Dati principali

600 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4649725 - 16/12/2026 (133799284) - Ufficio in asta a Cittanova (RC) - Via Pier Luigi Nervi 2 (CAP 89022) L'immobile in asta è situato in Via Pier Luigi Nervi n. 2 angolo via Giovanni Alessio nel Comune di Cittanova (RC), in una zona semicentrale a brevissima distanza dal centro cittadino. Il fabbricato, di maggiore consistenza, è stato realizzato in diverse fasi con regolari titoli abilitativi edilizi, il piano primo in oggetto con Permesso di Costruire n. 84/2004 del 2004. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie commerciale di 600 mq. Attualmente si presenta allo stato rustico, con la sola tamponatura (intonacata esternamente) e i serramenti d'ingresso. È destinata ad uso terziario-uffici, studio professionale e attività commerciale, come stabilito nel Permesso di Costruire. Lo stato di conservazione è mediocre, con presenza di infiltrazioni dal soprastante lastrico solare. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è in corso di costruzione e non presenta finiture interne o impianti completi. Gode delle parti comuni del fabbricato, tra cui un vano scala con accesso da Via Giovanni Alessio e una corte comune con accesso da Via Pier Luigi Nervi. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale con un discreto grado di urbanizzazione e dotazione di servizi. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di personalizzazione e completamento secondo le esigenze dell'acquirente. Confina con Via Giovanni Alessio, Via Pier Luigi Nervi e altre particelle catastali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 120.900,00 Offerta minima: € 90.675,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Destinazione terziaria/commerciale * Ampia superficie (600 mq) * Posizione semicentrale Studio di fattibilità pre-asta Co

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie600 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE