IMMOBILIARE VALPO srl

PEDEMONTE- SAN PIETRO IN CARIANO
Nel cuore del paese, a pochi passi da Piazza San Rocco, proponiamo due rustici da ristrutturare, inseriti in una graziosa corte privata.
Le proprietà si sviluppano su quattro livelli fuori terra, ciascuna con ingresso indipendente e una pertinenza esterna di proprietà.
La distribuzione interna è così articolata: al piano principale troviamo soggiorno e cucina separata, oltre a un primo bagno cieco di servizio.

Salendo al piano superiore tramite una scalinata in marmo si accede alla zona notte, composta da due camere di ampie dimensioni e un secondo servizio anch'esso cieco.
L'ultimo livello ospita una mansarda spaziosa e luminosa con travi a vista in legno, ideale come ulteriore camera, studio o area hobby.

Al piano terra, infine, sono presenti locale caldaia, cantina e lavanderia.
Attualmente i due immobili sono collegati internamente: questa disposizione permette di mantenere le due unità terra-cielo indipendenti, oppure di realizzare un'unica abitazione personalizzata.
In alternativa,vi è la possibilità di creare degli appartamenti, un progetto molto ambito nella zona per chi desidera avviare un'attività turistico-ricettiva, come un B&B.
La posizione è strategica: Verona dista poco meno di 12 km dalla suggestiva zona della Valpolicella.
IMPIANTI E FINITURE; 
L'immobie presenta impianti e finiture originali dell'epoca di costruzione, con conseguenti interventi di ristrutturazione da realizzare; il riscaldamento è di tipo autonomo.

RUSTICO A SAN PIETRO IN CARIANO

dove.it

Rif: DV-11362 (193373199) - [Rif. DV-11362] In Via Maria Melato, a Roma, si propone in vendita un immobile dallo stile classico, situato all'ottavo piano di un edificio. L'ingresso si apre su un luminoso salone caratterizzato da spazi generosi, ideale per accogliere famiglia e amici. Una porta finestra conduce a un terrazzo, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto e di ammirare la vista circostante; e la Cupola di San Pietro. Più avanti, sulla sinistra, è posta una spaziosa cucina abitabile. Questo ambiente risulta particolarmente funzionale, ideale per preparare pasti gustosi e condividerli con i propri cari. Adiacente alla cucina è presente un comodo ripostiglio, dove è possibile riporre oggetti e provviste, mantenendo l'ambiente ordinato e organizzato. La zona notte è composta da tre camere da letto, offrendo spazi privati e personali per ciascun membro della famiglia. La camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, è particolarmente accogliente. Le altre due camere da letto, di dimensioni generose, sono ideali per ospitare familiari o per essere utilizzate come studi o spazi creativi. L'immobile presenta due bagni, uno dotato di box doccia e l'altro di una comoda vasca , per garantire il massimo comfort. Tra le dotazioni, l'appartamento è provvisto di un armadio a muro, riscaldamento autonomo, garantendo un ambiente caldo e accogliente durante i mesi più freddi dell'anno. Gli infissi sono con doppio vetro, per un'ottima isolazione termica e acustica. I pavimenti, realizzati in ceramica conferiscono un tocco di eleganza a tutti gli ambienti, mentre i bagni sono rivestiti con piastrelle di ceramica, per facilitare la pulizia. La proprietà include una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature, offrendo spazio aggiuntivo per organizzare gli ambienti. L'appartamento è dotato di un impianto di aria condizionata, che permette - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Maria Melato, snc, 00139, Roma

Verona Borgo Venezia

Quadrilocale con giardino privato in vendita a San Pietro in Cariano

In zona tranquilla e immersa nel verde, vendesi quadrilocale composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno finestrato e tre balconi. L'immobile dispone di un giardino privato ideale per il tempo libero e di un garage in condivisione. La casa è luminosa, ben tenuta e si trova in una posizione riservata, perfetta per chi cerca quiete e spazio, a pochi minuti in auto dai principali servizi. Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera vivere nella tranquillità della Valpolicella.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento San Pietro in Cariano

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Porzione di prestigiosa Villa Veneta storica ubicata nel comune di San Pietro in Cariano (VR) in Via Quar. L'immobile è così composto:
- porzione di villa adibita ad abitazione (casa padronale), disposta su tre livelli fuori terra ed un piano sottotetto;
- cinque suites;
- due grandi saloni al piano terra;
- ampia cantina al piano interrato;
- corte con sovrastante "Gazebo";
- giardino di pertinenza;
- terreni circostanti

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di VERONA con LUCIANOche inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Studio Cano
RIFERIMENTO: K363/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Villa storica a San Pietro in Cariano (VR)

victoria

Aree di interesse (macro-zone operative):

Lazise, Castelnuovo, Arco, Salò, Botticino, Rezzato, Verona (Borgo Nuovo, Parona), Bussolengo, Moniga, Costermano, San Pietro in Cariano, Rivoltella, Toscolano, Peschiera, Soiano, Affi, Cavaion.

Requisiti minimi delle operazioni:

Terreni vergini: SLP minima 500 mq.

Fabbricati da demolire: preferenza per immobili che permettano lo sviluppo di almeno 12 appartamenti complessivi.

Uso finale: sempre residenziale.

Contesto: zone servite, con domanda reale e valori di vendita coerenti

Terreni e palazzine da demolire

Robert

Cedesi barberia in zona Valpolicella,San pietro in cariano(vr), ben avviata in area ad alto passaggio, con parcheggi, clientela consolidata,locale arredato pronto all'uso con 4 postazioni taglio capelli+locale spogliatoi, locale lavanderia e 1 bagno clienti/dipendenti.
Ottima opportunità per professionisti del settore o investitori.

Si valuta anche cessione d'azienda previa visione.

Attività con clientela fidelizzata e storico consolidato, ideale per chi cerca un investimento sicuro e subito operativo.

Barbieria/Barbershop/Parrucchiere uomo

IMMOBILIARE VALPO 2 srl

CORRUBBIO - SAN PIETRO IN CARIANO
Nel cuore di Corrubbio, nel comune di San Pietro in Cariano, si trova una VILLA A SCHIERA centrale di 200 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort.
La struttura è inserita in un contesto di sole 3 unità e si sviluppa su 4 piani con diversi livelli ammezzati. La villetta dispone di un GIARDINO fronte casa, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un'AREA ESTERNA pavimentata per cene estive. 
Al piano terra troviamo subito un piccolo giardino d'ingresso e tramite alcuni gradini si raggiunge un accogliente e moderno soggiorno con camino ventilato, che offre un'atmosfera calda e invitante. Scendendo pochi gradini, troviamo una spaziosa cucina abitabile collegata direttamente ad un'area esterna pavimentata sul retro della proprietà, ideale per pranzare all'aperto nella bella stagione. Un bagno di servizio con doccia aggiunge praticità alla zona giorno.
Al piano superiore troviamo la zona notte: vi sono una cameretta doppia con balcone e un bagno finestrato con vasca, a pochi gradini di distanza si trova poi la camera da letto padronale con ampi spazi e nicchia per cabina armadio. Completa il piano una camera singola, attualmente utilizzata come studio.
Nel piano seminterrato, troviamo poi una taverna con camino, un funzionale bagno/lavanderia finestrato con doccia, e a pochi gradini di distanza un posto auto singolo coperto privato in garage condiviso con un unica basculante sezionale coibentata ed automatica, accessibile tramite una rampa.
Completa la proprietà, al livello interrato, un'ampia cantina che offre un ulteriore spazio versatile.

IMPIANTI E FINITURE
L'immobile è stato costruito nel 1992 ed è stato ristrutturato parzialmente negli anni dal 2017 in poi.
 - - Infissi completamente rifatti nel 2024/2025 con microventilazione.
 - - Riscaldamento autonomo, sostuzione dei radiatori nella cucina.
 - - Rifacimento integrale del bagno della zona giorno.
 - - Levigatura dei parquet nella zona notte e sostituzione int

VILLA A SCHIERA A SAN PIETRO IN CARIANO

VALPOLICELLA ASSOCIATI srl

Trilocale con giardino in nuova costruzione in fase di ultimazone. - Ultima disponibilità a Corrubbio (San Pietro in Cariano)!
In fase di ultimazione, proponiamo l'ultima opportunità di acquistare un elegante appartamento trilocale angolare al piano terra, completo di giardino privato, situato nella tranquilla e soleggiata frazione di Corrubbio, nel cuore della Valpolicella.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione.
Caratteristiche principali:
Contesto residenziale esclusivo e silenzioso, lontano da traffico e rumori.
Luminoso soggiorno open space con cucina a vista.
Due camere da letto: una matrimoniale e una singola.
Doppi posti auto, cantina e ripostiglio esterno ideale per attrezzi o bici.
Ampio porticato e giardino di proprietà, perfetti per rilassarsi all'aria aperta in ogni stagione.
Costruzione realizzata con ottimo capitolato e attenzione ai dettagli.
Consegna prevista: Novembre/Dicembre 2025.
 Le immagini e i render sono a scopo illustrativo.
Per planimetrie, finiture o una visita in cantiere, contatta gli uffici Tecnocasa della Valpolicella. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

3 LOCALI A SAN PIETRO IN CARIANO

SAN PIETRO IN CARIANO -
In centro paese a San Pietro in Cariano, comodo a tutti i servizi, proponiamo un grazioso MONOLOCALE CON MANSARDA, DUE TERRAZZINI e garage.
L'immobile si trova al primo e secondo/ultimo piano di una palazzina di 9 unità, e conta una superficie di circa 48 mq che offre una disposizione funzionale e accogliente.
Al primo piano, l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, comunicante con un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.
Salendo al secondo/ultimo piano mansardato, si trovano due locali soffitta utilizzati come camere da letto, un disimpegno/studio versatile e un secondo bagno con vasca e velux, oltre a un ulteriore terrazzino che regala una vista panoramica sulle colline della Valpolicella.
Infine, al piano interrato, si trovano un comodo garage singolo e una cantina adiacente, offrendo spazi aggiuntivi per lo stoccaggio.
Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo e ben organizzato, con la comodità di tutti i servizi a portata di mano.
L'IMMOBILE VIENE VENDUTO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE 4+4 in fase di registrazione, canone mensile Euro 550,00.

IMPIANTI E FINITURE
Impianti e finiture sono dell'anno di costruzione (1999).
Riscaldamento autonomo.
Aria condizionata con mono-split nella zona notte.
Spese condominiali circa 450 € all'anno.

MONOLOCALE A SAN PIETRO IN CARIANO

Studio Caldiero 2 S.r.l. - Filiale Business

L'edificio è ubicato nella zona produttiva a est del paese di San Pietro In Cariano, in un contesto tranquillo ed urbanizzato, con buona possibilità di parcheggio e ben collegato al centro del paese e alle principali vie di comunicazione. Il fabbricato, dotato di accesso carrabile e pedonale, è stato realizzato con struttura intelaiata in elementi di cemento armato in parte prefabbricati e in parte gettati in opera. Il complesso insiste un lotto pianeggiante di forma rettangolare. E' composto da un ampio capannone con pertinenze sviluppato su un unico piano fuori terra e da un blocco uffici staccato sviluppato su 3 livelli fuori terra più uno interrato. Il piano terra del capannone è costituito da 3 grandi locali collegati tra loro destinati alla lavorazione, realizzati in elementi prefabbricati di cemento e tamponamenti in blocchi di cls. e di due locali adibiti a ripostiglio da cui si accede dall'area cortilizia interna della proprietà. Il blocco uffici distaccato dalla zona produttiva è destinato su tutti e tre i livelli a locali direzionali con relativi servizi. Il piano interrato del blocco uffici accessibile mediante rampa carrabile è adibito a magazzino e ripostiglio. Tutti i piani sono collegati tra loro mediante vano scala e ascensore.
Riferimento: IQ1
C.E.: G IPE: 223.26 kWh/mq

Capannone a San Pietro In Cariano (VR)

San Pietro in Cariano - Frazione Bure
Ampio appartamento con taverna, studio e garage.
Nel cuore di Bure, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 190 mq commerciali, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e privacy.
L'immobile si trova al piano rialzato e offre una luminosa zona giorno open space di quasi 40 mq con cucina a vista, oltre a spazi interni ben distribuiti:
- Tre camere da letto, di cui due matrimoniali (ca. 20 mq e ca. 18 mq)
- Due bagni finestrati, ampi e luminosi
- Locale lavanderia pratico e funzionale
- Tre terrazzi, di cui uno abitabile
Al piano seminterrato sono presenti ulteriori ambienti che completano la proprietà:
- Ampia taverna riscaldata e rifinita con cura
- Studio / quarta camera
- Bagno ristrutturato di recente
Garage di circa 26 mq
L'abitazione sarà oggetto di riqualificazione con ridistribuzione degli spazi interni e ristrutturazione dei bagni e della pavimentazione, per offrire un ambiente moderno, efficiente e confortevole.
Posizione tranquilla, comoda ai principali servizi e immersa nel verde della Valpolicella.
Hai bisogno di vendere per comprare casa? Siamo al tuo fianco in ogni fase: valutazione, promozione, trattativa e rogito. Ti accompagneremo passo passo in questo percorso.

6 LOCALI A SAN PIETRO IN CARIANO

San Pietro in Cariano - Centro
Nel cuore di San Pietro in Cariano, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una palazzina indipendente dalle grandi potenzialità.
L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un piano interrato, ed è così composto:
Piano terra: due locali commerciali con ingresso indipendente, ideali per attività o come fonte di reddito.
Piano primo e secondo: due ampi appartamenti indipendenti, con la medesima disposizione interna. Ogni unità offre una spaziosa sala da pranzo con retrocucina e accesso a un grande terrazzo panoramico sulla Valpolicella, quattro camere da letto di generose dimensioni, bagno finestrato e ulteriori terrazzi vivibili con vista mozzafiato.
Piano terzo: splendida terrazza di circa 45 mq, da cui ammirare una vista a 360 gradi sulla Valpolicella, perfetta per momenti di relax e convivialità.
Piano interrato: ampio locale ad uso cantina e centrale termica.
Grazie alla posizione strategica e alla struttura versatile, questa palazzina si presta sia come residenza privata con possibilità di rendita dai locali commerciali, sia come intervento immobiliare per chi desidera investire nel cuore della Valpolicella.

PALAZZINA A SAN PIETRO IN CARIANO

Gobid International Auction Group srl

Rif: B61003 (193185462) - Villa storica del XVI secolo adibita a hotel 5 stelle, ubicata a San Pietro in Cariano (VR), Frazione Pedemonte, Via Quar 12. Asta in modalità mista (in presenza presso CCIAA Verona e telematica) il 1° ottobre 2025 alle ore 15:00. Prezzo base d'asta: € 2.115.000. Caratteristiche principali: - Disposta su quattro livelli: * Piano interrato: cucina, celle frigo, centrale termica, lavanderia, magazzini, palestra e sauna. * Piano terra: hall, serra, sale ristorante, bar, ufficio, servizi, giardino d'inverno, 4 camere, piscina esterna e giardino. * Primo e secondo piano: 16 camere (suite, junior suite e camere standard). - Completamente ristrutturata nel 1993. - Dotazioni: ristorante, giardino d'inverno, sauna, palestra, piscina esterna. Vincoli e servitù: - Tutelata come bene monumentale (L.1089/1939) e sottoposta a vincolo paesaggistico (D.lgs.42/2004). - Prelazione a favore del Ministero dei Beni Culturali. - Servitù di presa d'acqua e di passaggio, vincolo di destinazione e di inedificabilità perpetua. Stato dell'immobile: - Presenza di difformità edilizie, urbanistiche e catastali. - Unità libera e non occupata. Dati catastali: Comune di San Pietro in Cariano, Foglio 16, Particella 1149 sub 3, Categoria D/2, Rendita € 24.477. La vendita comprende arredi, opere d'arte, attrezzature e altri beni mobili. Valore stimato immobile: € 2.026.502,40; valore beni mobili: € 181.497,60. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it . - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Villa storica ricettiva a San Pietro in Cariano (V

STUDIO CEGLIE MESSAPICA sas

CASA IN PIETRA CON VOLTE A STELLA NEL BORGO ANTICO
Nel cuore dell'affascinante borgo antico di Ceglie Messapica, a pochi passi dalla Chiesa di San Rocco, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente in pietra, recentemente ristrutturata (2025) con grande cura, nel pieno rispetto dell'architettura locale.
Posta al primo piano, questa abitazione con volte a stella e balcone unisce il fascino del passato al comfort moderno. Il monolocale è stato sapientemente organizzato per offrire funzionalità e atmosfera: la zona notte con letto matrimoniale è separata da una parete in legno e muratura che dona privacy e carattere, mentre la zona giorno è perfetta per piccoli momenti conviviali, con un tavolino per pasti veloci o colazioni lente.
Nell'alcova è stato ricavato un bagno completo con box doccia, elegante e funzionale, e infine un cucinotto separato e finestrato, ideale per chi ama la praticità senza rinunciare al gusto.
La casa è già completamente arredata, climatizzata e attrezzata, attualmente adibita a casa vacanze: una soluzione chiavi in mano, pronta da vivere o da mettere a reddito.
Un piccolo gioiello incastonato tra le pietre del centro storico, perfetto per chi cerca un rifugio autentico, ricco di storia e bellezza.
STONE HOUSE WITH STAR VAULTS IN THE ANCIENT VILLAGE
In the heart of the charming old village of Ceglie Messapica, a few steps from the Church of San Rocco, we offer for sale a delightful detached stone house, recently renovated (2025) with great care, fully respecting the local architecture.
Located on the first floor, this house with star vaults and balcony combines the charm of the past with modern comfort. The studio apartment has been expertly organized to offer functionality and atmosphere: the sleeping area with double bed is separated by a masonry wall which gives privacy and character, while the living area is perfect for small convivial moments, with a table for quick meals or breakfasts slow.
In the alcove, a complete bat

CASA INDIPENDENTE A CEGLIE MESSAPICA

SAN FLORIANO - SAN PIETRO IN CARIANO
In zona comoda a tutti i servizi, nel centro di San Floriano, a di San Pietro in Cariano, è disponibile un ampio APPARTAMENTO TRILOCALE arredato con terrazzo al secondo/ultimo piano.
L'appartamento di 78 mq, offre spazi ben distribuiti e si trova in una zona ben servita, ideale per chi cerca comodità e tranquillità.
Il soggiorno è arricchito da un terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è comunicante con il soggiorno, garantendo un ambiente funzionale per la vita quotidiana.
Nella zona notte vi sono una camera matrimoniale con balcone privato, una camera doppia ed infine un bagno finestrato con doccia, completamente ristrutturato.
Completano la proprietà al piano interrato una cantina e un box auto singolo, offrendo ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio e parcheggio.
L'immobile viene venduto COMPLETO DI ARREDAMENTO.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto accogliente e ben collegato.

IMPIANTI E FINITURE
La struttura è stata completata nel 1995, e una recente RISTRUTTURAZIONE PARZIALE nel 2024 ha rivisto i seguenti elementi:
- rifacimento completo del bagno,
- nuova pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutto l'appartamento,
- rifacimento di terrazzo e balcone,
- NUOVA CALDAIA
- tinteggiatura box auto.
Riscaldamento autonomo e impianto aria condizionata nella zona notte.
Infissi in legno/doppia vetrocamera e scuri in legno.
Spese condominiali circa 100 Euro mensili, comprensive di utenza dell'acqua.

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SAN PIETRO IN CARIANO ( VR) - FRAZIONE DI SAN FLORIANO, VIA SEMONTE 62- 64 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - PIENA PROPRIETÀ DI ABITAZIONE di corte terra/cielo di antica origine, sup. commerciale mq 144, non più agibile date le condizioni di elevato degrado. Prezzo base Euro 67.000,00. Offerta minima: Euro 50.250,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 06/11/25 ore 14:30. c/o presso la sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Termine presentazione offerte: 05/11/25 ore 13:00. G.E. Dott. Attilio Burti. Professionista Delegato alla vendita Dott. Elena Marangoni tel. 0458006661. Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Vegi Srls tel. 0459813484. Per informazioni: Not.Es. - Notai per le Esecuzioni tel. 0458006661 notes@notariato.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 158/2024

RGE 158/2024 Tribunale Verona

Corrubbio - San Pietro in Cariano
Nel cuore della suggestiva Valpolicella, proponiamo in vendita una residenza indipendente di ampia metratura, dal fascino signorile e ricercato.
L'immobile, disposto su più livelli, è stato recentemente e finemente ristrutturato, con interventi mirati a preservare il carattere originario della struttura, arricchendolo con finiture di pregio e comfort moderni.
Gli interni, luminosi e accoglienti, offrono una distribuzione degli spazi studiata per coniugare funzionalità ed eleganza.
Zona giorno: ampio open-space estremamente luminoso, con affaccio diretto sulla corte e sul giardino privati, accompagnato da un bagno finestrato completo.
Zona notte: al piano superiore, due spaziose camere entrambe con soppalco, ideali come studio privato o area relax, e affacci panoramici suggestivi. Un ampio bagno, dotato di doccia e vasca, completa il livello.
Piano interrato: terzo bagno, lavanderia, pratico ripostiglio e due ampi locali pluriuso, perfetti come taverna, studio o sala hobby.
La proprietà dispone inoltre di garage doppio e di un giardino privato, vera oasi di quiete e riservatezza, ideale per momenti di relax all'aperto.
Questa dimora rappresenta un connubio perfetto tra fascino storico e comfort contemporaneo, pensata per chi ricerca un'abitazione esclusiva nel cuore di una delle zone più prestigiose della Valpolicella.

CASA INDIPENDENTE A SAN PIETRO IN CARIANO

SAN FLORIANO - SAN PIETRO
In zona residenziale ben servita a San Floriano, nel comune di San Pietro in Cariano, è disponibile un appartamento QUADRILOCALE con TERRAZZO, ideale per chi cerca comodità e funzionalità.
Situato in una zona tranquilla e comoda, l'immobile offre facile accesso a tutti i servizi essenziali.
L'appartamento si trova al piano terra rialzato e misura circa 110 mq, all'interno di un contesto condominiale completato nel 1990.
La zona giorno si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità e comunica con un grazioso terrazzo abitabile, per godere di piacevoli cene all'aperto.
La zona notte comprende una camera matrimoniale e due camere singole di generosa metratura, adatte a diverse esigenze abitative. Sono presenti due bagni entrambi finestrati, di cui uno con vasca e uno con doccia, per garantire il massimo comfort. Un balcone, accessibile da una delle camere, aggiunge ulteriore spazio esterno.
Completano la proprietà una cantina e un box auto, offrendo praticità e spazio per il deposito.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato.

IMPIANTI E FINITURE
Impianti e finiture sono dell'anno di costruzione.
Riscaldamento autonomo. Caldaia sostituita recentemente.
Infissi in legno/doppia vetrocamera.
L'immobile si trova in buono stato di manutenzione.

4 LOCALI A SAN PIETRO IN CARIANO

BURE - SAN PIETRO IN CARIANO
Nella zona residenziale esclusiva di Bure a San Pietro in Cariano nel cuore della Valpolicella, rinomata per la sua tranquillità e la sua vicinanza ai servizi, proponiamo un APPARTAMENTO QUADRILOCALE con terrazzo e giardino inserito in una Villa Bifamiliare.
La soluzione si sviluppa principalmente al primo/ultimo piano ed è accessibile tramite una scala interna che collega il primo piano al piano interrato.
Nel 2021 sono stati effettuati il rifacimento della facciata esterna (con isolamenti a cappotto termico sulla parete Nord) e il rifacimento del tetto.
Al primo piano, l'ingresso principale si apre su una spaziosa zona giorno di 34 mq con cucina separata, entrambe con accesso su un terrazzo di 13 mq con ottima esposizione a Sud. Dal soggiorno è possibile accedere inoltre ad un ulteriore balcone.
Dal corridoio centrale si accede alla zona notte composta da uno spazioso bagno con doccia e balcone, una camera matrimoniale, due camere doppie, di cui una con balcone privato, un secondo bagno finestrato con vasca ed infine un comodo ripostiglio.
Completano la proprietà il giardino privato al piano terra, che delimita la casa su due lati, una spaziosa cantina ed un garage doppio in larghezza con doppia basculante.

IMPIANTI E FINITURE
L'immobile è stato ristrutturato esternamente nel 2021 ed internamente è stato completato nel 2023.
Gli interventi effettuati ad oggi hanno visto:
- rifacimento dell'impianto idraulico;
- rifacimento dell'impianto elettrico;
- riscaldamento a pavimento;
- caldaia a condensazione;
- predisposizione per pompa di calore;
- infissi in doppia vetrocamera/legno;
- scuri in legno;
- impianto di condizionamento dual split (con predisposizione per ogni stanza);
- rifacimento del tetto;
- rifacimento della facciata;
- isolamento e cappotto esterno sulla parete a Nord.

Verona - Borgo Milano

In tranquillo contesto residenziale ben collegato e ricco di servizi, proponiamo in vendita una villetta semi-indipendente disposta su tre livelli, con giardino privato di circa 240 mq che abbraccia la proprietà su più lati, offrendo privacy, vivibilità e ampi spazi all'aperto per tutta la famiglia.

La soluzione abitativa è così distribuita:

Piano Terra - Zona Giorno
All'ingresso troviamo un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, ideale per accogliere ospiti o per i momenti di relax in famiglia.
La cucina abitabile, separata e di generose dimensioni, è perfetta per chi ama cucinare e vivere lo spazio in modo funzionale. Dalla cucina si accede direttamente al giardino privato, un'area verde di circa 240 mq che circonda la casa, ideale per pranzi all'aperto, attività all'aperto con i bambini o per chi possiede animali domestici.
Completa il piano un bagno finestrato, pratico per l'uso quotidiano e per la zona giorno.

Piano Primo - Zona Notte
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da:

Una camera da letto matrimoniale spaziosa, dotata di balcone privato con affaccio sul giardino

Una camera singola, anch'essa con balcone, perfetta per bambini o ospiti

Una terza camera, versatile e ideale come studio, stanza giochi o ulteriore camera da letto

Un secondo bagno completo, comodo per servire tutte le stanze del piano, dotato di ottime finiture

Piano Seminterrato - Spazi Accessori
Nel piano seminterrato troviamo ambienti di servizio molto utili:

Un box auto ampio, con spazio per parcheggio e deposito

Una taverna con camino

Un'ampia zona lavanderia, separata e attrezzata e dotata di santiari

Servizi e Posizione:
L'immobile si trova in una posizione strategica, perfetta per chi desidera tranquillità ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze tr

Villa a San Pietro in Cariano 5 locali

CORRUBBIO - In zona Borgo Nuovo, nelle immediate vicinanze di Corrubbio, proponiamo AMPIO TERRENO EDIFICABILE di 604 mq con comodo accesso alle arterie di collegamento che portano a Verona.
Il terreno edificabile misura 604 mq, con possibilità di edificare circa 900 mc; e si trova all'interno di una tranquilla zona residenziale, caratterizzata da abitazioni indipendenti e villette, in una via chiusa al traffico principale.
I principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti in auto e il centro storico di Verona dista solo 11 km.

LA VENDITA VIENE EFFETTUATA ANCHE CON PERMUTA.

Maggiori informazioni in agenzia.

AGENZIA TECNORETE SAN PIETRO
L'agenzia affiliata Tecnorete di San Pietro in Cariano è una nuova realtà, nata per dare nuove opportunità alle persone che cercano casa nella splendida zona della Valpolicella, avvicinando il metodo operativo del Gruppo Tecnocasa al servizio delle famiglie nel territorio.
Le richieste immobiliari della Zona si rivolgono soprattutto ad immobili residenziali che variano dai classici appartamenti inseriti in edifici di poche unità abitative, a nuove costruzioni ed alle villette a schiera, singole e bifamiliari nonchè ai terreni edificabili.
La distribuzione capillare delle nostre Agenzie sul territorio, unita ad una esperienza trentennale nel campo dell'intermediazione immobiliare, permette di fornire ai nostri clienti un'assistenza completa fino al rogito notarile.

TER. RESIDENZIALE A SAN PIETRO IN CARIANO

LA DECIMA IMPRESA srl

SAN PIETRO IN CARIANO- Nella zona più centrale del paese e ben fornita di servizi, proponiamo in vendita capannone attualmente locato tramite contratto d'affitto d'azienda con accesso fronte via Beethoven. 
L'immobile si compone di un ingresso su area vendita di 750 mq, un magazzino di 280 mq circa e un accesso secondario per carico/scarico merce.
Oltre alle mura il prezzo di vendita comprende anche la licenza di supermercato e alimenti.
Rendita pari al 10,5 %.
VENDESI.

CAPANNONE A SAN PIETRO IN CARIANO

A pochi passi dalla spiaggia, vendo
grazioso appartamento composto da camera matrimoniale, cameretta, sala e cucina, bagno e terrazza, completamente arredato, dotato di elettrodomestici (compresa la lavatrice), condizionatore e riscaldamento, appartamento inserito in un contesto in ottimo stato composto da poche unita' abitative, zona tranquilla, ottimo prezzo libero subito. 
Possibilità di box

Trilocale via San Pietro 15, Cariati (CS)

simone sannibale

La villa unifamiliare in pietra è immersa nel parco Nazionale delle Foreste Casentinesi tosco-romagnole, posizionata in Serravalle, frazione del Comune di Bibbiena, provincia di Arezzo. Circondati da numerosissimi luoghi di interesse storico/naturalistico (Poppi/La Verna/Anghiari/Cortona/Ridracoli/Monte Falterona/Monte Fumaiolo/ ove nacque il Fiume Tevere, tanto caro alle sorti di Roma, è possibile raggiungere la città di Firenze, San Marino ed il Mar Adriatico con poco più di un'ora di auto.
L'immobile, pur essendo circondato dalla natura, non è isolato o distante dai servizi di base, in quanto si trova in un centro abitato ove, con meno di 100 metri a piedi si può raggiungere un bar, un alimentari, un parco giochi ed una chiesa.
Un CASALE unico con prospetti esterni in pietra serena faccia a vista e legno, i pavimenti interni sono tutti originali in mezzane di cotto o parquet; oltre agli infissi, anche le travi del tetto e le porte sono in legno di castagno; queste ultime presentano maniglie originali in ferro battuto.
L'originale costruzione in pietra risale al 1800 ed era adibita a pensione per il ricovero dei viandanti, completamente ampliata e riscostruita negli anni '80, è stata ristrutturata a più riprese nel tempo fino all'anno 2015.
Il Piano TERRA, ingresso, cantina adibita, ripostiglio, vano caldaia, salone con un camino rustico, cucina abitabile, un bagno per gli ospiti. Al Piano PRIMO troviamo un saloncino con un secondo camino e balcone, 3 camere da letto, due bagni e accesso ad un pergolato¬-portico con possibilità di ricavare una zona relax istallando finestre in vetro e una vasca iacuzzi. Attraverso il portico si accede al giardino rialzato con vista spettacolare sulle montagne casentinesi e sottostante vallata.
La soffitta SOTTOTETTO, raggiungibile dal primo piano attraverso una scaletta in legno, è stata rifinita attraverso la realizzazione di un loft, camera e bagno, potrebbe essere adibita ad unità accessibile autonomamente dall'esterno

Casale al fiume

San Pietro in Cariano - Centro
Opportunità unica di sviluppo immobiliare in Valpolicella.
In posizione centrale, comoda a tutti i servizi e immersa nella suggestiva cornice della Valpolicella, proponiamo in vendita area edificabile di grande potenziale, ideale per la realizzazione di un complesso residenziale di prestigio.
Il progetto per la costruzione di 21 appartamenti di generose dimensioni è già approvato, con spese di urbanizzazione e progettazione già interamente sostenute. Lo sviluppo, di circa 9.700 m³, prevede abitazioni servite da ascensore e complete di pertinenze quali cantine e autorimesse.
Punti di forza:
- Progetto approvato e pronto all'avvio
- Spese di urbanizzazione e progettazione già pagate
- Posizione strategica e centrale
- Contesto ricercato e ad alta domanda abitativa
- Ottimo potenziale di rendimento
Un'occasione rara per chi desidera investire in un'area di sicuro interesse, con tempi di realizzazione immediati e margini di valorizzazione importanti, nel cuore della Valpolicella.
Per ulteriori informazioni e per visionare la documentazione, contattaci allo 045 2222109 o scrivi a a.parma@tecnocasa.it.

enzo

Vendita caratteristico rustico in pietra, con soffitto a volta, situato in Erno frazione di Veleso (CO), soleggiata località di montagna, lago di Como.

Edificio: caratteristico rustico in pietra, immobile singolo, indipendente, in posizione soleggiata. L'edificio è stato realizzato con criteri di solidità. Le sue mura in pietra si presentano ben strutturate e consentono di ricavare ambienti accoglienti e tipici di montagna.
L'edificio si compone di: - piano terra, con antistante area verde. L'ambiente interno é caratterizzato da un ampio soffitto a volta, con pareti che degradano ad arco; primo piano con un ripostiglio adiacente.
Superficie totale mq 105 - superficie calpestabile mq 76 - Terreno mq 23.

Posizione - contesto paesaggistico:
L'immobile si trova nel centro storico del delizioso borgo di Erno (frazione di Veleso), a 750 m. di altitudine, affacciato sull'incanto del Lago di Como, immerso nella bellezza dei suoi monti. L'edificio si può raggiungere con l'auto. Il borgo è molto accogliente, ricco di angoli caratteristici. I suoi vicoli si snodano lungo antichi portici. La Chiesa, dedicata a S. Andrea, è ricca di storia e arte. Alle porte del paese, il visitatore è accolto da un luogo suggestivo, molto caro a numerose persone: la Grotta dedicata alla Madonna di Lourdes. Il paese è dotato di un parco giochi e un campo da calcetto. Erno è un'oasi di pace, ideale per gli amanti della montagna. Punto strategico per numerose escursioni in panoramiche vette, fra cui: Monti di Erno, Forcoletta, Monte Colmenacco, Monte San Primo, Palanzone, Corni di Canzo, Grigne.
Erno consente di armonizzare la passione per la natura con quella per l'arte. Si possono facilmente raggiungere le attrazioni del Triangolo Lariano, nonché rinomate località del lago, fra cui le meravigliose Como, Bellagio, Nesso - noto per le spettacolari cascate del suo orrido, Menaggio, la Tremezzina con il Sacro Monte di Ossuccio e l'isola Comacina; luoghi di grande interesse nel versante di Lecco.

Rustico in pietra con soffitto a volta

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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