Dati principali

660 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4639707 - 10/12/2026 (133187954) - Capannone in asta a Sinalunga (SI) - Via delle Prata 167 (CAP 53048) Si propone in asta un opificio artigianale situato nel Comune di Sinalunga (SI), in Via delle Prata n. 167. L'immobile, edificato nel 1991, fa parte di un complesso produttivo consolidato e si trova in adiacenza alla viabilità pubblica, in un tessuto urbano produttivo ormai saturo. La zona è ben servita e offre un'ottima ubicazione rispetto alle principali infrastrutture di collegamento viario, a circa 1,5 km dalla S.S. 715 Siena-Bettolle e dal Raccordo Autostradale Bettolle-Perugia, facilitando l'accesso al Casello A1 Valdichiana e ai comuni limitrofi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie lorda complessiva di circa 660 mq per il laboratorio e 300 mq per gli uffici e servizi, oltre a una terrazza di 20 mq. Al piano terra, l'ampio locale opificio, definito anche 'Laboratorio', ha una superficie utile di circa 642 mq e un'altezza interna prevalente di 4,60 mt, includendo uno spogliatoio e una struttura metallica adibita a magazzino-scaffalatura. Sul fronte dell'edificio, prospiciente Via delle Prata, si trova una porzione contigua ad uso uffici e servizi, disposta su due livelli. Al piano terra, con accesso dall'esterno, sono presenti un ingresso, reception, due uffici, tre servizi igienici (di cui due a servizio dell'area produttiva e uno degli uffici) e un disimpegno, per una superficie utile di circa 135 mq e altezza interna di 2,90 mt. Al piano primo, accessibile tramite scala interna, si trovano quattro uffici, un archivio, due servizi igienici, un disimpegno e una terrazza scoperta di circa 20 mq, con una superficie utile di circa 125 mq e altezza interna di 2,90 mt. L'immobile si presenta in buono stato conservativo generale. Caratteristiche e dotazioni Il laboratorio presenta finiture adeguate alla destinazione produttiva, con pavimenti in battuto di cemento lisciato e lucidato al quarzo, pareti i

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie660 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD