Immobile in asta di 60 m² a Policoro

Policoro (MT)

14.230 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

60 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629184 - 26/11/2026 (132347264) - Magazzino in asta a Policoro (MT) - Viale Lido s.n. (CAP 75025) L'immobile in asta è una tavernetta con ingresso esclusivo, ubicata nel Centro Turistico-Residenziale 'Villaggio Riva Azzurra' a Policoro, Viale Lido. Realizzato nel 2011, si trova a circa 800 mt dalla spiaggia e a poca distanza dal centro abitato, con facile accesso alla S.S. 106 Jonica. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con strutture pubbliche e private nelle vicinanze, rendendola adatta sia per un utilizzo stagionale estivo che continuativo. Superficie e distribuzione interna La tavernetta si sviluppa al piano seminterrato (S1) e ha una superficie commerciale di 60 mq, con una consistenza catastale di 48 mq. L'altezza utile interna è di circa 2,80 mt. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, necessitando di lavori di completamento e manutenzione ordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono copertura a falde in legno lamellare, fondazioni e strutture verticali in c.a., tutte in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in PVC con persiane in alluminio, in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres, mentre quella esterna (pianerottolo) è in elementi autobloccanti. Il portone d'ingresso è in PVC con pannelli in vetro. L'impianto elettrico è sottotraccia (220V) e necessita di normalizzazione, senza dichiarazione di conformità fornita. L'impianto idrico e di fognatura sono presenti e in buone condizioni. Non sono presenti impianti di riscaldamento, condizionamento o antincendio. L'immobile non è accessibile ai diversamente abili in quanto sottoposto al livello stradale. Contesto e collegamenti Il Villaggio Riva Azzurra offre un contesto residenziale-turistico con traffico limitato e buoni parcheggi. La vicinanza a Matera, Oasi del Bosco Pantano di Policoro e Museo Archeologico Nazionale della Siritide arricchisce l'attrattiva della zona. L'immo