sono mancanti, solo il vano principale è intonacato e la tinteggiatura finale di tutti i locali non è stata eseguita. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali in cemento armato e i solai in legno-cemento insonorizzato sono in buono stato. La copertura è a capanna con struttura in latero-cemento e manto in cotto, anch'essa in buono stato. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro camera, in buono stato, mentre gli infissi interni sono assenti (presenti solo i controtelai). Non sono stati installati impianti elettrici, termo-idraulici e l'allacciamento fognario non è realizzato. L'immobile include un resede esclusivo in aderenza all'unità. Contesto e collegamenti L'immobile è accessibile da via Volterrana attraverso la via vicinale Peccioli - Terricciola e il resede esclusivo. La zona, sebbene periferica, offre un contesto tranquillo. L'immobile è libero per la procedura e la sua costruzione è regolare per la legge n° 47/1985. Dati principali dell'asta V

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie56 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE