Dati principali

636 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4621468 - 29/10/2026 (131612786) - Capannone in asta a San Pietro al Tanagro (SA) - Via Casone snc L'immobile in asta è un fabbricato adibito ad uso produttivo, situato nel Comune di San Pietro al Tanagro (SA), in via Casone, in una zona periferica a circa 2 km dal centro abitato e 6 km dallo svincolo autostradale di Atena Lucana. Costruito alla fine degli anni Ottanta e successivamente ampliato, l'edificio è contornato da un'ampia corte recintata e si inserisce in un contesto urbanistico sprovvisto di pianificazione, ricadendo in aree 'interessate da danno altissimo' e 'rischio potenziale R_utr5' per frana. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su cinque livelli, collegati da scala interna, per una superficie commerciale totale di circa 636,25 mq. Il piano interrato è destinato a deposito e cantina. Il piano terra comprende l'ingresso principale con atrio e vano scala, locale caldaia, ufficio tecnico con sala direzione e sala ufficio paghe, sala riunioni con scala interna di collegamento al livello superiore. Il primo piano è composto dal secondo livello della sala riunioni, un piccolo appartamento utilizzato come ufficio e un appartamento ad uso abitativo. Il secondo piano include una sala disegno e un grande appartamento utilizzato come ufficio, entrambi contornati da un'ampia terrazza. L'altezza dei locali è di 1,90 m al piano interrato, 2,70 m al piano terra (ad eccezione della sala riunioni con doppia altezza di 5,50 m), e 2,70 m al primo e secondo piano. Lo stato di manutenzione dell'intero fabbricato è buono, con alcune necessità di manutenzione sui parapetti e cornicioni della terrazza al secondo piano. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in cemento armato con solai in latero cemento e fondazioni a travi rovesce. Le murature perimetrali sono a cassetta e i tramezzi in laterizi forati. La copertura è a quattro falde di tetto spiovente con struttura in legno e manto di tegole. L'intero fabbri

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie636 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF