Car Service Auto Usate Sas

Via Giuseppe Garofalo n9 
Castellammare del golfo 
Locale commerciale posto la terra rialzato di un edificio di 5 piani 
Tutto in ottimo stato
Soluzioni ideale per diverse attività
Possibilità di visionare l'immobile qualsiasi giorno previo accordi telefonici

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale Castellammare del golfo

Auto in___ Palermo

Palazzina di tre elevazioni a Calatafimi Segesta
A pochi passi dalle Terme Segestane e dal Tempio Dorico di Afrodite Urania e pochi metri dalla piazza principale esattamente in via Soldato Antonino Mucaria 30
Si possono realizzare senza alcune modifiche 3 appartamentini, al secondo piano c'è anche un comodo terrazzino che affaccia sul prospetto.
Esamino permuta o scambio con automobili anche lussuose con eventuale conguaglio da parte mia.
Cell. 3208268346

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Palazzina Segesta Calatafimi

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661049-490
Classe energetica: G
In posizione centrale e ben servita, presentiamo in vendita un garage seminterrato di circa 65 mq situato in Viale Kennedy a Melilli.Limmobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è facilmente accessibile. La metratura generosa lo rende ideale sia come autorimessa per più veicoli sia come spazio deposito/magazzino, offrendo un soluzione per chi necessita di un ambiente versatile e funzionale.La zona è strategica, caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi e da un contesto urbano comodo e ben collegato.Soluzione interessante sia per uso personale che come investimento.

Garage/Box - Melilli

RE MAX Platinum

Rif: 30721870-12
Classe energetica: G
LABORATORIO ARTIGIANALE O BOTTEGA a VILLASMUNDO (SR)

A Villasmundo, frazione di Melilli, si presenta in vendita un versatile locale di 251 metri quadrati situato in una posizione strategica grazie alla stretta vicinanza con le principali arterie stradali della zona. L'immobile è attualmente censito al catasto come categoria C/2, dunque destinato ad attività artigianali o alla lavorazione di prodotti, ma offre la possibilità di variare la destinazione d'uso in categoria C/1 per attività commerciali e botteghe.
Lo spazio interno è attualmente rifinito e adibito a palestra privata, mentre esternamente il prospetto si presenta allo stato grezzo. La superficie complessiva include un'area principale caratterizzata da un'altezza interna funzionale a diverse attività, un locale deposito e i servizi igienici attigui. La proprietà garantisce un'elevata visibilità e una notevole accessibilità grazie a tre diversi ingressi che si affacciano direttamente sulla sede stradale. La zona circostante offre inoltre ampia possibilità di parcheggio per la clientela, rendendo la struttura idonea sia come sede logistica che come punto vendita.

Contattaci per un appuntamento o per qualsiasi altra informazione

Laboratorio - Melilli

Rif: 30721298-112
Presentiamo terreno in vendita di oltre 95000mq prevalentemente pianeggiante posizionato all'uscita dello svincolo autostradale di Melilli che si presta a molteplici utilizzi : dalla realizzazione di impianti fotovoltaici , al recupero e realizzazione di insediamenti rurali da destinare ad attività agrituristica ed escursionistica oltre che attività ecocompatibili connesse al turismo rurale . All'interno del terreno e' presente un fabbricato diruto di oltre 700 mq che si presta ad essere riconvertito.

Terreno - Melilli

Rif: 30721884-2
Classe energetica: E
Esclusivo Appartamento con Giardino Privato, Garage e Posto Auto a Melilli
Sei alla ricerca di una soluzione abitativa che unisca il comfort, la funzionalità e la comodità assoluta? Questa è l'opportunità che fa per te.
Situato in un contesto residenziale curato e dotato di ascensore, questo appartamento al piano rialzato si distingue per una distribuzione interna intelligente e funzionale, ideale per chi non vuole rinunciare a nulla.
Il valore aggiunto: comodità totale
Oltre agli spazi interni, questa proprietà risolve ogni problema di parcheggio grazie a un pacchetto completo incluso nel prezzo: un garage privato e un posto auto riservato. Dimentica lo stress del rientro a casa: avrai sempre il tuo spazio sicuro e garantito.
 Il tuo angolo di paradiso
Il punto di forza indiscusso è l'incredibile **giardino privato, una vera rarità in centro. Con accesso diretto dal luminoso salone, questo spazio esterno diventa l'estensione naturale della casa: la cornice perfetta per organizzare cene con amici, feste in famiglia o semplicemente per godersi momenti di relax totale all'aria aperta.
Dettagli che fanno la differenza
Zona Giorno: All'ingresso, verrai accolto da un ampio salone luminoso, caratterizzato da una piacevole vista sul verde del giardino. La cucina è abitabile, spaziosa e accogliente, ed è arricchita da una pratica veranda, perfetta come zona lavanderia o dispensa.
 Zona Notte: La privacy è garantita da due camere ben separate:
 Una camera padronale di generose dimensioni, con affaccio diretto sul giardino, per risvegliarti ogni giorno nel massimo della quiete.
 Una seconda camera da letto, versatile e accogliente, perfetta per i figli, come studio o stanza per gli ospiti.
 Perché scegliere questa casa?
 Pacchetto completo:Garage e posto auto inclusi nel prezzo.
 Spazio esterno esclusivo: Un giardino privato per vivere la casa anche all'aperto.
 Accessibilità: Piano rialzato con ascensore...

Appartamento - Melilli

Rif: 30721870-14
Classe energetica: C
APPARTAMENTO QUATTRO VANI A VILLASMUNDO (SR)
POSIZIONE
Nel cuore del quartiere residenziale Villasmundo 2000, e precisamente in Via delle Camelie, presentiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile condominiale di quattro livelli e otto unità. La zona si distingue per la particolare tranquillità del contesto, pur restando a brevissima distanza sia dal centro cittadino che dalle principali arterie stradali che collegano agevolmente la frazione di Villasmundo ai comuni limitrofi.
COMPOSIZIONE
Accedendo all'abitazione tramite l'androne condominiale ben tenuto e servito da ascensore, un corridoio centrale distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti:
Appena entrati, si sviluppa la zona giorno, composta da unampia cucina-soggiorno abitabile posta proprio dirimpetto all'attiguo salone, una disposizione che permette con estrema facilità la creazione di un moderno ambiente unico. Proseguendo verso la zona notte incontriamo due camerette singole, una spaziosa camera matrimoniale, il bagno padronale e un utile sgabuzzino finestrato. L'offerta viene completata da un box auto singolo.
DETTAGLI E CONDIZIONI
Limmobile è stato oggetto di un riammodernamento nell'ultimo anno con mirati interventi di cosmetica muraria, presentandosi oggi immediatamente abitabile e privo di necessità di ulteriori lavori. La luminosità e il respiro degli spazi sono garantiti dalla tripla esposizione e dalla presenza di due lunghi balconi che percorrono i due prospetti principali, offrendo un affaccio diretto da ogni vano della casa. Lappartamento si distingue infine per il suo eccezionale valore panoramico: la visuale spazia liberamente dall'Etna al mare fino alla Sughereta di Villasmundo, regalando la piacevole sensazione di vivere immersi nel verde pur restando in un contesto cittadino servito e funzionale.

Non farti sfuggire quest'occasione! Contattaci per venire a visionare l'immobile!

Rif: 30721140-483
Classe energetica: G
A Melilli in Contrada Campana a pochi metri da Città della notte, presentiamo in vendita un villino di recente ristrutturazione composto da cucina soggiorno, bagno con box doccia, e camera matrimoniale con cabina armadio.. sopra abbiamo una sgabuzzino ..poi 1000 metri di terreno, un giardino ben curato, con laghetti, fiori e alberi ornamentali, che rendono ancor piu' gradevole la proprietà.. inoltre barbecue in muratura, e lavanderia con box doccia esterno L'immobile e' poco distante dal centro, e a pochi km dalle bellissime spiagge del Siracusano. Possibilita' visti gli ampi spazi esterni di fare dependance per avere ulteriori posti letto... Chiama per consulenza bancaria gratuita e per avere maggiori informazioni Possibilia' di rent to buy acconto per la meta' piu' resto in 4 anni.. Affare..

Casa Indipendente - Melilli

Rif: 30721231-165
Classe energetica: G
Villa Singola a Melilli con Depandance e Terreno.
Presentiamo in vendita a Melilli una splendida Villa Singola immersa nella tranquillità della campagna siciliana.
L'edificio, risalente al 1940 ed è stato totalmente ristrutturato nel 2023 e si sviluppa su un totale di 100 m² distribuiti su un unico piano più una depandance di circa 80 mq.
L'abitazione è composta da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetta per ospitare una famiglia numerosa.
La villa è dotata di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, garantendo un' efficienza energetica e che rende la villa energeticamente indipendente.
Inoltre, l'impianto di riscaldamento ad aria e lo stato di conservazione ristrutturato garantiscono il massimo comfort e benessere all'interno della casa. Gli infissi e le finestre sono dotati di doppio vetro camera, per un' isolamento acustico e termico.
La villa è venduta arredata, compresa di una spaziosa cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti per la famiglia e gli amici.
Inoltre, la presenza di un terrazzo e un giardino privato offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto, immersi nella natura. La proprietà comprende anche un terreno di 8000 mq ed un magazzino, perfetti per chi desidera dedicarsi ad attività agricole o di hobby.
Inoltre, il box auto triplo e i 6 posti auto scoperti garantiscono la massima comodità per il parcheggio dei veicoli.
E' importante sottolineare che la presenza di una tettoia di 60 m² con un patio antistante la villa aumenta notevolmente la vivibilità degli spazi esterni, ideale per godere della vita all'aria aperta in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di acquistare una villa singola di pregio, con tutti i comfort e le comodità necessarie per una vita serena e rilassante.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita presso questa incantevole proprietà.

Villa singola - Melilli

Rif: 33661015-286
NOVITA' NEL MERCATO IMMOBILIARE DI VILLASMUNDO - Terreno agricolo di mq. 3000 circa in zona Villasmundo in C.da Omodio - Monte Carmelo.Il terreno è coltivato ad uliveto e si presenta pianeggiante e completamente recintato. Fa parte della vendita anche un fabbricato di circa 40 mq. con camino, da poter trasformare in qualsiasi altra stanza. E' anche presente un pergolato di circa 20 mq.Il terreno si trova a pochi minuti di auto dalla frazione di villasmundo e molto vicino al caratteristico Convento di Monte Carmelo, facilmente raggiungibile anche a piedi.

Rif: 33661049-489
Classe energetica: D
In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al primo piano, in buone condizioni manutentive, ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento.L'immobile, di circa 78 mq, è composto da un comodo ingresso, una luminosa cucina con accesso al balcone, una pratica lavanderia, un bagno, una spaziosa camera da letto matrimoniale e una cameretta.Completa la proprietà un garage di circa 25 mq, incluso nel prezzo, perfetto sia come posto auto che come utile spazio deposito.Caratteristiche principali:Appartamento di circa 78 mq;Primo piano;Cucina con balcone;Lavanderia;Camera da letto matrimoniale;Cameretta;Bagno;Garage di circa 25 mq incluso nel prezzo;Buono stato di manutenzione.Una soluzione funzionale e pronta da abitare, situata in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi del paese.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 33661049-485
Classe energetica: G
Nel cuore di Melilli, in posizione centrale e ben servita, presentiamo in vendita ampia casa indipendente disposta su tre livelli più garage, completamente da ristrutturare e caratterizzata da grandi potenzialità di sviluppo.Limmobile, grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi interni, si presta a molteplici destinazioni duso, risultando ideale sia per uso residenziale che per investimenti nel settore ricettivo o servizi.La zona è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi e principali servizi, rendendo la proprietà particolarmente interessante per progetti di riqualificazione.Composizione interna:Piano TerraIngressoAmpio saloneUfficioCantinaBagnoGarageZona tecnicaPiano PrimoQuattro camere da lettoRipostiglioDue bagniLavanderiaCucina abitabileHall centraleDoppio salonePiano SecondoDue camere da lettoCucinaBagnoTerrazzaPotenzialità dellimmobileGrazie alla sua struttura e alla posizione centrale, limmobile si presta perfettamente alla realizzazione di:Struttura ricettiva (B&B, affittacamere, piccolo hotel)Casa di riposo o struttura socio-assistenzialeCentro medico o poliambulatorioScuola privata o centro formativoResidenza plurifamiliare o soluzione abitativa di pregioUna soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera investire in un immobile di ampia metratura da valorizzare nel centro di Melilli.

Rif: 33661049-488
Classe energetica: A4
Nel cuore di Melilli, in Via Cairoli, presentiamo in vendita due appartamenti da ristrutturare nello stesso stabile, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o realizzare un interessante investimento immobiliare.La proprieta' è composta da:Primo piano di circa 60 mq, composto da due camere, cucina e bagno.Secondo piano di circa 112 mq, composto da una camera, cucina e bagno, con ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi interni.La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità di valorizzare al massimo il suo potenziale, sia come abitazione principale, sia come soluzione bifamiliare o investimento da destinare alla locazione.Grazie alla posizione in una zona tranquilla e ben servita, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da trasformare in una casa su misura.Caratteristiche principali:Due appartamentiSuperficie complessiva di circa 172 mqDue livelliDa ristrutturareOttimo potenziale di personalizzazionePosizione centrale a MelilliContattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare.

Casa Semindipendente - Melilli

Rif: 33661049-486
Classe energetica: G
A Melilli, in Via Cairoli, presentiamo in vendita un appartamento di circa 112 mq, posto al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare in base alle proprie esigenze abitative. È disponibile anche il primo piano dello stesso stabile, offrendo uninteressante opportunità di acquisto combinato.L'immobile, da ristrutturare, è composto da:Ingresso;
Cucina;
Camera da letto matrimoniale;
Cameretta;
Bagno.La generosa metratura offre ampie possibilità di redistribuzione degli spazi interni, consentendo di realizzare una casa moderna, funzionale e su misura. La disposizione degli ambienti si presta sia a un utilizzo come abitazione principale sia come investimento immobiliare.Situato in una zona molto centrale di Melilli, lappartamento gode della presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui scuole, supermercati, farmacie e attività commerciali, rendendo la posizione particolarmente comoda e funzionale per la vita quotidiana.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante proposta.

Rif: 33661049-487
Classe energetica: G
Nel cuore di Melilli, in Via Cairoli, presentiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, posto al primo piano, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un investimento immobiliare.L'immobile è composto da:Cucina-soggiorno in ambiente unico;Camera da letto matrimoniale;Bagno.L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridistribuire e rifinire gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.Grazie alla posizione in una zona ben servita, con la presenza nelle immediate vicinanze di negozi, servizi utili, farmacie e supermercati, questa soluzione rappresenta un' opportunità sia come abitazione principale, sia come investimento da destinare alla locazione.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire il potenziale di questo immobile.

Rif: 33661163-53
Classe energetica: G
Nel viale principale di Villasmundo, in una zona altamente servita, presentiamo in vendita basso commerciale, attualmente adibito a Bar, composto da due ampie sale, una zona laboratorio e un bagno di servizio.L'immobile si trova in posizione angolare con doppio ingresso, uno sul viale principale del paese e rappresenta da sempre un punto di ritrovo per le perosne del posto.E' composto da una prima sala, molto ampia con doppia esposizione e accesso diretto su due lati, una seconda sala sul retro, con un altro accesso su strada laterale, un disimpegno, piccolo un locale laboratorio, antibagno e bagno.Si presenta in buono stato di conservazione, ma da rimodernare e personalizzare, a seconda delle esigenze e del gusto del nuovo proprietario.La sua posizione, centrale, direttamente sulla via principale del centro abitatato di Villasmundo, rappresenta il suo punto di forza , e si presta alla realizzazione di diverse tipologie di attività.

Locale Commerciale - Melilli

Rif: 33661163-52
Classe energetica: G
Nel viale principale di Villasmundo, in una zona altamente commerciale, presentiamo in vendita locale Bar, composto da due ampie sale, una zona laboratorio e un bagno di servizio.L'immobile si trova in posizione angolare con doppio ingresso.La prima sala, con bancone a vista, angolo pasticceria e vetrine espositive, la seconda sala interna, arredata con tavolini e sedie, puo ospitare feste e piccoli rinfreschi.L'attività si vende insieme all'immobile, che si presenta in buono stato, ma da rimodernare e personalizzare.La posizione centrale di questo Bar, rappresenta il punto di forza di questo immobile, da sempre punto di ritrovo del piccolo centro abitato di Villasmundo, rendendolo un interessante investimento.

Bar - Melilli

Rif: 33661218-5
Classe energetica: A4
CASA INDIPENDENTEMELILLI VIA VITTORIO EMANUELE 87soluzione autonoma e spaziosa di 6,5 vani situata in zona tranquilla del paesel'appartamento è composto da zona giorno e ampio salone per momenti di relax cucina abitabile e primo bagno di serviziosalendo le scale si accede alla zona notte e un secondo bagno principalel'ultimo piano ospita ambiente versatile e può essere trasformato in una terza camera da letto o ufficio o sala giochi per bambiniterrazza, ampi balconi e bagno di servizio.POSIZIONE STRATEGICAla casa si trova in una via silenziosa e poco trafficata ma con possobilitàdi raggiungere a piedi i principali servizi(scuole ,farmacie,e negozi di prima necessità.)ideale per famiglie numerose o per chi cerca casa dal grande potenziale

Rif: 33661008-356
Classe energetica: F
? VILLA SINGOLA CON PISCINA A VILLASMUNDO (MELILLI, SR) ????? Novità assoluta sul mercato! 
?Cerchi una soluzione indipendente, pronta da vivere e dotata di ogni comfort?
Ci troviamo precisamente in Via Montale, all'interno di una splendida proprietà.
? IL TERRENO E GLI ESTERNI 
L'immobile sorge su un lotto di ben 2000 mq di terreno recintato.
Gli spazi esterni sono una vera e propria oasi di relax:
???? Splendida piscina privata
? Veranda perimetrale di circa 50 mq
? Zona relax con forno a legna
? Area barbecue attrezzata
? Ampio giardino curato
? GLI SPAZI INTERNI 
La superficie interna è mente distribuita su un unico livello:
Accogliente ingresso
Luminoso soggiorno
Cucina abitabile
3 ampie camere da letto
Bagno principale
Doppio servizio / lavanderia
Comodo ripostiglio
? POSIZIONE STRATEGICA
La villa si trova in una posizione ideale sia per viverci tutto l'anno sia come investimento ( rendita con affitti turistici estivi):
? A soli 25 minuti da Siracusa (30 km)
?? A 30 km da Catania e dal suo Aeroporto
? CONDIZIONI DI RICHIESTA
Vendita:  399.000:  1.700 / mese

Sergio

Vendesi ampio e luminoso appartamento, panoramico, al secondo piano di uno stabile condominiale ristrutturato. L'appartamento è composto da 3 camere da letto, salone, due bagni, cucina, balconi. Possibilità di 2 box garage.
Sito in via San Giovanni sopra parafarmacia.
Classe energetica C.

Grande Appartamento luminoso e panoramico

rosario

Casa indipendente su più livelli con terrazzo - Centro Melilli

Vendesi casa indipendente situata nel cuore pulsante di Melilli (SR), in una posizion
e strategica e centralissima, proprio nella zona davanti al Municipio.
L'immobile si sviluppa su più piani (collegati da scala interna) ed è già abitabile.
La casa è così distribuita:
Zona Giorno: cucina abitabile in legno (dotata di climatizzatore), sala da pranzo separata e confortevole.
Zona Notte: Ben 2 camere da letto spaziose e confortevoli.
Servizi: La casa dispone di 2 bagni.
Spazi Esterni: Balconi esterni che si affacciano sulle caratteristiche vie del centro e, all'ultimo livello, un ampio terrazzo panoramico in parte coperto (con zona lavanderia), perfetto per momenti di relax all'aria aperta con vista sui tetti e sul paesaggio.
Posizione: Davanti al Municipio, con tutti i servizi letteralmente sotto casa (bar, pizzeria, tabacchi e uffici pubblici).
Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e massima autonomia.
Pronta all'uso: L'immobile è in buone condizioni generali. 

Comune: Melilli (SR)
Tipologia: Case indipendenti
Superficie (mq): 120 mq
Locali: Cucina, Sala da pranzo, 2 Camere da letto, 2 Bagni + Terrazzo
Stato: Molto buono/Abitabile

Casa indipendente

Rif: 33661176-67
Classe energetica: G
Capannone Industriale in Vendita  Categoria C/3
Contrada Spalla, Città Giardino  Melilli
Presentiamo in vendita un capannone industriale di 375 m² di superficie catastale, situato in posizione strategica a Città Giardino, Melilli. Limmobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale per attività produttive, artigianali o logistiche.
Caratteristiche principali
 Ampio soppalco rinforzato, perfetto per ampliare la capacità di stoccaggio e ottimizzare gli spazi operativi.
 Struttura priva di pilastri interni: un grande vantaggio tecnico che garantisce totale libertà di movimento, massima flessibilità nell'organizzazione dei flussi di lavoro e possibilità di sfruttare l'intera superficie senza ostacoli strutturali.
 Spiazzale esterno di circa 2.400 m², ideale per manovra mezzi pesanti, parcheggio, area carico/scarico o eventuali ampliamenti.
 Impianto elettrico a norma, pronto alluso.
 Sistema dallarme e videosorveglianza installati.
 Cancello automatico per accesso comodo e sicuro.
 Zona uffici e servizi già predisposta allinterno della struttura.
Rendimento aggiuntivo
Allinterno della proprietà è installata unantenna di telefonia con contratto attivo che garantisce un introito annuo di  8.900, con pagamenti semestrali già stabiliti. Unentrata extra interessante che incrementa la redditività complessiva dellinvestimento.
Situazione locativa
Limmobile è attualmente locato, rappresentando un opportunità per chi desidera acquistare un capannone già a reddito.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco, contattami per fissare un appuntamento dedicato. Sarò lieto di accompagnarti alla scoperta della proprietà e di fornirti tutta la documentazione necessaria.
Non perdere lopportunità di valutare un investimento solido e ad alta redditività.
 

Capannone Industriale - Melilli

Rif: 33661049-484
Classe energetica: E
A Melilli, in Via Aspromonte, proponiamo in vendita un interessante immobile semindipendente disposto su due livelli, composto da due appartamenti indipendenti, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.Primo Piano  circa 60 mq
L'appartamento è composto da:Cucina-soggiornoCamera da lettoBagnoVerandaUna soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per una giovane coppia, un piccolo nucleo familiare o come immobile da mettere a reddito.Secondo Piano  circa 112 mq
L'appartamento, caratterizzato da una metratura più ampia, è composto da:IngressoCucinaCamera da letto matrimonialeCamerettaBagnoRipostiglioGrazie agli spazi generosi, offre la possibilità di essere personalizzato in base alle proprie esigenze abitative.La presenza di due unità immobiliari indipendenti rende questa proprietà particolarmente versatile: perfetta per ospitare due nuclei familiari mantenendo la propria autonomia oppure come investimento, con la possibilità di abitare un appartamento e mettere a reddito l'altro.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante soluzione.

Rif: 33661049-416
Classe energetica: G
Cè una casa in via Risorgimento che aspetta di essere scelta. Forse da te. Perché non tutte le case hanno unanima, ma questa sì. E ha bisogno di qualcuno che la riporti a vivere.
Nel cuore pulsante di Melilli, a due passi dai servizi essenziali e ben collegata, si vende una rara soluzione indipendente di 146 mq totali, distribuiti su tre livelli, con 138 mq calpestabili. Limmobile, pur essendo da ristrutturare, rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata in ciò che hai sempre desiderato: una casa che parli di te e della tua famiglia.
Gli ambienti sono ampi e luminosi: 5 locali totali, 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina abitabile completamente arredata, balcone e terrazzo che offrono luce naturale e spazi aperti per vivere ogni stagione. Il potenziale è evidente: potrai ripensare la distribuzione, scegliere materiali, colori, atmosfere.
E non finisce qui: acquistando anche un bilocale e un magazzino adiacenti (ingresso su via Cairoli), potrai creare una soluzione unica, ideale per estendere la superficie abitativa, ospitare familiari o generare reddito con una seconda unità.
Tra i punti di forza:
Totale indipendenza
Spazi ariosi e distribuiti su tre livelli
Zona centrale e ben servita
Possibilità di personalizzazione completa
Soluzione ampliabile grazie ad immobili adiacenti
Gli unici aspetti da considerare  come un parcheggio non sempre immediato o la distanza da alcuni centri di interesse  vengono ampiamente compensati dalla posizione strategica e dal carattere unico dellimmobile.
Attenzione: immobili con questa versatilità e potenziale sono sempre più rari sul mercato. Le opportunità non aspettano, e questa potrebbe essere la tua occasione per unire investimento e progetto di vita.
Contattaci ora per prenotare una visita: lasciati ispirare dagli spazi, immagina ogni dettaglio e scopri il piccolo segreto che rende questa casa davvero diversa da tutte le altre
Perché...

Rif: 33661008-341
Classe energetica: G
MELILLI (Sr) PENTAVANI Via Iblea 2. 

Appartamento al Primo Piano di una piccola palazzina di 3 appartamenti
-3 camere con ampi balconi e veranda panoramica
-Salone
-Bagno
-Cucina

La metratura a disposizione dà l'opportunità di mantenere lo stato di fatto o di mischiare gli spazi per assecondare le proprie esigenze 


La zona offre vari servizi, bar , scuole , chiese e vari servizi. Situata a 20 minuti da Siracusa e 30 minuti da Catania. Vista la posizione centrale la struttura offre molteplici possibilità per investimento.

Rif: 33661049-474
Classe energetica: E
Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 90 mq situato in una posizione strategica a Melilli, in via Monsignor Giardina. Limmobile si compone di due grandi locali, un bagno con antibagno e un ripostiglio, offrendo spazi funzionali per diverse attività commerciali.
Grazie alle due grandi vetrate fronte strada, il locale garantisce uneccellente visibilità per eventuali attività commerciali o uffici. Limmobile è dotato di impianti a norma e risulta regolare dal punto di vista antisismico, garantendo sicurezza e tranquillità.
La posizione, in zona periferica ma ben collegata, si trova a circa 1 km dallo svincolo autostradale Siracusa-Catania, assicurando un facile accesso e un visibilità per i clienti. Il locale dispone inoltre di parcheggio su strada, ideale per la comodità dei visitatori.
Linterno si presenta in discrete condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario.
Un opportunità per chi cerca un locale commerciale funzionale, visibile e strategicamente posizionato a Melilli.
 

Rif: 33661049-444
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita una casa indipendente situata in Via Garofalo a Melilli, disposta su tre livelli. 
La proprietà presenta una comoda doppia entrata su Via G. Marconi, caratteristica che garantisce accessi separati e una flessibilità funzionale rara da trovare.
L'immobile è attualmente in stato grezzo: una condizione che, lungi dall'essere un limite, si traduce in un vantaggio strategico per chi desidera plasmare ogni ambiente secondo gusto e necessità, ottimizzando tempi e costi di intervento.
Punti di forza:
Disposizione su tre livelli per massima personalizzazione
Soppalco che amplia le possibilità progettuali
Ingresso al piano terra utile per uso professionale o abitativo
Doppia entrata per soluzioni indipendenti e accessi separati
Criticità minimizzate: lo stato grezzo diventa unopportunità: scegliere materiali, impianti e finiture senza costi di demolizione. Ogni investimento si trasforma in valore aggiunto nel tempo.
Occasione rara sul mercato di Melilli: immobili con questa flessibilità offrono tante opportunità, essendo nel centro storico del paese.
 

Rif: 33661049-449
Classe energetica: G - EPglnr: 2000.00 kWh/m²
In vendita a Melilli un locale commerciale al piano terra situato in Via Middletown. Limmobile dispone di un ampio portone dingresso e di una vetrina su strada, elementi fondamentali per garantire visibilità e attrattiva al tuo futuro business.
Il locale si trova in stato da personalizzare, caratteristica che ti permette di modellarlo in base alle tue esigenze, composto da una grande sala con bancone, una stanza interna e due bagni, uno standard e uno accessibile alle persone con disabilita'.
La posizione su strada ne aumenta il valore: flusso pedonale, accessibilità e potenzialità di crescita commerciale. Opportunità così, in questa zona, non restano a lungo disponibili.
Prenota subito la tua visita e vieni a scoprire come questo spazio possa diventare il cuore pulsante della tua attività.

Rif: 33661109-45
Classe energetica: G
E' POSSIBILE ACQUISTARE LA PROPRIETA' CON LA FORMULA RENT TO BUY :ANTICIPO  30.000 LA RESTANTE SOMMA DI  23.000 VERRA' COSI' CORRISPOSTA IN 46 RATE 
DI  500 MENSILI
Remax presenta In vendita a Melilli, nella zona di Villasmundo, villa di 110 metri quadrati,con 6000mq circa di terreno.
La proprietà gode di una posizione privilegiata e tranquilla,con vista sul golfo baia del silenzio e Etna, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura ma con tutti i comfort a portata di mano.
La proprieta' e' composta da open space,bagno 2 camere da letto con tetto rifatto nuovo con travi in legno massello a vista,da completare la ristrutturazione interna.E' presente una dependance di circa 35mq con angolo cottura,bagno.Depositi attrezzi di circa 30mq.Sul terreno insiste una vasca per acqua di circa 30000lt,trivella di porpieta' in condominio.
Terrreno di circa 6000mq con circa 100 pinate limoni in produzione,vari frutti,ulivi.La proprieta' e' recintata con la possibilita' di avere ulteriore superficie di terreno.La propieta' sorge in un contesto abitato tutto l'anno.La propieta' dista circa 1km dal mare,8km da augusta,4km da villasmundo e a circa 25km dall'aereoporto di Catania.
Non perdere l'occasione di acquistare questa proprieta' e trasformarla in una perfetta casa per la tua famiglia.
Contattaci per fissare un appuntamento

Villa o villino - Melilli

Rif: 33661109-54
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita, villa singola in vendita a Melilli, nella zona di Villasmundo, è un'occasione unica per chi desidera una casa spaziosa e confortevole.
Attualmente è libera al rogito, quindi è possibile acquistarla immediatamente senza dover aspettare.
Distribuita su un unico livello, ha una superficie totale di 140 metri quadrati, di cui 130 metri quadrati sono calpestabili.
La villa è composta da 5 locali, tra cui 2 camere da letto ,una con bagno in camera 1 bagno,cucina open space,quindi è perfetta per una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o hobby sono presenti altre due camere
Lo stato di conservazione è ottimo, quindi non ci sono lavori da fare prima di trasferirsi.
La cucina è abitabile e dispone di una cisterna in muratura contente circa 5000lt d'acqua.
E' presente un ampio terrazzo,la propieta' e' dotata di trivella condominiale.
Inoltre, è presente anche un terreno di circa 6500mq recintato,che offre ulteriori possibilità per chi ama coltivare o avere uno spazio verde,sono presenti alberi di ulivo.
La proprieta' offre un incantevole vista sul golfo della Baia del Silenzio,e sull'Etna.
La proprieta' sorge in un contesto abitato tutto l'anno,dista dal mare circa 1km,8km circa da Augusta,4km circa da villasmundo e a circa 25km dall'aeroporto di catania

Caratteristiche principali:

Superficie totale 140mq
Superficie calpestabile 130mq
Disposta su unico livello
Libera al rogito
Due camere da letto(una con bagno in camera),un bagno,ampia cucina open space,altre due stanze
Terrazzo
Terreno di circa 6500mq
Vista panoramica 

Punti di forza

 esposizione e luminosità 
Spazi ampi e funzionali
Contesto tranquillo e residenziale
Vicinanza ai principali servizi
Questa proprietà è ideale per famiglie o per chi cerca una casa confortevole.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 33661143-80
Classe energetica: A4
SIRACUSA-MELILLI-CITTA' GIARDINO IN VIA GIOVANNI PASCOLI
Vendesi la nuda proprietà della villa con scadenza 4 anni(compresa di arredo), più 2712 m2 di terreno (edificabile), Via Giovanni Pascoli 4 Città Giardino 96010 Melilli (SR) 
MAPPA catastale: Foglio 86 Comune di Melilli (SR). part. 1959 (casa) part. 2213 (terreno)
EDIFICIO su tre livelli con tre appartamenti separati da porte blindate e una scala in acciaio / legno in comune.
Piano Terra: 60 m2 - Cucina Soggiorno open space 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto con 2 letti a castello 1 bagno con doccia, Una veranda di 40 m2 chiusa a vetro, con stanza per riunioni e monitor TV, e angolo lavanderia.
Piano Mansarda: 40 m2 - Soggiorno Cucina open space 1 camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e angolo lavanderia, sottotetto per ripostiglio e camera per impianti tecnologici.
Piano Seminterrato: 100 m2  due porte Blindate, Cucina Soggiorno open space 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera studio 1 bagno doccia con angolo lavanderia un ripostiglio dispensa con frigo e congelatore, ripostiglio sotto scala in comune
 Classe energetica: A+, certificazione antisismica. Possibilità di costruire altri 172 m2 di zona coperta su tre livelli. Si può coprire il 10% della superfice del lotto.
CERTIFICATI: di conformità per tutti gli impianti tecnologici; di abitabilità; fossa IMHOFF (BIO) con pozzetto di cacciata e impianto di subirrigazione di circa 40 metri.
UBICAZIONE: 37°0622,85N  15°1230,08E - 94 metri SLM, Su terreno roccioso, con leggera pendenza verso nord-est. Vista mare lato est, vista Etna lato nord, vista Città Giardino lato sud, vista monti Climiti lato ovest. 
VEGETAZIONE: 2 alberi di Carrubo, 5 alberi di mandorle 2 alberi di limoni, 2 alberi di nespole un bananeto, due alberi di fichi, due alberi di gelsi, e altri frutti. 
DISTANZA (in linea daria) dei Servizi urbani: farmacia (400m)...

Rif: 33661097-38
Classe energetica: G
In vendita a Melilli, e più precisamente nella zona di Villasmundo in via delle Orchidee 8, un ampio appartamento in una zona residenziale tranquilla.
L'immobile è situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore.
L'appartamento si compone di 5 luminosi locali, un ampio salone con camino, cucina con ripostiglio, 2 camere da letto spaziose un altra camera soggiorno, un bagno, altro ripostiglio e sono presenti 3 balconi.
Tutti gli ambienti sono ben distribuiti e godono di un' luminosità grazie alla presenza di ampie finestre e balconi.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione pronto per essere abitato ,dotato di camino , l'appartamento offre un comfort abitativo le in ogni stagione dell'anno.
Completa la proprietà un ampio terrazzo al terzo piano in esclusiva perfetto per godersi momenti di relax, per pranzare e cenare all'aria aperta.

Una vera occasione da cogliere!! Prezzo Trattabile

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