Dati principali

65 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629005 - 18/11/2026 (132345828) - Magazzino in asta a Calangianus (SS) - Via Lu Fungoni 34 (CAP 07023) L'unità immobiliare ad uso agricolo, locale appoggio ad uso magazzino, è ubicata nel Comune di Calangianus, in Località Lu Fungoni, nelle vicinanze della stazione ferroviaria. L'area ricade in zona agricola (E2 ed E5.2) secondo gli strumenti urbanistici comunali, destinata all'esercizio di attività agricole e connesse. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale totale di 65,99 mq. Si compone di un locale appoggio ad uso magazzino con una superficie lorda calpestabile di 64,09 mq, completato da una veranda di 19,60 mq e una terrazza veranda di 6,26 mq. L'unità si sviluppa al piano terra. Nel complesso, l'immobile si presenta in mediocre stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura con solaio in laterocemento e tetto con tegole di laterizio. Gli intonaci interni sono di tipo civile, rifiniti a 'grana fine' e tinteggiati di bianco, mentre quelli esterni sono tipo graffiato. Le pavimentazioni interne ed esterne sono in piastrelle di monocottura. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno massello, alcuni dei quali necessitano di manutenzione. L'impianto elettrico è sottotraccia, conforme alle norme vigenti al tempo dell'edificazione. L'impianto idrico e fognario sono realizzati sottotraccia con collegamento alle rispettive condotte pubbliche. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento è assente. L'immobile include una veranda e una terrazza veranda. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola del Comune di Calangianus, con accesso da Via Lu Fungoni n. 34. La scheda catastale risulta conforme ai titoli edilizi rilasciati dal Comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 68.148,00 Offerta minima: € 32.736,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoDa ristrutturare
• Superficie65 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE