Dati principali

562 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4652738 - 28/01/2027 (134046879) - Laboratorio in asta a Firenzuola (FI) - Via dei Magazzini 11 (CAP 50033) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso laboratorio per arti e mestieri, situato all'interno del centro urbano del Comune di Firenzuola, in provincia di Firenze. L'edificio, la cui costruzione risale al 1968, si trova in una zona ben servita e facilmente accessibile, con la via dei Magazzini come confine principale e il torrente Rio Barondoli nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio si estende su una superficie di 562 mq (superficie commerciale di 709 mq) ed è distribuito su un unico livello, il piano terra. È costituito da due ampi vani adibiti a laboratorio, oltre a uno spogliatoio, un bagno e un ripostiglio. Completa la proprietà un sottotetto e un'ampia resede esclusiva. L'immobile si presenta in cattivo/pessimo stato di conservazione, necessitando di importanti interventi di manutenzione straordinaria o ristrutturazione edilizia, anche strutturale. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato include un bagno e uno spogliatoio che necessitano di adeguamento, così come gli impianti. La copertura è molto deteriorata, con porzioni di manto in eternit divelte o mancanti e sfondate, richiedendo una verifica di stabilità. Sul resede sono presenti un silos per lo stoccaggio di polveri cementizie, sabbia e inerti, oltre a un prefabbricato in metallo smontabile e vario materiale accumulato. Il resede stesso si trova in stato di abbandono, coperto da vegetazione arbustiva e arborea. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione centrale nel comune di Firenzuola, con accesso diretto da Via dei Magazzini e confini con il torrente Rio Barondoli e Piazza del Mercato. La zona offre un contesto urbano con buona accessibilità ai servizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 96.975,00 Rilancio minimo: € 3900,00 Data asta: 28/01/2027 Termine presentazione offerte:

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie562 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG