Dati principali

66 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4645820 - 16/12/2026 (133591724) - Magazzino in asta a San Giuseppe Jato (PA) - Via San Cipirello 40 (CAP 90048) L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di San Giuseppe Jato (PA), in via San Cipirello n. 40. Si inserisce in un edificio di antica costruzione, antecedente al 1939, ubicato in una zona centrale caratterizzata da edilizia prevalentemente residenziale e commerciale. La posizione offre la vicinanza a servizi e attività, rendendolo interessante per diverse esigenze. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, risultato dalla fusione di due unità immobiliari, si sviluppa su un unico vano al piano terra. La superficie utile interna è di 51,00 mq, mentre la superficie commerciale complessiva è di 66,20 mq. L'altezza utile interna è di 3,35 metri. Attualmente, l'immobile si presenta in cattivo stato di manutenzione e conservazione, richiedendo interventi di ripristino. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in battuto di cemento e intonaci civili con pittura ammalorata. Il portone d'ingresso è a due ante in legno, mentre l'infisso esterno è in legno e vetro con grata di protezione in ferro. Gli impianti idrico ed elettrico sono fuori traccia, vetusti e privi di dichiarazione di conformità. L'immobile è sprovvisto di impianto di smaltimento dei reflui, di riscaldamento dell'acqua e di condizionamento ambientale. Non sono presenti pertinenze. Contesto e collegamenti Il magazzino è situato in una zona centrale di San Giuseppe Jato, all'interno del centro urbano del 1941, ricadente in zona A del P.R.G. L'area è sottoposta a vincolo sismico e ricade in parte in area franosa a pericolosità e rischio geomorfologico 'molto elevato'. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità di investimento in un contesto urbano consolidato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 9340,00 Offerta minima: € 6675,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoDa ristrutturare
• Superficie66 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG