Dati principali

67 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619469 - 20/10/2026 (131531978) - Negozio in asta a Minturno (LT) - Via Appia 1174 (CAP 04026) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Minturno (LT), in Via Appia n. 1174, al piano terra di un edificio a più livelli. L'edificio ricade in Zona "B" (zona di completamento satura) del Piano Regolatore di Minturno e l'area risulta sottoposta a vincolo paesaggistico. La posizione è strategica, a pochi chilometri dal confine con la Campania, lungo una via di grande scorrimento. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie convenzionale complessiva di 67,00 mq. È composto da un ingresso principale destinato a negozio e un vano adiacente, separato da una modesta parete in muratura, attualmente utilizzato come sala espositiva. I due ambienti comunicano tramite una porta interna. Sul retro sono presenti due piccoli vani, accessibili dal vano principale, di cui uno adibito a deposito e l'altro, posto a quota più bassa (-0.78 m), adibito a wc/deposito. I locali principali hanno un'altezza di 3,00 m, mentre il wc/deposito ha un'altezza di 2,50 m. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in pannelli di laminato ed espositori. I pavimenti sono in laminato simil parquet nella parte principale e in ceramica e gres porcellanato negli altri ambienti. Il WC è rifinito con piastrelle in ceramica degli anni settanta/ottanta. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico e riscaldamento con split a parete. All'esterno è rifinito con intonaco. Vi si accede dalla corte comune (sub 11) che immette direttamente sul marciapiede pubblico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova lungo la Via Appia, in una zona di completamento satura, con buona accessibilità e visibilità. La vicinanza alla provincia di Caserta lo rende interessante per attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valo

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie67 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo