Immobile in asta di 647 m² a Lajatico

Lajatico (PI)

134.990 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

647 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4642860 - 16/12/2026 (133386518) - Capannone in asta a Lajatico (PI) - Via Volterrana 18 L'immobile in asta si trova nel comune di Lajatico (PI), in via Volterrana n.18, nella frazione La Sterza, località 'I Frati'. È situato in una zona collinare a prevalente destinazione agricola, caratterizzata dalla presenza di edifici lungo le principali vie di comunicazione. La costruzione originaria risale a prima del 1967, con successivi ampliamenti regolarizzati. Superficie e distribuzione interna Il capannone artigianale ha una superficie convenzionale complessiva di 647,56 mq. È articolato in un ampio locale principale destinato a laboratorio gommista di circa 471,05 mq con un'altezza interna di 9,50 m. Adiacenti e comunicanti si trovano due magazzini: il magazzino n.1 di 48,27 mq e il magazzino n.2 di 199,24 mq. Completano la proprietà una tettoia di 53,33 mq e un piccolo annesso ad uso pollaio di 16,32 mq. L'immobile si presenta in discreto stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Il laboratorio gommista è un edificio a pianta rettangolare con struttura in cemento armato prefabbricato, pilastri, travi longitudinali e reticolari ad arco, copertura a volta a botte, tamponamenti in muratura e pavimento industriale. Gli infissi sono in metallo e vetro semplice, con un ampio portellone scorrevole sul fronte principale. I magazzini presentano pareti in muratura e coperture con elementi in legno e lastre ondulate in cemento-amianto, con pavimentazione in battuto di cemento e infissi in metallo. La tettoia è formata da pilastri in cemento armato e orditura in legno e metallo. L'accesso all'immobile avviene tramite un resede a comune, prevalentemente asfaltato, di circa 2400 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buoni collegamenti stradali, in prossimità della Via Volterrana (SS439). La zona rientra nel Subambito funzionale Area 01 Loc. 'I Frati', che prevede un progetto di riqualificazione e interventi di ristrutturazione urb