Immobile in asta di 62 m² a Siderno

Siderno (RC)

45.370 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

62 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4598530 - 16/09/2026 (130123426) - Negozio in asta a Siderno (RC) - Corso Giuseppe Garibaldi SNC (CAP 89048) L'immobile in asta è un negozio situato al piano terra del rinomato Centro Commerciale 'I Portici' a Siderno, in provincia di Reggio Calabria. Il centro commerciale è stato costruito a partire dal 1997, come attestato dalla Concessione di Costruzione n.4272/97, ed è un punto di riferimento per le attività commerciali della zona. La sua posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti, inserendosi in un contesto urbanistico dinamico e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il negozio vanta una superficie complessiva di 62.70 mq, interamente sviluppata al piano terra. L'unità è parte di una più ampia consistenza immobiliare all'interno del centro commerciale, offrendo spazi funzionali e versatili per diverse tipologie di attività commerciali. La distribuzione interna, sebbene abbia subito alcune modifiche rispetto alle planimetrie originarie, è pensata per massimizzare l'efficienza espositiva e di vendita. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di tutti i servizi necessari per un'attività commerciale, inclusi diritti condominiali pro quota sui beni comuni non censibili, una quota di comproprietà del lastrico solare e una quota di comproprietà sui beni comuni del complesso. Il centro commerciale è servito da ascensore, garantendo accessibilità anche ai piani superiori e ai parcheggi. Le finiture e gli impianti sono quelli tipici di un moderno centro commerciale, progettati per garantire funzionalità e comfort. Contesto e collegamenti Il Centro Commerciale 'I Portici' è ubicato in una zona centrale e ben collegata di Siderno, con accesso da vie principali come Torrente Arena, Cesare Battisti e Corso Garibaldi. La presenza di numerose attività commerciali e servizi nelle vicinanze rende l'area particolarmente attrattiva. La facilità di accesso e la disponibilità di parcheggi (anche