La Nostra Casa

Nella zona di Is Corrias, più precisamente in via Sulcis, proponiamo in vendita un locale uso ufficio.

L'ufficio si sviluppa su una superficie di 88mq, suddivisi in due vani. Gli spazi sono ben organizzati e possono essere adattati alle più svariate esigenze. La metratura ampia permette di ospitare diverse attività professionali, come studi legali o uffici amministrativi.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità e un'atmosfera luminosa grazie alle ampie finestre presenti. La posizione strategica a due passi dalla 554 offre una buona visibilità e facile accessibilità a clienti e collaboratori.

L'ufficio è inoltre dotato di servizi igienici e di un impianto di riscaldamento autonomo. La sua ubicazione all'interno di un edificio residenziale offre la possibilità di usufruire di servizi aggiuntivi, come il parcheggio per clienti.

La soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità ideale per coloro che desiderano avviare o ampliare la propria attività professionale, garantendo un ambiente funzionale e ben collegato.
RIFERIMENTO: V.Sulcis vendita

CLASSE ENERGETICA: C

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ufficio con ampie vetrine

K&R Immobiliare

Selargius, Su Planu, zona Tennis Club, locale di mq 500 circa, con quattro bagni, riscaldamento autonomo, impianto di allarme, ristrutturato di recente Ideale per palestra, scuola di danza, showroom e simili. In ottime condizioni.

Possibilità di cambio di destinazione d'uso in commerciale per mq 400.

Classe energetica D (C).

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Su Planu, negozio mq.400

Selargius, Su Planu, via Piero della Francesca zona, piano ribassato, locale commerciale, in perfette condizioni, composto da ingresso con ampia e luminosa vetrata, due ampie sale, un bagno con antibagno adibito a piccola zona cucina.
Ampia zona parcheggio libero davanti al locale.
Valido per attività di parrucchiera, estetista, ambulatorio, ufficio di rappresentanza, sede di attività olistiche.

Classe energetica D.(C).

Via Machiavelli, locale commerciale, /ufficio

CITTA'

Selargius, precisamente in via Istria, in prossimità dell'uscita per Cagliari, proponiamo in vendita locale commerciale con possibilità di cambio di destinazione d'uso. 

L'immobile, sito al piano terra, si compone attualmente di un ampio open space di circa 65 mq, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, per la creazione di un trilocale o ampio bilocale accessibile tramite ingresso fronte strada.

L'immobile, date la zona ricerca e le sue caratteristiche, rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di un ottimo investimento, un'abitazione da personalizzare o per chi ricerca un locale commerciale con ottima visibilità. 

RIFERIMENTO: Via Istria Selargius_ locale commerciale.

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Locale commerciale con possibilità di cambio di de

tecnoindustria immobiliare

Selargius, zona Industriale proponiamo in locazione capannone uso deposito sito al 1° piano con ascensore raggiungibile tramite rampa carrabile o mediante accesso pedonale condominiale.
Il capannone è costituito da un open space di circa 320 mq con bagno e piccolo ufficio.
Sono presenti inoltre due posti auto situati nel cortile condominiale.
Altezza circa 5 metri.
IMMOBILE SOGGETTO A IVA.

Capannone con ufficio bagno e doppio posto auto

Daniela

Studio professionale libero da giugno, ristrutturato e accogliente. 
Manda msg su whatsapp se interessati al 3496246338

Studio professionale

My Home Sardegna di Luca Carta

VIA MONTANARU: Ci troviamo a Su Planu, zona arricchita da tutti i servizi utili al nostro quotidiano come scuole, bar, edicole, farmacie, parchi, l'Ospedale Brotzu e il Centro Commerciale I Mulini.
A soli 550 metri da Via Peretti, sia con la propria macchina che col pullman CTM, si può raggiungere Cagliari e Hinterland con estrema facilità.
Oggetto della nostra presentazione è un ufficio bilivelli sito al piano terra e seminterrato di un condominio signorile, dotato di ascensore, edificato nei primi anni 2000.
Accedendo al piano terra troviamo un ingresso e un disimpegno che ci conduce verso 3 studi, rispettivamente di 10, 16 e 19 mq, oltre a due bagni finestrati. Una scala interna ci conduce al piano seminterrato dove troviamo 4 ulteriori studi, grandi rispettivamente 14, 17, 23 e 30 mq, oltre a un ripostiglio e un vano archivio/servizi tecnici.
L'immobile essendo dotato di 4 ingressi, 2 al piano terra e 2 al piano seminterrato, si presta facilmente a frazionamenti piuttosto che coworking e uffici condivisi.
Caratterizzato da finiture di pregio, è dotato inoltre di impianto di condizionamento canalizzato, impianti idrico e elettrico a norma, rete e dati cablati.
Terminiamo la nostra proposta con 3 posti macchina coperti sotto piano pilotis.

Su planu: ampio ufficio bilivelli frazionabile

habitare group

Proponiamo la vendita di un locale commerciale al piano terra, in un contesto moderno e ben curato, con una superficie di circa 119 mq e ben cinque vetrine: regolare, ampia e facile da adattare. Uno di quegli spazi che non ti costringono ad inventare soluzioni, ma si lasciano modellare sull'attività che hai in testa. L'ingresso si affaccia su un porticato ad uso pubblico di poco più di 80 mq. Tradotto in termini pratici: lo spazio è utilizzabile dall'attività senza dover richiedere concessioni comunali. Non si può chiudere, certo, ma si può vivere: tavolini, fioriere, arredi leggeri, mantenendo il passaggio pedonale. Un vantaggio economico e operativo non da poco, soprattutto in una via ad alto transito come nelle vicinanze del Comune di Selargius. Le cinque ampie vetrine fronte strada, assieme all'illuminazione retrostante garantiscono luce naturale per tutta la giornata e una visibilità costante. Si tratta di una strada viva, trafficata, frequentata: questo significa passaggio, riconoscibilità e presenza continua. Qui il locale si vede. Gli spazi interni sono totalmente da ristrutturare e ben proporzionati, con un'area principale versatile e già predisposta per ospitare diverse tipologie di attività: negozio, showroom, studio professionale, centro servizi, attività artigianale di qualità, benessere o consulenza. Servizi igienici e spazi di disimpegno sono già previsti e integrati nella distribuzione, che risulta fluida e razionale. Il locale dispone infatti di un'area retrostante di circa 14 mq ad uso esclusivo, con accesso carrabile e ingresso posteriore diretto sul locale. Risultato? Carico e scarico merci comodo, libero e senza stress. La visibilità resta un vantaggio, la logistica non diventa un problema. In sintesi: Un locale che unisce esposizione fronte strada, spazio esterno utilizzabile ed una gestione operativa intelligente sul retro. Un equilibrio raro, soprattutto in zone centrali e dinamiche. È un buon posto per far lavorare bene un'attività.

Ampio locale con spazio aperto e p.auto

Sardinia Real Estate

Selargius via San Nicolò, si propone in vendita locale commerciale in un complesso commerciale provvisto di supermercato e numerosi ambulatori medici. L'immobile è composto da un unico vano di ampissime dimensioni con quattro punti luce ed eventualmente frazionabile in più ambienti, antibagno e bagno e posto auto coperto.
L'immobile è dotato di pompe di calore.
Classe energetica B Ipe 90 Kwh/m2a

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###-###phonenumber###
Via Mandas 2
09044 Quartucciu (CA)

Immobile in centro commerciale con parcheggio

axana vacanze immobiliare

Rif. AP01 Selargius nella Borgata Santa Lucia in via Michelangelo Pira n. 19/21, locale commerciale di 85 mq catastali, composto da porticato pertinenziale anteriore esterno coperto, tre vetrine di cui due fronti strada, una sala commerciale, un altro vano e tre bagni di cui uno per portatori di Handicap. Altezza interna 3,20 m. Apertura con serrande elettriche. Impianti a norma, termo condizionato, buono stato manutentivo, ristrutturato nel 2019, mutuabile, agibilità presente. Ultima attività svolta bar caffetteria. A seconda delle esigenze la dimensione del locale commerciale può essere ampliata eliminando le pareti di cartongesso che suddividono attualmente gli ambienti presenti. Classe energetica F. disponibilità di parcheggi fronte locale. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo. Prezzo richiesto 125.000,00 trattabile.

 Cap 09047 
Condominio 22 euro mensili
Anno di costruzione 1984

RIFERIMENTO: selargtius locale commerciale

CLASSE ENERGETICA: E

selargius ampio locale commerciale

Selargius, Zona Industriale, proponiamo in vendita locale uso ufficio al primo piano con accesso da scala esterna, diviso in due ambienti con due bagni. Cablato. Ottime condizioni.

Ufficio diviso in stanze zona industriale

Su Planu, precisamente in Via Mossa, zona residenziale e ben servita, a pochi passi dall'ospedale Brotzu e dal centro commerciale i Mulini, proponiamo in vendita un locale uso deposito sito al piano seminterrato. 

L'immobile è dotato di un doppio ingresso, uno carrabile tramite rampa e uno pedonale con portoncino blindato dal vano scala condominiale.
Internamente è composto da due pratici vani, da una lavanderia e da un ripostiglio. 

L'immobile, dalle molteplici funzionalità, presenta riscaldamento autonomo con split, videocitofono e pavimenti in ceramica. 

Libero da subito.
RIFERIMENTO: V. Mossa

CLASSE ENERGETICA:

Magazzino a Selargius

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 58800,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Selargius (CA), via Salvatore Quasimodo, 31 (già 25), lotto unico, diritto proprietà su laboratorio artigianale e piccolo appartamento ad uso residenziale collegati tra loro. Prezzo base € 58.800,00 (offerta minima € 44.100,00). Data inizio operazioni di vendita: 07/07/2026 ore 16:30.

Giudice: Silvia Cocco. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Maria Luisa Lovicu - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie Cagliari - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 394/2017.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4292367).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamen

Laboratorio Selargius [A4292367]

vendo nella nuova zona commerciale di Selargius /Settimo , in ottime condizioni Generali Capannone industriale e commerciale, altezza interna 8 metri, lotto 5000mq di cui 1000 mq di capannone e 400mq di uffici, € 1.180.000,00.
Libero .
Superficie ancora edificabile di 1340 mq di capannone da realizzare .
Ottimo come investimento da locare.

Nuova zona Commerciale

Marcello

Luminoso negozio sulla via Roma Selargius composto di 80 mq al piano terra, circa 40 mq al piano interrato e 40 mq di parcheggio interno l'immobile di nuova costruzione si presenta sulla via Roma con 2 vetrine fronte strada e un ingresso pedonale , doppio ingresso con portone carrabile sul vico via Roma con parcheggio di due auto
 Marcello 347 86 42 767

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Locale commerciale uso negozio

Erre Elle Servizi Immobiliari

Selargius pressi SS 554
Capannone via Edison
Ottima visibilità, facilità accesso e manovra,
condizioni pari al nuovo. Categoria D/8
Superficie Complessiva mq. 1.400.
Piano Terra, altezza ml 8.50, mq 700.
Piano Primo, Uffici e servizi, mq. 700. 
Piazzale su 4 lati completamente recintato e asfaltato, mq. 1.000
Impianto fotovoltaico.
Mai utilizzato
Subito disponibile
Ape E
Per informazioni
Erre Elle Servizi Immobiliari
Via San Benedetto 48b
Cagliari
###phonenumber###
info@erreelle.org

Selargius Capannone Zona Industriale

Alee

vendita di locale di 120 mq, a due passi dal centro di cagliari, precisamente zona san benedetto, fornito di cucina molto spaziosa, un bagno per il personale, e due per la clientela. la zona sushi bar è visibile in sala. con la postazione cassa vicino al bancone sushi bar.
per il prezzo è trattabile dopo la visita 

per info 
3495676018

Locale in centro San Benedetto

Selargius Via Torricelli.
In più ampio complesso commerciale-artigianale.
Ampio locale commerciale piano secondo e terzo.
Piano secondo, cat. C/1, mq. 150.
Piano terzo, cat. C/3, mq. 105.
Ampia terrazza a livello.
Due posti auto. Ascensore.
Ape C
Subito disponibile
Per informazioni
Erreelle Servizi Immobiliari
Via San Benedetto 48b
Cagliari
info@erreelle.org
###phonenumber###

Selargius Pressi 554 Ampio Ufficio

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: S5/26
Tipologia: Ufficio
Piano: Seminterrato
Vani: 1

Ingressi: 1
Salone:1
Bagni: 1

Anno di costruzione: 1980
Superficie: 60mq

Descrizione:
Proponiamo in vendita nel quartiere Su Planu appartamento ad uso ufficio situato in contesto residenziale, ideale per professionisti e studi professionali.
L'immobile recentemente ristrutturato è composto da un'ampia sala di circa 55 mq e bagno.

Classe energetica: E

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari, Assemini, Elmas, Sestu, San Sperate, Decimomannu, Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari, Via San Michele n. 40

CHIAMACI AL 070.20.54.070

Locale Uso Ufficio - Su Planu

Roberto Argiolas

Vendo locale commerciale in zona industriale di Selargius di mq.250. Il locale è completamente indipendente con piazzale di mq.700, lastrico solare edificabile con rampa d'accesso carraia. Necessita di leggero restauro esterno. Attualmente è parzialmente adibito ad abitazione quindi utilizzabile a doppia mansione. Si accetta permuta con trivano o simile a parziale conguaglio

Locale commerciale e permuta

Selargius, zona Piazza Maria Vergine Assunta proponiamo in vendita locale di sgombero open space di circa 1350 mq situato al piano interrato composto da ufficio, bagno e doppio accesso carrabile.
Dotato di agibilità.

Locale uso sgombero con doppio accesso carrabile

Reunion

Possibilità di acquisto programmato.

In una zona comoda, servita e facilmente raggiungibile di Selargius, proponiamo un ampio locale artigianale di 141 mq, ideale per chi cerca spazi versatili da modellare sulla propria attività.

Il locale si affaccia direttamente su via Quasimodo attraverso vetrine fronte strada, che garantiscono visibilità costante e un accesso immediato alla clientela. All'interno si sviluppa un grande open space, luminoso e facilmente divisibile, perfetto per laboratori artigianali, studi tecnici, showroom, attività produttive leggere o come deposito operativo.

La presenza di un bagno completo con antibagno rende l'immobile già pronto per essere utilizzato, consentendo un avvio rapido dell'attività senza necessità di interventi invasivi.

La posizione è strategica: la zona è caratterizzata da un tessuto residenziale tranquillo ma ben servito. Nel raggio di pochi metri troviamo:

supermercati e negozi di quartiere

bar, pizzerie e attività commerciali

fermate dei mezzi pubblici

scuole e servizi per famiglie

accesso rapido alla SS554 e ai principali collegamenti verso Cagliari

Una soluzione ideale per chi cerca spazio, funzionalità e visibilità, sia per avviare la propria attività che per realizzare un investimento sicuro da mettere a reddito.

Locale Artigianale di 140mq Selargius

Ambu

Locale artigianale sito in Selargius via Dalmazia 22, mq 120 da ristrutturare in parte, ottimo investimento per uso commerciale, artigianale, e per uso abitativo, prezzo richiesto 110.000 trattabilissimo no agenzie immobiliari solo interessati no perditempo chiama il numero 3890149273

Locale artigianale in Selargius

La Cattolica immobiliare

Proponiamo in vendita un capannone su unico piano terra, categoria D/7, con una superficie complessiva di circa 500 mq e un'altezza di 5,50 metri.
L'immobile è facilmente accessibile dalla via Pasteur ed è ben riconoscibile dalla SS 554, assicurando ottima visibilità per le vostre attività.
Caratteristiche principali:
Superficie: 540 mq circa;
Altezza interna: 5,50 m;
Accesso: Doppi accessi carrabili per ingresso automezzi;
Luminosità: Ottima illuminazione naturale; Condizioni: Buone condizioni di manutenzione; Aree esterne: Annesse aree scoperte destinate a parcheggio e viabilità interna circostante su tre lati;
Regolarità: Perfetta regolarità catastale e urbanistica/edilizia;
Certificazioni: Immobile dotato di tutte le certificazioni necessarie, incluse quelle di Agibilità.
Posizione: L'immobile è situato nella zona industriale di Selargius, una location strategica che favorisce attività commerciali e produttive.
Questa opportunità rappresenta una soluzione ideale per imprenditori in cerca di spazi funzionali e ben posizionati. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare
La Cattolica immobiliare.

Fronte SS554 Capannone Selargius

Silvia

Locale artigianale ad uso deposito.
Luminoso con porta vetrata , serranda elettrica con serratura.
Vendita del locale con gli scaffali presenti nelle foto.
Ottima posizione fronte strada statale 554. 
A pochi passi da Monserrato e qualche minuto di macchina da Selargius, Sestu, Barracca Manna.
Per qualsiasi informazione contattare esclusivamente il numero telefonico 3473535540 tramite whatsapp, messaggi o chiamate.

Locale commerciale/artigianale

Cinzia Melis

Deposito

Andrea Lasio

Attività bar

vittorio

VENDITA O AFFITTO

Due Locali Commerciali Indipendenti in Via San Martino, Selargius

Cerchi un'opportunità unica per avviare o ampliare la tua attività? 
Ti proponiamo due locali commerciali situati in una posizione strategica di via San Martino, a Selargius. 

Caratteristiche principali:
- Due locali indipendenti, perfetti per diversi tipi di attività.

1 LOCALE COMMERCIALE MQ44, ristrutturato con dentro ex attività di ristorazione. 
Possibilità di averlo con le attrezzature all'interno. 
Climatizzato

1 LOCALE COMMERCIALE MQ35 da modulare a seconda delle esigenze.

Entrambi i locali hanno il bagno
Entrambi categoria C1

- Possibilità di unirli per creare un unico grande spazio.
- Due ampi ingressi.

Questi locali offrono grande flessibilità per soddisfare le tue esigenze commerciali. 

Per ulteriori informazioni, visibile tutti i giorni previo appuntamento 
Disponibile al 3662797137

Locali commerciali

antonello poddesu

130.000 trattabile, pianterreno 184 MQ.
In un livello cioè pian terreno ,da ristrutturare tre stanze più bagno. 
Addetto per attività , uffici, negozi abbigliamento e quant'altro 
Contattare al numero +39 3281833660 
Grazie

Locale privato

Gianmario Serri

ACQUISTO PROGRAMMATO - RENT TO BUY

Locale Commerciale / Ufficio / Artigianale - Selargius (CA)

 Posizione Strategica: 

Via Torricelli n.9 - zona industriale/commerciale/artigianale/direzionale 

collegamento diretto alla SS 554 (evitando l'ingorgo di via del lavoro)

prevista futura rotonda. Visibilità e accessibilità eccellenti.

 Destinazioni Possibili:

Locale commerciale

Ufficio

Laboratorio/artigianale

 Caratteristiche dell'Immobile:

Primo piano in complesso di 17 unità (uffici, locali commerciali e artigianali)

2 posti auto riservati

Ascensore/Montacarichi per merci voluminosi (idoneo per pallet) 

Doppi ingressi con portoncino blindato (uno maggiorato)

Ampia sala principale

Ufficio direzionale separato

Ampio Magazzino

Bagno con antibagno

Climatizzato e controsoffittato

Per un totale di circa 150 mq complessivi

 Condizioni di Vendita:

Acquisto programmato con piano di 5 anni o più in base alle esigenze dell'acquirente

Consegna immediata con anticipo da definire in base alle esigenze dell'acquirente (a partire da 25.000 )

rate mensili costanti, importo da definire in base alle esigenze dell'acquirente (a partire da 60 rate mensili di 500 euro - interamente in conto prezzo)

Saldo finale da definire al rogito in base alle esigenze dell'acquirente

 Perché Sceglierlo:

Posizione strategica ad alto potenziale commerciale

Immobile versatile e pronto all'uso

Soluzione flessibile con piano di acquisto personalizzato

Acquisto senza mutuo ipotecario: nessuna pratica bancaria, nessun interesse aggiuntivo durante il piano di pagamento 

Risparmio economico stimato dai 20.000 ai 30.000 euro - semplicità nella gestione della liquidità aziendale

TRATTABILE
 Contatti: 

Per informazioni e visite contattare 3400073653

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