Dati principali

65 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4611293 - 28/10/2026 (131067580) - Ufficio in asta a Selargius (CA) - Via Delle Viole sn (CAP 09047) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Selargius, in una zona che si sviluppa tra via Delle Camelie e via Delle Viole. Fa parte di un fabbricato realizzato a seguito di lottizzazione convenzionata nel 2008, con varianti successive. Il contesto urbanistico è residenziale/commerciale, con la vicinanza a servizi e infrastrutture locali. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, classificato catastalmente come A/10, si estende su una superficie di 65 mq ed è composto da 2,5 vani, situato al piano terra. L'immobile si presenta attualmente al rustico, con assenza di infissi e tramezzature interne, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. A completamento della proprietà, è presente una cantina di 6 mq, situata al piano seminterrato (S1). Caratteristiche e dotazioni Lo stato attuale dell'ufficio, al rustico, implica l'assenza di finiture interne e impianti completi, permettendo all'acquirente di realizzare un ambiente su misura per le proprie esigenze. Non sono presenti infissi né tramezzature, e il riscaldamento è assente. La cantina pertinenziale offre uno spazio aggiuntivo per deposito o archivio. Contesto e collegamenti Selargius è un comune ben collegato nell'area metropolitana di Cagliari, con accesso a servizi essenziali, attività commerciali e trasporti pubblici. La posizione tra via Delle Camelie e via Delle Viole garantisce una buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura, consentendo una rapida disponibilità per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 81.099,00 Offerta minima: € 60.825,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Prezzo competitivo * Potenziale di personalizzazione Studio di fattibilità pre-

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie65 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD