RE MAX Platinum 3

Rif: 33661173-203
TERRENO AGRICOLO CON PROGETTO APPROVATO - STRADA PACHINO-MARZAMEMI
Presentiamo in vendita uno stacco di terreno agricolo di circa 3.438 mq, ubicato in una delle zone più richieste del nostro territorio, in contrada Camporeale, con ingresso da viale Sebastiano Fortuna.La proprietà si trova lungo la strada che collega Pachino a Marzamemi e alle spiagge, a circa 2 km dal borgo marinaro.
Si tratta di un lotto di terreno su cui si può edificare con indice agricolo. La proprietà viene proposta con progetto approvato per la realizzazione di un deposito attrezzi agricoli con annessa casa rurale.Il deposito da realizzare misura circa 145 mq, la casa rurale, sovrastante, è delle dimensioni di circa 35 mq più veranda.Il terreno gode di un posizione, non lontana dal paese di Pachino e anche di una bella vista.

Terreno - Pachino

MONDOCASA IMMOBILIARE

82 VA
ARENELLA, SIRACUSA, nella bellissima località dal mare cristallino, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita una villa da personalizzare, indipendente su 3 livelli di 165 mq circa, dotata di certificato di abitabilità, che insiste su un terreno di 625 mq. con ulivi, profumati alberi di agrumi e piante ornamentali. La villa è composta da 2 appartamenti ed un grande locale di sgombero al piano terra di circa 68 mq. Il 1° piano è suddiviso in saloncino, 2 camere da letto, cucina, bagno e veranda; il 2° piano, al quale si accede tramite scala interna, offre 1 camera da letto, cucina, bagno ed una grande veranda a livello. La villa è in buono stato di manutenzione anche se da rivedere sia internamente che esternamente; la personalizzazione degli ambienti, in base ai propri gusti ed esigenze, la renderanno unica nel suo genere con ampi e gradevoli spazi per rigeneranti momenti di relax e convivialità. E' ideale sia come abitazione privata che ad essere destinata a B & B o struttura ricettiva in genere. 
Da questa ubicazione è molto semplice raggiungere agevolmente tante stupende località balneari dal mare cristallino quali Avola, San Lorenzo, Marzamemi, il Lido di Noto e la stupenda città barocca di Noto, Siracusa e la sua splendida isola di Ortigia e comunque tutte le zone turistiche, ricche di storie, della Sicilia meridionale. L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare. 
tel.: ###phonenumber###

Rif.82 VA| villa siracusa

RE MAX Platinum

Rif: 30721257-627
Nella splendida cornice di Portopalo di Capo Passero, in zona a forte vocazione turistica, a due passi dalla Tonnara tra le più importanti della Sicilia, siamo lieti di presentare un terreno sul mare unico ed esclusivo di circa 7000 mq con scogliera balneabile adiacente.

La posizione risulta invidiabile, anche perché, pur rimanendo nell'immediata periferia (Scala Mandria) di Portopalo di Capo Passero "TERRA NOBILE", è servita da energia elettrica, cavi telefonici ed acqua del paese.
 
Recandosi sul posto si gode di una vista eccezionale, a Ponente con il FARO SEMAFORO di COZZO SPADARO che genera nelle ore notturne fasci di luce per la navigazione aerea e tre fasci per la navigazione marittima e, quando il tempo è sereno, dall'alto balconcino di quel faro è possibile vedere le luci di Malta, sulla sinistra il CASTELLO TAFURI e piú avanti verso il paese la Piazza di Scalo Mandria. 

A ridosso del terreno lato mare, vi è un'antica GROTTA, a RUTTA DA ZA MARIANNA"(Campisi), trisavola della proprietaria, dove nel periodo della seconda guerra mondiale gli abitanti dei pressi si rifugiavano. Oggi in quella grotta naturalmente incantevole, i turisti si recano per tuffarsi in un mare verde e limpidissimo come se si trovassero in una piscina ed, ancora, a pochi metri vi è l'ingresso della GROTTA DI SAN Francesco, accessibile all'interno anche con una barca a remi.
A circa 50 metri vi è con la piattaforma a mare la VECCHIA Tonnara, con attorno le casette dei pescatori del tonno e, nel punto centrale, l'abitazione del Barone Dottor Pietro Bruno di Belmonte, che negli anni dello scorso secolo era anche il proprietario del Castello, poi acquistato dal Farmacista Tafuri di Pachino.

Sono visibili dal terreno Marzamemi, la riserva di Vendicari (vecchia Tonnara), il Lido di Noto, Cala Bernardo, ELORO ed Avola lato mare. 

Il terreno, che è di forma rettangolare ed é esteso circa 7.000 mq, è stato nel passato un vigneto terrazzato con...

Terreno - Portopalo di Capo Passero

Rif: 30721082-5209
Classe energetica: G
Allinterno del residence Isola Blu, a pochi passi dal mare e dal caratteristico borgo di Marzamemi, ma ricadente nel Comune di Noto (SR), presentiamo in vendita una graziosa casetta ideale come casa vacanze o investimento turistico.

Limmobile, di circa 40 mq, è composto da:

soggiorno con angolo cottura,

camera matrimoniale,

bagno con doccia,

e spazio esterno, perfetto per rilassarsi allaperto.

IMPIANTO FOTOVOLTAICO installato.

La casa è in ottime condizioni e pronta alluso.
 come punto dappoggio per il mare o per essere inserita nei circuiti turistici: posizione strategica, a due passi dalle spiagge e dal centro di Marzamemi, e a pochi minuti da San Lorenzo, dalla Riserva di Vendicari e dalla splendida Noto, capitale del barocco siciliano.

- Ideale come:

casa vacanze,

investimento turistico,

o piccolo rifugio al mare in Sicilia.

Unoccasione unica per vivere o investire nel cuore del Sud-Est siciliano, dove mare, relax e tradizione si fondono.

Appartamento - Noto

Rif: 33661172-238
REMAX presenta in vendita a Pachino, località Marzamemi un terreno agricolo di mq 50.332 Il terreno, a giacitura pianeggiante, offre la possibilità di realizzare abitazioni di tipo residenziale, rappresentando un opportunità per sviluppi immobiliari in una zona di grande interesse. La posizione strategica e le caratteristiche del lotto permettono di progettare soluzioni abitative personalizzate, ideali per chi cerca una soluzione residenziale immersa nel suggestivo contesto del tipico borgo marinaro. E' prevista la vendita per singoli lotti quantificati in mq 11.700 cadauno al netto di stradelle d'accesso e servitù di passaggio interne.

Rif: 33661169-138
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE ANGOLARE CON GARAGE DOPPIOVIA BARTOLO 61 - PACHINO (SR) Presentiamo in vendita un intero stabile indipendente di generose dimensioni, situato in una posizione angolare strategica tra Via Bartolo e Via Piemonte, nel cuore della servita e ricercata zona San Corrado a Pachino.L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo, una tela bianca ideale per chi desidera personalizzare totalmente le finiture, la disposizione interna e i materiali, adattandoli perfettamente ai propri gusti o alle esigenze di investimento. Lo stabile si sviluppa su quattro livelli fuori terra, mente esposti grazie alla posizione angolare che garantisce una straordinaria luminosità naturale a tutti gli ambienti:Piano Terreno: Ampio e comodo garage doppio con ingresso da via Bartolo, perfetto per ospitare due auto e utilizzabile anche come zona deposito o officina.Primo Piano: Primo appartamento indipendente.Secondo Piano: Secondo appartamento indipendente (gemello del primo).Ultimo Piano: Grande terrazza calpestabile, uno spazio esterno esclusivo ideale per creare una zona solarium, un'area barbecue o un angolo relax panoramico. Entrambi gli appartamenti (primo e secondo piano) presentano la medesima disposizione degli spazi, studiata per massimizzare il comfort e la funzionalità, sono formati entrambi da un ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto e lavanderia. Perchè acquistare questo immobile?Massima Personalizzazione: Lo stato grezzo permette di scegliere pavimenti, rivestimenti, infissi e impianti tecnologici di ultima generazione (efficientamento energetico).Soluzione Bifamiliare o Investimento: La divisione in due appartamenti speculari rende la proprietà perfetta per due nuclei familiari (es. genitori/figli) o per la realizzazione di una struttura ricettiva (B&B/casa vacanze) ad altissima redditività, data la vicinanza a Marzamemi e alle splendide spiagge della zona. Per maggiori...

Casa Indipendente - Pachino

Trinacria Re Company

La Trinacria Re Company Vende bellissima villa, di circa 240m² in Via Vitaliano Brancati. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo con stufa a pellet e climatizzatori con pompa di calore, infissi con vetrocamera e si sviluppa su 3 livelli, molto luminosa e funzionale. Piano terra: ampio openspace con cucina in muratura, bagno, grande lavanderia e garage che comunica con l'interno, ripostiglio sottoscala, Primo piano: Camera matrimoniale, 2 camerette, altra stanza da personalizzare, ulteriore stanza adibita a cabina armadio, bagno. Piano mansarda abitabile: ampio salone openspace con zona letto, bagno completo di doccia, ripostiglio/locale tecnico dell'impianto fotovoltaico. All'esterno, oltre al garage troviamo 2 posti auto coperti nel cortile antistante l'ingresso principale, un orto curato ed anche il giardino circostante di circa 200m² è ben curato ed offre uno spazio all'aperto ideale per il relax e le attività ludiche dove esiste anche una bella piscina fuori terra. La villa è subito abitabile senza lavori da fare con documentazione in regola.
La zona offre pace e tranquillità a pochi minuti da tutti i servizi, dal centro della città di Augusta e dal borgo marinaro di Brucoli con il suo splendido mare cristallino. L'ubicazione della villa si trova in un punto strategico da dove si possono raggiungere in breve tempo i più importanti siti d'interesse turistico della Sicilia Orientale come Catania, Aeroporto, Noto, Siracusa, Marzamemi, Riserva di Vendicari ecc.
Prezzo: 349.000€ 
Per informazioni chiamare o messaggiare su WhatsApp al 348.795.71.89. 
Marco Listo

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Augusta/Brucoli Villa Bifamiliare Su 3 Livelli

Arturo

Il terreno, situato nei pressi di S. Lorenzo in località Tenere di Noto (contrada Triona), ha una superficie di 28.190 mq, la destinazione d'uso è di verde agricolo ed è particolarmente vocato per la coltivazione di vitigni ed alberi da frutta: Sono presenti ulivi, mandorli, gelsi, albicocchi, mandarini e limoni. Su di esso insiste un antico fabbricato rurale oggi diruto accatastato per 204 mq da ristrutturare, e 2 pozzi d'acqua dolce su una vena naturale. E' libero e di proprietà della mia famiglia da molte generazioni, ha un accesso sulla via pubblica ed offre un suggestivo panorama con vista mare. Il fabbricato si trova su una particella catastale autonoma, è quindi possibile edificare un altro immobile sulla restante parte del terreno fino a 240mq (acquistando separatamente i 2 lotti), fermo restando che si vende esclusivamente l'intera proprietà. L'immobile rappresenta un compromesso per chi desidera un terreno coltivabile ed un luogo per la villeggiatura e la balneazione in uno dei contesti più incantevoli della costa ionica: Si trova infatti nel cuore tra l'area protetta di Vendicari, le spiagge di S. Lorenzo e Marzamemi. La richiesta è di € 170.000,00. Per informazioni rivolgersi all'indirizzo e-maill arturomust@gmail.com oppure al telefono 392/8437700.

Terreno con Fabbricato

Gruppo Susino Immobiliare

Rif: 917
Marzamemi - Contrada Cavettone, in località rinomata per la crescita del settore turistico - ricettivo, proponiamo ampio terreno agricolo. Possibilità di accesso diretto al mare da sottopasso nelle immediate vicinanze.
La zona risulta strategica e ben collegata. Il terreno offre le seguenti caratteristiche generali: 
Superficie: ca 10.000 mqDestinazione: AgricolaPosizione: Strada Marzamemi - Portopalo, accesso diretto, zona panoramica;Vincoli: Presenti alcuni vincoli, valutati nello studio di fattibilità a corredo della documentazione;Punti di forza: Posizione favorevole, contesto agricolo consolidato, buona esposizione;
Come si evince dallo studio tecnico di fattibilità il terreno risulta adatto per un progetto unitario a vocazione agricolo - ricettivo, configurabile come: 
Tenuta agricola con ospitalitàAgriturismoEco-resort oTurismo rurale
Le costruzioni dovranno comunque mantenere bassa densità con volumetrie accorpate, essere allocate nelle porzioni idonee e ben integrate con le componenti agricole, ambientali e paesaggistiche del fondo.
Info dettagliate presso i nostri uffici.

Terreno Agricolo - Pachino

Rif: 33661090-115
Classe energetica: G
ANTICO PALMENTO SICILIANO CON CORTE INTERNA E 4,5 ETTARI DI TERRENO Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono luoghi che si immaginano, si trasformano e si riportano alla vita. Questo antico palmento siciliano appartiene alla seconda categoria. In Contrada Buonivini, nel territorio di Noto, lungo una comoda strada provinciale e a soli sei chilometri dal mare, sorge una proprietà straordinaria che attende qualcuno capace di riconoscerne il vero valore.Un antico palmento del XIX secolo, testimonianza autentica della tradizione vitivinicola siciliana, che si estende per oltre 1.200 mq coperti, circondato da 45.500 mq di terreno e impreziosito da una suggestiva corte interna di circa 655 mq, destinata un tempo alla vita e al lavoro di chi produceva il vino.Passeggiando tra i suoi ambienti si percepisce ancora l'anima del luogo. Le numerose stanze, oggi da recuperare, raccontano storie di operai, vendemmie e fatica condivisa, ma potrebbero rinascere come eleganti suite, mini appartamenti, spazi dedicati al benessere o all'ospitalità di alto livello.E poi c'è il particolare che rende questa proprietà davvero unica: la presenza dell'antica fossa sotterranea per la raccolta del mosto, un elemento di rara suggestione che potrebbe diventare il cuore narrativo di un progetto di enoturismo o il dettaglio capace di lasciare senza parole ogni ospite.La posizione è semplicemente strategica. Da qui si raggiungono facilmente Marzamemi, l'Oasi di Vendicari, San Lorenzo e il centro storico di Noto, una delle mete più amate del turismo internazionale.Questa proprietà si presta a molteplici destinazioni: resort di charme e boutique hotel;tenuta enoturistica con foresteria;location esclusiva per matrimoni ed eventi;investimenti agricoli di prestigio;progetti sviluppati da fondi e gruppi alberghieri.La presenza di una trivella con abbondante disponibilità idrica, la grande estensione dei fabbricati, l'ampia corte interna e il...

Cascina/Casale - Noto

Pachino

A pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele, in una delle zone più centrali e servite della città, accanto alla sede della BCC di Pachino, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente di circa 315 mq , una soluzione rara per posizione, dimensioni e potenzialità di sviluppo.

L'immobile, attualmente destinato a uso ufficio, si sviluppa su più livelli e offre numerosi ambienti, servizi e spazi accessori che consentono diverse possibilità di utilizzo. 

Grazie alla sua configurazione, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di studi professionali, poliambulatori, sedi aziendali, coworking, strutture ricettive, appartamenti o soluzioni miste residenziali e commerciali.

Spazi che possono diventare un importante valore aggiunto sia per un utilizzo privato che per un progetto turistico-ricettivo.

La posizione strategica, nel cuore di Pachino e a breve distanza da Marzamemi, rende questa proprietà particolarmente interessante per investitori e operatori del settore immobiliare alla ricerca di un immobile da valorizzare e mettere a reddito.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un progetto personalizzato in una delle zone più richieste della città.

Caratteristiche principali:

Intero stabile indipendente
Posizione centralissima
A pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele
Adiacente alla BCC di Pachino
Ampia superficie distribuita su più livelli
Terrazze panoramiche
Attuale destinazione ufficio
Possibilità di riconversione e valorizzazione
Ottimo investimento

Ufficio Pachino [Cod. rif 3324161VCU]

Anastasia

Luminosa Casa indipendente
L'immobile al primo piano, è composto da ingresso, salotto, cucina abitabile e ampio bagno, adiacente alla cucina vi è un funzionale cortile privato: questi locali delimitano la zona giorno.
Il corridoio invita alle 3 camere da letto di cui una matrimoniale.
Altre due comode rampe di scale ad alzata bassa conducono all'ampio casotto che porta al grande lastrico solare di metri 100 circa, la visuale sgombera da edifici ostacolanti premia sulla poco distante, meno di metri cento, piazza centrale.
L'immobile è ubicato alla ben arieggiata sommità del paese, 65 metri sul livello del mare e gode di larghe strade.
Il lungo balcone circonda tutto il prospetto, comunicando tra di loro gli accessi di salotto e camere.
Nel circondario dell'immobile, in quanto zona centralissima, troviamo una miriade di attività: pizzerie, pronto cuoci, più bar, rosticceria, fruttivendolo, ricambi auto, scuola guida, rivenditore gas, negozio elettrodomestici, negozio animali, estetista, assicurazioni auto, ottici, posta, banca, supermercato, fioraio, macelleria, farmacia, pescheria, negozio di telefonia. Fermata pullman a metri 15.
A pochi minuti di auto si raggiungono le più suggestive zone balneari quali CALAMOSCHE VENDICARI SAN LORENZO MARIANELLI MARZAMEMI PORTOPALO DI CAPO PASSERO e la Splendida Noto capitale del Barocco. 
Possibilità di ACQUISTARE LA CASA COMPLETAMENTE ARREDATA ad un prezzo agevolato da concordare. 
Consolle Ingresso 
SALOTTO
CUCINA 
CAMERA DA LETTO
CAMERETTA RAGAZZA CON 2 LETTI

Luminosa Casa Indipendente chiavi in mano Pachino

Rif: 33661080-48
Classe energetica: G
FABBRICATO TOTALMENTE RISTRUTTURATO (RURALE) Molto bello e curato, in ottime condizioni interne ed esterne con AMPIO E CURATO Spazio esterno, finemente rifinito con materile di pregio pavimentato ,con Grande APPEZZAMENTO di terreno di circa 4 ettari (mq 40.000 circa) coltivato in prevalenza a LIMONETO CON ALBERI CURATI E PRODUTTIVI (CIRCA 1160 PIANTE DI LIMONE) ( Ottimo reddito Annuale dal LIMONETO) ULIVETO con produzione annua di circa kg 5000 di olive mq 1000 circa di Vigneto più grande varieta' di splenditi Maestosi Alberi di vari Frutti GELSI ALBICOCCHE ARANCE MANDARINI ECC ECC ,IL TERRENO VISTO LA SUA GRANDE DIMENSIONE HA VARIE ENTRATE PER POTER AGEVOLARE I VARI LAVORI DELL'APPEZZAMENTO,LA PROPRIETA' HA UNA TRIVELLA REGOLARE ,UNA CISTERNA IRRIGUA DI RACCOLTA DI ACQUE PIOVANE DI 500 MC LA COLTIVAZIONE HA UN IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATIZZATO ,IL FABBRICATO RURALE Ha concessione Edilizia per Magazzino per L'ATTIVITA' AGRICOLA HA L'AGIBILITA' ED IMPIANTI CERTIFICATI. NELLO STESSO E' POSSIBILE REALIZZARE AGRITURISTO,BEB, O ALTRE ATTIVITA' SIMILI TURISTICHE RURALI,FATTORIA DIDATTICA ECC ECC POSIZIONE NELLA VAL DI NOTO, A POCHI KM DA NOTO paese e NOTO MARINA e le varie zone marinare vicine (Marzamemi ecc ecc ) OTTIMO INVESTIMENTO PER USO PROPRIO DA VIVERE NELLA E RIGOGLIOSA NATURA COMUNQUE VICINA ALLA SPLENDIDA CITTA' di NOTO CENTRO DEL BAROCCO RICONOSCIUTA COME PATRIMONIO DELL'UMANITA' dall'UNESCO .CHIAMATE PER PRENOTARE UNA VISITA E POTER REALIZZARE I VOSTRI SOGNI IN UNO DEGLI ANGOLI PIU BELLI E SUGGESTIVI DELLA SICILIA RICCHI DI STORIA ARTE CULTURA IMMERSI NELLA SPLENDIDA NATURA .

Azienda Agricola - Noto

Rif: 33661078-123
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO

Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta casa indipendente ideale sia come abitazione principale che come investimento per attività di case vacanza, grazie alla sua posizione strategica a pochi minuti dal centro e dalle splendide località balneari della zona.

Limmobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:

Piano terra: accogliente saloncino, cucina, camera da letto, bagno e comodo ripostiglio.

Tramite una scala interna si accede al

Primo piano: ingresso, saloncino, camera da letto, cameretta, cucina e bagno.

Proseguendo, sempre tramite scala interna, si raggiunge un grande terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax allaperto, dotato di due pratici ripostigli.

La proprietà è dotata di:
  Impianto per acqua calda con pannelli
  Zanzariere
 Infissi nuovi
  Ambienti luminosi e ben distribuiti

Situata a soli 5 minuti a piedi dalla cattedrale, la casa gode di una posizione privilegiata, vicina alle rinomate località di San Lorenzo, Marzamemi , Portopalo e Avola, famose per le loro acque cristalline, e a pochi chilometri dalla città di Siracusa.

 soluzione per investimento turistico, grazie allelevata richiesta nella zona.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Casa Indipendente - Noto

Rif: 33661182-11
PACHINO (SR) Contrada Vadalazzo.
TERRENO DI 7000 MQ CON TRIVELLA 
La sua posizione in pianura, circondato da una rigogliosa vegetazione, garantisce una vista panoramica e un'atmosfera di pace e tranquillità.
Le sue dimensioni generose offrono la possibilità di realizzare una casa spaziosa, con ampi spazi verdi per godere della bellezza della natura circostante.
Grazie alla sua posizione, è possibile godere di un clima mite tutto l'anno e di un'aria pulita e salubre. A pochi km troviamo le bellissime spiagge di Marzamemi e Carratois, offrono paesaggi mozzafiato, acque cristalline e sabbia dorata. La sua vicinanza ai principali servizi e alle comodità rende questo terreno ancora più attraente, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città, ma senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo meraviglioso terreno in vendita a Pachino e di realizzare la tua casa dei sogni in un luogo incantevole e incontaminato.
Contattami subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: 33661127-88
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un ex palmento in disuso, in zona Marzamemi.
E' un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un'ampia struttura da adibire ad attività produttive o commerciali.
L' immobile si estende su una superficie totale di 655 metri quadrati con terreno di pertinenza di circa 2.300 mq.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma questo rappresenta un'opportunità per personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze.
L'edificio, si trova in una zona in forte espansione turistica, con una magnifica vista sul mare.
La posizione strategica, vicina al centro di Marzamemi e a pochi chilometri da Pachino, lo rende ideale per chi vuole investire in un'area in continua crescita e sviluppo.
Non perdere l'occasione di trasformare questo capannone in un'attività di successo in una delle zone più belle della Sicilia.

Capannone Industriale - Pachino

Rif: 33661097-36
Classe energetica: G
In vendita nella rinomata contrada Granelli a circa 100 metri dal mare con accesso esclusivo, si trova questa villetta indipendente con due appartamenti autonomi e indipendenti, avente una superficie complessiva di circa 122 Mq oltre ad una comoda area esterna di circa 1000 mq di proprietà esclusiva.
La villa si sviluppa in un unico livello in cui abbiamo nel primo appartamento così composto: ingresso su cucina soggiorno e camino , 2 camere da letto, un bagno. Nel secondo appartamento abbiamo cucinino su piccolo soggiorno, 2 camere da letto e un bagno. Dal terrazzo, dove sono presenti i pannelli fotovoltaici per un efficiente e sostenibile riscaldamento, si possono ammirare le meravigliose spiagge di Granelli . 
Il riscaldamento interno garantisce comfort tutto l'anno grazie ai climatizzatori, mentre il terrazzo e il giardino privato offrono la possibilità di godersi il caldo sole siciliano.
Caratteristiche da sottolineare sono anche i pannelli per il riscaldamento dell'acqua calda/fredda, le tende da sole, 2 gazebo, 2 grill, 2 docce esterne, e 2 angoli cottura con annessi lavabo esterni.
Il viale dingresso, le aiuole e tutta la pavimentazione che circonda la casa sono rifiniti.
Limmobile viene proposto con gli arredi visibili nelle foto.
La proprietà è dotata di fossa himoff.
La posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente oltre la spiaggia e di godere di lunghe e rilassanti giornate al mare, anche il centro abitato di Pachino e a pochi km di raggiungere il borgo di Marzamemi, San Lorenzo, Vendicari, Noto.
Una vera gemma sul litorale pachinese, perfetta per chi desidera una casa al mare con tutti i comfort.
Il litorale di Granelli è tra i più belli della costa e la villa ha tutte le caratteristiche per essere anche utilizzata anche come struttura ricettiva (casa vacanze).
L'investimento su questo immobile garantisce un alta rendita da locazione turistica, è stata rilasciata...

Villa o villino - Pachino

Rif: 33661168-83
Classe energetica: F
CASA INDIPENDENTE CON GARAGE AL SEMINTERRATO E TERRAZZA CON VISTA 

VIA VESUVIO, N. 6 - PACHINO ( SR )

Proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 250 mq distribuita su più livelli, caratterizzata da spazi ampi e versatili che la rendono adatta sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento da valorizzare.
Al piano seminterrato si trova un garage molto grande, in grado di ospitare più veicoli o di essere utilizzato come deposito o ambiente di supporto ad attività lavorative o ricreative. Il piano terra accoglie con un ingresso funzionale che conduce a una cucina abitabile, a un soggiorno e a una camera matrimoniale dotata di bagno privato, garantendo così comfort e praticità negli spazi quotidiani.
Salendo al primo piano si accede a un secondo appartamento completo, composto da cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno con vasca. Questa configurazione offre la possibilità di ospitare familiari, destinare gli ambienti a locazione o semplicemente disporre di maggiore autonomia interna. Lultimo livello ospita una terrazza di dimensioni generose, con vista libera e piacevole esposizione, che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere anche gli spazi esterni della casa.
Limmobile si presenta da ristrutturare internamente, caratteristica che offre lopportunità di organizzare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o progettuali, con la prospettiva di incrementarne ulteriormente il valore.
La posizione è residenziale e tranquilla, a breve distanza dal centro di Pachino e dai principali servizi, oltre che ben collegata alle località balneari di Marzamemi e San Lorenzo, mete di grande richiamo turistico e naturalistico.
Si tratta di una soluzione indipendente rara per dimensioni, presenza di garage e terrazza panoramica, che merita di essere valutata. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci

Rif: 33661181-13
Classe energetica: G
SPLENDIDA VILLA CON GIARDINO, VERANDE PANORAMICHE E RELAX
Zona Tre Colli Via Palermo, 41  a soli 2,5 km da Marzamemi!
Se cerchi prestigio, privacy e funzionalità in una sola soluzione, questa villa ai Tre Colli è la risposta: due appartamenti pronti, terrazza con fotovoltaico, verande avvolgenti e un giardino curato per vivere allaperto tutto lanno.
In una delle location più ambite della prima periferia di Pachino, a pochi passi dalla circonvallazione e dalla strada per Marzamemi, sorge questa villa indipendente su due livelli con terrazza panoramica dotata di impianto fotovoltaico. La proprietà è già suddivisa in due appartamenti distinti:
- Piano Terra: un ingresso accogliente introduce a due ampi saloni di cui uno allestito con sala biliardo, la cucina, camere da letto e servizi. Gli ambienti dialogano con l'esterno grazie alle verande che abbracciano i prospetti principali, ideali per pranzi, relax e convivialità.
- Piano Primo: il secondo appartamento gode di una veranda panoramica e balconi in tutte le camere, con cucina e zona giorno luminose. Nel complesso gli spazi risultano generosi e versatili: 9 camere da letto, 6 bagni di cui uno allestito come spaziosa lavanderia, 2 cucine, 3 saloni, garage, ripostiglio e giardino con prato.
Allesterno, il barbecue crea il setting perfetto per serate con amici e famiglia. Limpianto fotovoltaico sostiene lefficienza e contiene i costi, mentre le condizioni generali  interne ed esterne  permettono di abitare da subito.
La posizione è strategica: silenziosa e riservata, ma servitissima, e a 2,5 km dal borgo di Marzamemi, icona del lifestyle mediterraneo. È la scelta ideale per limprenditore che vuole comfort e rappresentanza, per linvestitore che intende sviluppare un B&B o una struttura daccoglienza, e per la famiglia numerosa che desidera indipendenza e privacy.
Indirizzo di pregio, doppia unità già organizzata, outdoor vivido...

Villa singola - Pachino

Rif: 33661181-3
Classe energetica: NA - Non Applicabile
A 50 Passi dal Mare: La Casa dei Tuoi Sogni nel Cuore di Marzamemi Ti Sta Aspettando! Una rara opportunità di investimento nel cuore pulsante di uno dei borghi più affascinanti della Sicilia. Un rifugio da rifinire a tuo gusto, a pochi metri dalla spiaggia e immerso nell'atmosfera vivace di Marzamemi.
Immagina di svegliarti con il profumo del mare che entra dalle finestre, a pochi passi da uno dei lungomari più suggestivi della Sicilia. Situata a soli 50 metri dalla battigia, questa casa indipendente allo stato grezzo rappresenta una tela bianca perfetta su cui disegnare la tua idea di casa vacanza, o realizzare un'accogliente struttura turistica.
Con i suoi 117 mq complessivi, distribuiti su tre livelli, l'immobile offre una composizione versatile:
- Piano terra con ampia zona giorno e bagno;
- Primo piano con disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazzino privato;
- Sottotetto (altezza media 1,92 mt) da trasformare in un ulteriore ambiente multiuso o spazio relax.
Ogni piano è collegato da scala interna, già predisposta per leventuale installazione di un montacarichi o piccolo ascensore, ideale per aumentare comfort e valore della proprietà.
Punti di forza? Una posizione semplicemente impagabile.
Tutti i servizi sono letteralmente sotto casa: botteghe tipiche, ristoranti, bar, negozi e, soprattutto, il mare a pochi passi a piedi. Soluzione perfetta per famiglie che desiderano un rifugio estivo su misura, ma anche per investitori lungimiranti in cerca di una proprietà da trasformare in casa vacanza di charme o B&B di carattere.
Non farti scoraggiare dallo stato grezzo: è la tua occasione per creare da zero uno spazio che parli di te. I parcheggi pubblici nelle vicinanze e la possibilità di riorganizzare gli spazi interni compensano ampiamente i piccoli limiti strutturali della zona.
Le opportunità così centrali a Marzamemi stanno diventando sempre più rare. Questa casa è un...

Rif: 33661173-197
Classe energetica: G
ANTICO CASALE IN STILE SICILIANO A MARZAMEMI
Presentiamo la vendita di un antico caseggiato rurale di complessivi 400,00 Mq. con annesso palmento e terreno agricolo di pertinenza di circa 7.000 Mq. a ridosso del Borgo Turistico di Marzamemi, più precisamente in (Contrada Triona/Fondo San Pietro) in territorio di Noto.
L'eccellente posizione di ubicazione, in campagna, ma a poca distanza dalla spiaggia e dal borgo marinaro rende la proprietà ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva.
L'immobile dispone di pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico.
Le contrade Triona, Casalotto e Fondo San Pietro sono tra le più richieste in ambito commerciale proprio per la vicinanza al litorale sud-est della Sicilia.
Immobile unico nel suo genere sia per le dimensioni che per l'esclusiva posizione.

Rif: 33661169-111
Classe energetica: G
Villa indipendente con ampi spazi esterni a pochi minuti da Marzamemi.

In Viale Pozzo Antico, a brevissima distanza dal centro di Marzamemi e a 250 metri dal mare, presentiamo in vendita una villa indipendente, perfetta per chi cerca una soluzione comoda da vivere tutto lanno o un investimento solido in una zona turistica in costante crescita.

La casa è libera su tre lati, con ingresso autonomo da cancello automatico e spazi esterni davvero generosi: qui la privacy e la libertà sono di casa. Si sviluppa su due livelli per un totale di 98 Mq catastali più veranda di 56 Mq. 
Al piano terra ci accoglie fin da subito la veranda chiusa a vetri, coperta da un tetto in legno a vista che dona calore e carattere. In questa zona si trova una cucina in muratura, ideale per pranzi e cene in compagnia, anche nelle mezze stagioni. Al suo interno la villa si apre su un open space con ulteriore cucina, zona living e bagno. Al piano superiore troviamo due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.

La parte esterna è completamente pavimentata, dotata di barbecue in muratura, spazio per più auto e un box smontabile, perfetto come deposito o ripostiglio aggiuntivo inoltre è presente una cisterna per l'acqua.

Limmobile è dotato di infissi in doppio vetro, inferriate, zanzariere, sistema di videosorveglianza e pozzo privato regolarmente dichiarato. È abitabile da subito, senza interventi necessari.
Anche se non è presente un impianto di climatizzazione, la ventilazione naturale della zona e la struttura delledificio permettono di vivere gli ambienti in modo confortevole anche nei mesi più caldi.

Questa è una soluzione abitativa completa, pronta per essere vissuta, con tutto ciò che serve per godersi la tranquillità e il sole di Marzamemi in ogni stagione. Immobili di questo tipo, con ampi spazi esterni e nessun lavoro da fare, sono ormai sempre più rari.

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Rif: 33661172-234
Classe energetica: G
PACHINO VIA DIEGO ARANGIO angolo VIA SOLFERINO: REMAX propone in vendita una casa indipendente elevata su 3 piani ( seminterrato, piano terra, primo piano con terrazzo) esposta su 2 strade e cortile. La struttura concepita nei primi anni "70 si presenta in discrete condizioni, necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento degli ambienti. Comodo e confortevole ideale per una famiglia di 4/5 membri, ampio garage munito di servizio, appartamento a livello strada, al piano terrazza ulteriore 2 ampi vani, da non sottovalutare il prospetto aperto su 3 lati con 2 ingressi e affaccio sul cortile. L'abitazione è collocata in una zona ben servita, a soli 3 isolati il Viale Aldo Moro, arteria importante per il traffico cittadino, ricca di servizi ed attività commerciali di ogni genere, scuole, uffici pubblici e privati e via di collegamento per la strada Pachino - Noto e il borgo Marinaro di Marzamemi.

Rif: 33661172-230
Classe energetica: G
Pachino, Marzamemi via Roma, 4.
REMAX presenta in vendita un'abitazione indipendente elevata su 2 piani e terrazzo; edificata fine anni "70 si presenta in ottime condizioni strutturali, gli interni con finiture datate sono mantenute in buono stato e tutto funzionante.
Composizione: al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile, bagno, una camera da letto matrimoniale, e un vano attualmente ripostiglio lavanderia ma può essere destinato 
a garage; al piano superiore ampio disimpegno, 2 camere da letto, un bagno, e un soggiorno. Gli ambienti sono luminosi, tutti dotati di finestre e balconi. Siamo nel cuore del borgo Marinaro in prossimità della storica piazza Regina Elena (location che negli anni scorsi ha affascinato attori e registi e accolto manifestazioni di un certo interesse) con le caratteristiche case dei pescatori, i bar, ristoranti, locali di intrattenimento che nei mesi estivi accolgono tantissimi turisti, nelle vicinanze il porticciolo "Balata" e a soli mt 70 la spiaggia della Spinazza. Ottimo investimento per chi vuole destinare lo stabile a struttura ricettiva, in alternativa è una comoda soluzione per chi sceglie di risiedere a Marzamemi tutto l'anno godendo della tranquillità che offre nei periodi invernali e primaverili.

Rif: 33661173-201
TERRENO AGRICOLO SU STRADA A POCA DISTANZA DAL MARE
Presentiamo in vendita uno splendido stacco di terreno agricolo di circa 23.800 mq, ubicato in una delle zone più belle del tratto della costa sudorientale della provincia di Siracusa. 
Limmobile si trova lungo la strada che collega il borgo marinaro di Marzamemi alle spiagge di San Lorenzo e Reitani, in territorio di Noto e precisamente in contrada Baracchino - Cozzo Zarbi, a circa 450 metri dal mare.
Si tratta di un lotto di terreno angolare, fronte strada, dalla forma regolare su cui si può edificare con lindice agricolo di 0.03 mc/mq.

Terreno - Noto

Rif: 33661099-49
Classe energetica: G
REMAX presenta la gestione per un anno di un'attività denominata PORTO D'AMARE che si occupa di ristorazione e di Bar.
La location si trova di fronte al mare, dove si potranno gustare fresche colazioni, sfiziosi pranzetti, aperitivi o cene e organizzare attività di intrattenimento per gli ospiti.
L'attività è complementare a quella di ormeggio imbarcazioni, escursioni e noleggio bici, gestita separatamente in un porticciolo caratteristico di Marzamemi, un rinomato borgo turistico che da qualche anno risulta essere in forte crescita, garantendo così la clientela affezionata durante le attività marittime o durante rilassanti passeggiate.
Il locale offre uno spazio di circa 60 posti a sedere in una veranda di 60 mq, su 100 mq complessivi, che si affaccia sul mare e dispone di un bancone e di una cucina attrezzati.
La proposta si intende chiavi in mano.

Attività  Commerciale - Pachino

Rif: 33661173-199
Classe energetica: G
Appartamento vista mare nel cuore di Marzamemi
Presentiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un piccolo stabile a due piani, dotato di terrazzo vista mare. Limmobile si trova nel cuore del centro abitato di Marzamemi, a pochi passi dalla splendida piazzetta del Borgo, dalle spiaggette adiacenti il borgo e dalla Spinazza, la spiaggia di Marzamemi con lidi attrezzati e spiaggia libera. Lappartamento è composto al primo piano da un unico ambiente mentre nel terrazzo al secondo piano si trova un locale deposito.
Limmobile si trova in discrete condizioni manutentive. La particolare posizione consente di raggiungere tutti i principali servizi: i bar e i ristoranti del borgo, la spiaggia e la scogliera, senza utilizzare lauto. Possibile acquisto dell'intero stabile.

Appartamento - Pachino

Rif: 33661064-60
Classe energetica: G
Situato in Viale Lido, a 100m dal mare, presentiamo in vendita un appartamento di 72mq con un potenziale straordinario.

La proprietà non è solo una casa, ma una tela bianca da trasformare nel gioiello più ricercato di Marzamemi.
L'appartamento si sviluppa al piano terra di una piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari, ed è composto da: soggiorno, cucinotto, bagno, camera, camerino e piccolo ripostiglio. Dal soggiorno si ha accesso ad una verandina di proprietà esclusiva, perfetta per godersi le fresche serate estive.
Le finestre sono provviste di zanzariere ed inferriate esterne, inoltre è presente uno splendido terrazzo vista mare.
Valore aggiunto è sicuramente la presenza di un box di 8mq, ideale per custodire moto, scooter e tutti gli accessori necessari per una vacanza estiva.
La posizione è strategica! Una stradina di fronte casa, ti conduce in pochi minuti ad una spiaggetta, perfetta per godersi i colori di un tramonto, o per un rigenerante risveglio muscolare alle prime luci dell'alba. Il centro storico è raggiungibile con una piacevole passeggiata sul lungomare, così come i servizi ed i migliori ristoranti del borgo.
Lo stato dell'immobile è da rimodernare, ma possiede impianti a norma.
Allora che aspetti? Chiama in agenzia per avere maggiori informazioni e fissare una visita!

Rif: 33661078-121
Classe energetica: A2 - EPglnr: 708560.00 kWh/m²
APPARTAMENTO IN RESIDENCE -CALABERNARDO (NOTO)

A pochi passi dal mare, nel suggestivo borgo marinaro di Calabernardo, frazione di Noto, presentiamo un elegante appartamento di circa 42 mq situato allinterno di un curato e recente residence.

La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono alcune delle località più rinomate della Sicilia sud-orientale come Marzamemi, Siracusa, Avola e le splendide spiagge della costa.

Limmobile, realizzato nel 2017, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. Internamente è composto da una luminosa cucina-soggiorno, disimpegno, bagno e camera da letto.

Elemento distintivo della proprietà sono i due giardini privati, ideali per momenti di relax allaperto, pranzi e cene estive o per godere appieno del clima mediterraneo. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato allinterno del residence.

Lappartamento viene venduto completo di arredi ed elettrodomestici ed è già dotato di C.I.R. e C.I.N., risultando quindi immediatamente pronto per locazioni turistiche o uso vacanziero, rappresentando anche uninteressante opportunità di investimento.

Il residence è dotato di cappotto termico e sistema di videosorveglianza, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo, efficienza energetica e maggiore sicurezza.

Soluzione ideale per chi desidera una casa al mare pronta da vivere o un investimento in una delle zone più apprezzate e turisticamente richieste della Sicilia.

Rif: 33661168-84
Classe energetica: B
LOCALE COMMERCIALE DI 114 MQ. A MARZAMEMI CENTRO
Via Arimondi 6 - Marzamemi (SR)
Presentiamo in vendita di un ampio e luminoso locale commerciale ubicato a Marzamemi, in zona molto centrale a pochi passi dalla piazza Regina Margherita.
L'immobile gode di una superficie di 114,00 Mq. sito al piano terra di un edificio su due livelli in buone condizioni abitative, gode di un' visibilità grazie alla presenza di una vetrina con affaccio su strada ad alto traffico pedonale.
L'immobile al suo interno è stato adibito ad attività di ristorazione, è composto da una zona cucina attrezzata con tutti gli arredi, due bagni e ampia zona open-spaces destinata ad accogliere i clienti. 
Procedendo alla suddivisione degli spazi interni è possibile modellare il locale alle proprie esigenze commerciali. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione, con finiture di qualità e un' luminosità naturale. 
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e negli anni sono state apportate delle migliorie per renderlo unico nel suo genere. Il prezzo di vendita include la vendita delle mura, l'attività commerciale e l'attrezzattura già presente nell'immobile. Il locale è pronto per l'avviamento di una attività di ristorazione o per la locazione, garantendo una buona opportunità di investimento.
Il locale commerciale è collocato su un vincolo, in una zona molto frequentata e di passaggio, ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e facile accesso.

Locale Commerciale - Pachino

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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