Dati principali

67 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4613631 - 16/12/2026 (131210122) - Negozio in asta a Siracusa (SR) - Via Piave 95/A (CAP 96100) Il locale commerciale è ubicato nel Comune di Siracusa (SR) in Via Piave n. 95/A, in una zona semicentrale. Si tratta di un basso commerciale adibito a macelleria, costituito da un corpo di fabbrica ad unica elevazione fuori terra che si affaccia sulla pubblica via. Il fabbricato è stato edificato in data antecedente al 01/09/1967 e ricade in zona B1.2 (tessuti consolidati di valore ambientale: Borgata S. Lucia) del P.R.G. del Comune di Siracusa. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 67 mq e una superficie commerciale di 75 mq. Si sviluppa su un unico livello al piano terra e si estende in lunghezza. È composto da un vano all'ingresso adibito a locale vendita, un locale che alloggia la cella frigorifera, un vano adibito alla preparazione delle carni e un piccolo wc con disimpegno antistante. È presente anche un piccolo cortiletto interno a cui si accede da un'unica apertura. Lo stato generale di manutenzione e conservazione all'interno è scadente. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è in struttura portante in muratura, con copertura piana. La facciata è rivestita con mattonelle di pietra. L'accesso avviene direttamente dalla Via Piave attraverso un'apertura con infisso in alluminio anodizzato e vetri, dotata di saracinesca in alluminio. L'immobile è dotato di un piccolo wc con disimpegno. La planimetria catastale è conforme allo stato dei luoghi. Il cortiletto interno ha una superficie di 18 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale di Siracusa, con accesso diretto dalla pubblica via. La zona è ben servita e consente facili collegamenti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 136.400,00 Offerta minima: € 57.543,75 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie67 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente