Dati principali

573 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4633867 - 18/12/2026 (132663626) - Capannone in asta a Prato (PO) - Via Gello 21/15 (CAP 59100) L'immobile in asta è un capannone ad uso artigianale o industriale situato a Prato, in Via di Gello n.° 21/15, all'interno di un vasto complesso produttivo. La zona è caratterizzata da vecchie aree produttive di Prato, ben collegate con la viabilità a quattro corsie (Viale Leonardo da Vinci) che conduce ai caselli autostradali A11 di Prato est e ovest. Il complesso è inoltre connesso all'area industriale del Primo Macrolotto Industriale di Prato, a circa un chilometro di distanza. L'edificio originario risale al periodo 1954-1960, con successivi ampliamenti e modifiche nel corso degli anni. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie interna netta di circa 573 mq al piano terra, oltre a circa 60 mq al piano primo. Il piano terra è suddiviso in numerosi piccoli laboratori artigianali che si sviluppano attorno a un grande locale centrale di forma quadrata, destinato a deposito artigianale. Sono presenti anche servizi igienici. Il parziale piano primo, accessibile tramite scala, comprende un gruppo docce, uno spogliatoio e altri locali di servizio. L'altezza massima del locale centrale è di circa 4,00 metri. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è mediocre in relazione alla sua vetustà e destinazione. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è composta da due capannoni accoppiati, con copertura a tetto in travetti prefabbricati e lastre di eternit, dotata di lucernai. I pavimenti sono vari, con parquet di legno, marmo venato, gres porcellanato e ceramica, a seconda degli ambienti, riflettendo la precedente destinazione a uffici. I rivestimenti dei servizi igienici sono in ceramica. Le finestre e le porte d'ingresso sono in profilato di alluminio e vetro. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona storica di Prato, caratterizzata da un tessuto urbano misto, con edifici produttivi e residenziali. La

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoDa ristrutturare
• Superficie573 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG