Immobile in asta di 63 m² a Policoro

Policoro (MT)

17.630 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

63 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629236 - 26/11/2026 (132347960) - Magazzino in asta a Policoro (MT) - Viale Lido s.n. (CAP 75025) L'immobile in asta è una tavernetta situata nel 'Villaggio Riva Azzurra' a Policoro, in Viale Lido. Il villaggio è un centro turistico-residenziale ubicato a circa 800 metri dalla spiaggia e a breve distanza dal centro abitato, dal Presidio Ospedaliero e dall'accesso alla S.S. 106 Jonica. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con strutture pubbliche e private nelle vicinanze, rendendola fruibile sia a carattere stagionale estivo che continuativo. Superficie e distribuzione interna La tavernetta, posta al piano seminterrato (S1), ha una consistenza catastale di 63 mq e una superficie di 74 mq. L'altezza utile interna è di circa 2,80 metri. L'edificio è stato costruito nel 2011 e si presenta in uno stato di manutenzione mediocre, necessitando di lavori di completamento e manutenzione ordinaria per essere pienamente utilizzabile. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono copertura a falde in legno lamellare, fondazioni e strutture verticali in cemento armato, tutte in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura a doppia pelle con coibentazione e rivestimento in intonaco a civile. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres e i rivestimenti del bagno sono in ceramica maiolicata, entrambi in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in PVC con persiane in alluminio. L'immobile è dotato di porta blindata. Gli impianti elettrico, fognario e idrico sono presenti, sebbene l'impianto elettrico sia da normalizzare e non sia stata fornita dichiarazione di conformità. Non sono presenti impianti di riscaldamento o condizionamento. Contesto e collegamenti La zona è residenziale-turistica, con traffico limitato e buoni parcheggi. Nelle vicinanze si trovano attrazioni paesaggistiche come l'Oasi del Bosco Pantano di Policoro e attrazioni storiche come il Museo Archeologico Nazionale della Sir