bellavia motors s_r_l_

Privato vende appartamento da ristrutturare di 80mq circa vicino al centro storico di SCIACCA in Via FILIPPO TURATI

Ampio parcheggio libero sottostante 

Per info Daniele 3339870993

NO AFFARISTI 
NO PERDITEMPO
SOLO GENTE REALMENTE INTERESSATA

DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento in centro SCIACCA (AG)

Auto in___ Palermo

Prestigiosa villa unifamiliare indipendente con ascensore a 200 metri dalla fermata del tram in via Leonardo da Vinci di fronte il Palauditore Pala Mangano
(Non facilmente divisibile)
Un vero paradiso in città
Villa attrezzata per uso disabili in carrozzina compresa la piscina.
Piano seminterrato con porte finestre ed indiana, pertanto luminoso e ben areato (no umidità)
composto da quattro camere da letto (3 con bagno), cabina armadio ampia e armadio a muro, locale tecnico di circa 20Mq.
Piano terra con depandance di circa 40 Mq, piscina , giardino circostante con prato, irrigazione, ben piantumato, vasca Jacuzzi 6 posti, Wc, docce, Bar, cucina esterna e garage coperto, canile e voliera.
Piano rialzato con cucina soggiorno, open space salotto con camino, bagno, terrazzino, lavanderia e balcone.
Terrazzo lastrico solare attrezzato per feste ed eventi. Tutti i livelli compreso il terrazzo sono serviti da ascensore. ( H )
Possibilità di vendere anche garage di pertinenza alla villa di 320 mq .
Disponibile a lasciarla arredata.
Potrei esaminare permuta o scambio con altri immobili preferibilmente con attico in città e/o con villetta sul mare o auto di lusso ( Ferrari Porsche Lamborghini Ecc.)
Contattatemi in privato per altre foto dettagliate e successivamente eventuale visita.
No perditempo, squattrinati, sognatori o AGENZIE!! (chiudo la conversazione immediatamente non insistere)
3208269346

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa in città Anche permuta

Car Service Auto Usate Sas

Via Giuseppe Garofalo n9 
Castellammare del golfo 
Locale commerciale posto la terra rialzato di un edificio di 5 piani 
Tutto in ottimo stato
Soluzioni ideale per diverse attività
Possibilità di visionare l'immobile qualsiasi giorno previo accordi telefonici

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale Castellammare del golfo

Palazzina a tre elevazioni a Calatafimi Segesta
A pochi passi dalle Terme Segestane e dal Tempio Dorico di Afrodite Urania e pochi metri dalla piazza principale esattamente in via Soldato Antonino Mucaria 30
Si possono realizzare senza alcune modifiche 3 mini appartamenti, al secondo piano c'è anche un comodo terrazzino che affaccia sul prospetto.
Esamino permuta o scambio con automobili anche lussuose con eventuale conguaglio da parte mia
Telefonare al 3208268346

Segesta Calatafimi Palazzina

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661008-341
Classe energetica: G
MELILLI (Sr) PENTAVANI Via Iblea 2. 

Appartamento al Primo Piano di una piccola palazzina di 3 appartamenti
-3 camere con ampi balconi e veranda panoramica
-Salone
-Bagno
-Cucina

La metratura a disposizione dà l'opportunità di mantenere lo stato di fatto o di mischiare gli spazi per assecondare le proprie esigenze 


La zona offre vari servizi, bar , scuole , chiese e vari servizi. Situata a 20 minuti da Siracusa e 30 minuti da Catania. Vista la posizione centrale la struttura offre molteplici possibilità per investimento.

Appartamento - Melilli

Rif: 33661015-269
Classe energetica: G
A Villasmundo, frazione di Melilli in provincia di Siracusa, presentiamo una villetta di circa 140 mq. posta su due livelli.
Il piano terra è caratterizzato da un'ampia veranda coperta di circa 100 mq. ubicata su tre lati.
L'interno è composto da un ampio soggiorno + cucina in muratura e da un bagno. 
Il primo piano è composto da 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, disimpegno e ampia veranda panoramica.
La villetta si vende arredata.
La parte esterna è occupata da circa 4000 mq. di terreno coltivato prevalentemente ad uliveto e agrumeto + altri alberi di frutta varia.
Ampio giardino con sistema d'irrigazione su tutta la proprietà.
La proprietà è tutta recintata.
L'approvvigionamento dell'acqua è garantito da una trivella in comproprietà e da un pozzo artesiano.
Impianto elettrico a norma.
La villetta è ubicata a circa 2 Km. da Villasmundo.

Villa singola - Melilli

Rif: 33661049-427
Classe energetica: G
In vendita a Melilli, si trova questo garage/box di 45 metri quadrati, composto da un unico locale.
Dotato di un'ampia superficie, il garage è ideale per ospitare sia un'auto che numerosi attrezzi, biciclette o altro materiale.
Situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile, questo box è perfetto per chi cerca un posto sicuro e comodo per parcheggiare il proprio veicolo o per utilizzarlo come deposito.
Inoltre, all'interno è presente un sistema di illuminazione elettrica e una presa di corrente, per garantire un'adeguata illuminazione e la possibilità di utilizzare attrezzi elettrici, come anche l'acqua.
Grazie alla sua posizione strategica, questo garage/box offre la possibilità di avere un comodo accesso a tutti i servizi e le attività commerciali della zona, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione funzionale e pratica.
Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo garage/box e godere di tutti i suoi vantaggi!

Garage/Box - Melilli

Rif: 33661079-108
Classe energetica: G
Indipendente in vendita a Melilli 
RemaX presenta un indipendente in vendita a Melilli, ideale per chi desidera una soluzione abitativa autonoma e spaziosa, perfetta per vivere in totale privacy e comfort. 
Costruita nel 1960, la casa si estende su una superficie totale di 160 mq, garantendo spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per chi ama avere un po' di respiro in casa.
La cucina abitabile è l'ideale per chi ama trascorrere del tempo in compagnia mentre prepara i pasti.
L'immobile è cosi composto: al piano terra si trovano due camere da letto e un bagno. mentre al primo piano ci sono altre due camere, un bagno e una cucina abitabile.
Al secondo livello, invece, c'è un ampio terrazzo, perfetto per godere dei momenti di relax e delle cene all'aperto durante le calde serate estive.
Inoltre, l'immobile dispone anche di un piccolo garage di circa 9 mq.
Non arredato, questo immobile è perfetto per chi vuole personalizzarlo a proprio piacimento e creare la casa dei propri sogni.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare una casa indipendente e contatta subito il tuo agente immobiliare di fiducia per organizzare una visita!

Casa Indipendente - Melilli

Rif: 33661049-411
Classe energetica: G
Entrare in questa casa in Via Mannisi è come sfogliare le prime pagine di un libro tutto da scrivere. I 271 mq totali offrono spazio e libertà per creare una residenza familiare o un progetto ricettivo di charme. Gli 8 locali  ben distribuiti su due livelli  includono 4 camere da letto, 2 bagni e zone living con grande potenziale. La casa è da ristrutturare, un dettaglio che diventa un'opportunità: puoi personalizzare ogni spazio secondo il tuo gusto e le tue esigenze.
Una scala esterna conduce a un cortiletto privato, luogo ideale per creare un angolo verde, una zona relax o persino una dependance per gli ospiti. Un piccolo lusso che aggiunge valore, carattere e funzionalità alla proprietà.
La tranquillità del contesto si fonde con la comodità di una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi. Il parcheggio può richiedere un po di pazienza, ma la zona compensa con la sua pace e autenticità, lontano dai rumori della città.
 Punti di forza che fanno davvero la differenza
Indipendenza totale su due livelli
Ampia metratura: 264 mq calpestabili
Cortile esclusivo: un vero plus in centro storico
Potenziale abitativo o imprenditoriale
Libera al rogito
Nessun vincolo condominiale
 Non è per tutti
Ma è perfetta per chi vede il potenziale dove altri vedono solo lavori. Famiglie numerose, imprenditori, artigiani della casa: qui cè spazio per ogni visione.
 Prenota una visita adesso: la casa ti racconterà ciò che nessuna foto può mostrare.

Rif: 33661049-474
Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 90 mq situato in una posizione strategica a Melilli, in via Monsignor Giardina. Limmobile si compone di due grandi locali, un bagno con antibagno e un ripostiglio, offrendo spazi funzionali per diverse attività commerciali.

Grazie alle due grandi vetrate fronte strada, il locale garantisce uneccellente visibilità per eventuali attività commerciali o uffici. Limmobile è dotato di impianti a norma e risulta regolare dal punto di vista antisismico, garantendo sicurezza e tranquillità.

La posizione, in zona periferica ma ben collegata, si trova a circa 1 km dallo svincolo autostradale Siracusa-Catania, assicurando un facile accesso e un visibilità per i clienti. Il locale dispone inoltre di parcheggio su strada, ideale per la comodità dei visitatori.

Linterno si presenta in discrete condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario.

Un opportunità per chi cerca un locale commerciale funzionale, visibile e strategicamente posizionato a Melilli.

Locale Commerciale - Melilli

Rif: 33661008-346
Classe energetica: G
Attività Commerciale in vendita a Melilli, Città Giardino
CITTA' GIARDINO (SR) ATTIVITA' COMMERCIALE DI BAR TABACCHI Locale Commerciale di 160 mq con all'esterno un'ampia veranda coperta di circa 80 mq , oltre ad un ampio parcheggio di circa 300 mq di proprietà esclusiva. UNICA LICENZA NEL COMUNE di TABACCHI oltre a licenza Market, licenza Bar, licenza Lotto, licenza Sisal, licenza Money Immobile in ottime condizioni e fornito di Agibilità. Il locale in cui si svolge l'attività dispone di tutte le attrezzature e gli arredi necessari per proseguire sin da subito l'attività. Tutti gli impianti sono a norma. Tutta l'Attività è pronta sin da subito ad essere utilizzata e ad accogliere sin da subito la clientela. Canone di non elevato. A 5 km dal mare. Informazioni solo presso i nostri uffici. Contattaci per un appuntamento. Fatturato dimostrabile Ottimo investimento

Attività  Commerciale - Melilli

Rif: 33661156-188
CITTA' GIARDINO CONTRADA SPALLA 
TERRENO EDIFICABILE 1.600MQ 
Lotto di terreno pianeggiante, la posizione è angolare con una buona esposizione. Inserito in una zona in espansione, circondato da ville, nel terreno si può costruire una villa di circa 100mq con un altezza di 7 mq, garage, sottotetto che possono essere aggiunti ai metri quadrati della villa. La zona residenziale è servita e abitata tutto l'anno.

Terreno Edificabile - Melilli

Rif: 33661049-434
Classe energetica: G - EPglnr: 258.43 kWh/m²
In via G.E. Rizzo, nel cuore di Melilli, presentiamo un appartamento di circa 140 mq su un unico livello, con tre lati liberi e ampia esposizione, che aspetta solo di essere trasformato nel nido perfetto per la tua famiglia.
La casa, attualmente da ristrutturare, si trova al piano seminterrato da una parte, ma in una posizione abbastanza alta dall'altra, godendo di una luminosità sorprendente e di spazi che raramente si trovano sul mercato a questo prezzo.
La composizione interna è funzionale e versatile:
ingresso su disimpegno con corridoio centrale,
studio o cameretta sulla sinistra,
cucina abitabile e ampio salone perfetto per la vita familiare e i momenti conviviali,
camera da letto matrimoniale,
due ulteriori camerette, ideali per figli o ospiti,
bagno.
A pochi passi si trovano tutti i servizi essenziali, le scuole e i supermercati. Il Penny Market è nelle vicinanze, e lo svincolo autostradale ti collega velocemente con il resto della provincia.
 I punti di forza da non perdere:
Ampia metratura interna (140 mq)
Tre lati liberi e buona esposizione
Vista panoramica rilassante
Posizione comoda e ben servita
Ottimo potenziale di personalizzazione
Ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi
 La casa necessita di ristrutturazione, ma è proprio questa la tua occasione: personalizzala come vuoi, scegli materiali e finiture, valorizza ogni angolo e rendila davvero tua.
 Opportunità rara per metratura e prezzo nella zona: immobili simili vengono assorbiti rapidamente dal mercato.

Rif: 33661097-41
Classe energetica: G
In vendita a Melilli, nella zona di Villasmundo, presentiamo un ampio e luminoso appartamento libero al rogito.
Le spese condominiali ammontano a soli 28 euro al mese, rendendo l'appartamento ideale anche per coloro che desiderano un'abitazione a basso costo di gestione.
L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 95 metri quadrati.
È composto da 5 locali, tra cui una cucina abitabile con veranda chiusa, perfetta per le famiglie che amano trascorrere del tempo insieme a tavola.
Inoltre, ci sono 3 camere da letto e 1 bagno, assicurando ampi spazi per la privacy e il comfort di tutti i membri della famiglia.
Tra le caratteristiche più apprezzate dell'immobile vi è la presenza di un terrazzo in esclusiva, ideale per godere dei momenti di relax all'aperto e per pranzi e cene all'aria aperta durante la bella stagione.
Inoltre, è compreso nel prezzo un grande garage di circa 44 mq con soppalco, che garantisce la sicurezza e la comodità di parcheggio per il proprio veicolo.
L'immobile è situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, garantendo quindi una certa tranquillità e riservatezza.
Il riscaldamento è climatizzato, assicurando un'adeguata temperatura in ogni periodo dell'anno.
In sintesi, questo appartamento rappresenta un' opportunità per coloro che desiderano una soluzione abitativa spaziosa, comoda e con tutti i comfort, a un prezzo contenuto.

Per informazioni ed eventuali visite contattaci al più presto!!

Rif: 33661143-70
SIRACUSA-MELILLI-CITTA' GIARDINO IN VIA GIOVANNI PASCOLI N. 4
L' immobile riguarda un Terreno Edificabile in vendita nella zona residenziale di Città Giardino.
Il terreno si estende su una superficie totale di 3315 metri quadrati ed è caratterizzato da un profilo pianeggiante per la maggior parte della metratura, ideale per la realizzazione di una nuova costruzione.
Grazie alla sua ubicazione in una zona tranquilla e ben servita, il terreno rappresenta una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto residenziale di qualità, immerso nella natura per chi ama il verde, relax e un contesto tranquillo, ma contemporaneamente centrale, servito di tutto e a pochissima distanza dalla città e dai paesi vicini.
La sua ampia metratura permette di realizzare una casa spaziosa con giardino e parcheggio privato.
Inoltre, la vicinanza a servizi e attività commerciali rende il terreno una scelta comoda e funzionale per la vita quotidiana.
Un'opportunità da non perdere per coloro che desiderano vivere in un'area tranquilla ma ben collegata con le principali vie di comunicazione e i servizi necessari. Possibilità di acquisto del terreno confinante per chi volesse realizzare qualcosa di più grande.

Rif: 33661050-197
Classe energetica: G
Questo spazioso appartamento in vendita a Melilli si sviluppa su due livelli, con una superficie di circa150 M² .
L'immobile è composto da:
Piano terra; ingresso
Piano primo: disimpegno, cucina, tre camere da letto e bagno
Piano secondo: disimpegno, vano sgombero, bagno e terrazzo a livello di circ 80 mq
Attualmente si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo molte possibilità di personalizzazione.
La presenza di balconi e di un terrazzo consente di godere di una piacevole vista e di trascorrere momenti all'aperto.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un clima confortevole in ogni periodo dell'anno.
Ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa e con molte potenzialità, in una zona comoda e ben servita.

Rif: 33661109-54
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita, villa singola in vendita a Melilli, nella zona di Villasmundo, è un'occasione unica per chi desidera una casa spaziosa e confortevole.
Attualmente è libera al rogito, quindi è possibile acquistarla immediatamente senza dover aspettare.
Distribuita su un unico livello, ha una superficie totale di 140 metri quadrati, di cui 130 metri quadrati sono calpestabili.
La villa è composta da 5 locali, tra cui 2 camere da letto ,una con bagno in camera 1 bagno,cucina open space,quindi è perfetta per una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o hobby sono presenti altre due camere
Lo stato di conservazione è ottimo, quindi non ci sono lavori da fare prima di trasferirsi.
La cucina è abitabile e dispone di una cisterna in muratura contente circa 5000lt d'acqua.
E' presente un ampio terrazzo,la propieta' e' dotata di trivella condominiale.
Inoltre, è presente anche un terreno di circa 6500mq recintato,che offre ulteriori possibilità per chi ama coltivare o avere uno spazio verde,sono presenti alberi di ulivo.
La proprieta' offre un incantevole vista sul golfo della Baia del Silenzio,e sull'Etna.
La proprieta' sorge in un contesto abitato tutto l'anno,dista dal mare circa 1km,8km circa da Augusta,4km circa da villasmundo e a circa 25km dall'aeroporto di catania

Caratteristiche principali:

Superficie totale 140mq
Superficie calpestabile 130mq
Disposta su unico livello
Libera al rogito
Due camere da letto(una con bagno in camera),un bagno,ampia cucina open space,altre due stanze
Terrazzo
Terreno di circa 6500mq
Vista panoramica 

Punti di forza

 esposizione e luminosità 
Spazi ampi e funzionali
Contesto tranquillo e residenziale
Vicinanza ai principali servizi
Questa proprietà è ideale per famiglie o per chi cerca una casa confortevole.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 33661049-431
Classe energetica: G
Presentiamo appartamento a pochi passi dal centro di Melilli in buone condizioni.
La superficie totale di 90 metri quadrati garantisce ampi spazi e un' vivibilità. L'immobile è composto da un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia o con amici.
La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi ama dedicarsi alla preparazione dei pasti in totale comodità.
La zona notte è composta da due camere da letto, una dotata di finestra, i due bagni, di cui uno con vasca e l'altro con lavanderia per soddisfare ogni esigenza. Lo stato di conservazione dell'appartamento è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità.
Un valore aggiunto di questo appartamento è sicuramente la presenza di un balcone, dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta o anche semplicemente stendere i panni. La posizione è strategica perchè vicina ai principali servizi, negozi, centro commerciale, uffici, scuole ecc.
Una comodità non trascurabile che rende l'immobile ancora più accogliente. In sintesi, questo appartamento in vendita a Melilli rappresenta una grande opportunità per chi desidera un'abitazione spaziosa, luminosa e in una posizione strategica.
Grazie alla sua versatilità, si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una coppia che cerca un luogo confortevole e tranquillo da chiamare casa.

Rif: 33661143-80
Classe energetica: A4
SIRACUSA-MELILLI-CITTA' GIARDINO IN VIA GIOVANNI PASCOLI
Vendesi la nuda proprietà della villa con scadenza 5 anni(compresa di arredo), più 2712 m2 di terreno (edificabile), Via Giovanni Pascoli 4 Città Giardino 96010 Melilli (SR) 
MAPPA catastale: Foglio 86 Comune di Melilli (SR). part. 1959 (casa) part. 2213 (terreno)
EDIFICIO su tre livelli con tre appartamenti separati da porte blindate e una scala in acciaio / legno in comune.
Piano Terra: 60 m2 - Cucina Soggiorno open space 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto con 2 letti a castello 1 bagno con doccia, Una veranda di 40 m2 chiusa a vetro, con stanza per riunioni e monitor TV, e angolo lavanderia.
Piano Mansarda: 40 m2 - Soggiorno Cucina open space 1 camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e angolo lavanderia, sottotetto per ripostiglio e camera per impianti tecnologici.
Piano Seminterrato: 100 m2  due porte Blindate, Cucina Soggiorno open space 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera studio 1 bagno doccia con angolo lavanderia un ripostiglio dispensa con frigo e congelatore, ripostiglio sotto scala in comune
 Classe energetica: A+, certificazione antisismica. Possibilità di costruire altri 172 m2 di zona coperta su tre livelli. Si può coprire il 10% della superfice del lotto.
CERTIFICATI: di conformità per tutti gli impianti tecnologici; di abitabilità; fossa IMHOFF (BIO) con pozzetto di cacciata e impianto di subirrigazione di circa 40 metri.
UBICAZIONE: 37°0622,85N  15°1230,08E - 94 metri SLM, Su terreno roccioso, con leggera pendenza verso nord-est. Vista mare lato est, vista Etna lato nord, vista Città Giardino lato sud, vista monti Climiti lato ovest. 
VEGETAZIONE: 2 alberi di Carrubo, 5 alberi di mandorle 2 alberi di limoni, 2 alberi di nespole un bananeto, due alberi di fichi, due alberi di gelsi, e altri frutti. 
DISTANZA (in linea daria) dei Servizi urbani: farmacia (400m)...

Rif: 33661015-262
- TERRENO + FABBRICATI - La Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta la vendita di un appezzamento di terreno agricolo di circa 55.000 mq. in località Villasmundo (Melilli), vicino alla pista del sole. Il terreno è prevalentemente coltivato ad uliveto con una resa di circa 1000 lt di olio annuale.
Vi sono piantati anche altri alberi da frutto quali gelsi, agrumi, prugne, etc. 
Questo terreno in vendita è perfetto per chi desidera investire in un'area con grandi potenzialità agricole.
Il terreno è interamente pianeggiante e facilmente accessibile. La sua conformazione è ideale per la coltivazione di ogni tipo di coltura,
Inoltre, la zona è particolarmente rinomata per la sua fertilità e la qualità del terreno, garantendo rendimenti elevati e prodotti di alta qualità.
Fanno parte della vendita circa 400 mq. di fabbricati da ristrutturare, una gebbia, una vasca di raccolta acque piovane e una TRIVELLA con approvvigionamento di acqua h. 24,

 La sua vicinanza alle città di Melilli ed Augusta offre la comodità di avere tutti i servizi e le infrastrutture necessarie a portata di mano. Inoltre, la sua prossimità alle principali vie di comunicazione rende questo terreno facilmente raggiungibile sia da Melilli, sia da Augusta che dalle città limitrofe, offrendo anche la possibilità di raggiungere rapidamente il mare e le numerose attrazioni turistiche della zona.

L'attuale CDU riporta i seguenti dati:
Il terreno rientra in ZONA "E" - AGRICOLA -
La edificazione per uso residenziale è consentita per 0.03 mc./mq.
Le costruzioni potranno essere di tipo isolato
L'altezza di ogni edificio non può superare i mt. 7,50
Gli edifici non possono comprendere più di due piani.

Il terreno può essere utilizzato anche per un impianto di fotovoltaico.
Possibilità di acquisto altre particelle di terreno agricolo confinante di circa 25.000 mq.

Terreno - Melilli

Rif: 33661049-442
Classe energetica: G
In via Dei Mille, a Melilli, ti presentiamo una casa indipendente distribuita su tre livelli, capace di trasformarsi nella dimora dei tuoi sogni o nel progetto ideale per un investimento immobiliare di grande valore.
Limmobile si distingue per la sua disposizione articolata e funzionale: tre piani collegati da scale interne ed ambienti ampi e luminosi, terrazze che regalano scorci suggestivi sul contesto circostante.

 Distribuzione interna:
-Piano Terra: ingresso che accoglie subito con calore, cucina abitabile, camera da letto collegata da scala interna al primo piano dove troviamo una cameretta e una terrazza. Sempre al piano terra troviamo un soggiorno e un corridoio da cui attraverso una scala interna si sale al piano primo, 
-Primo Piano: due ampie camere matrimoniali, bagno e un collegamento diretto al garage di via Cola Di Rienzo, una comodità rara e preziosa.
-Secondo Piano: ampia camera padronale, un ulteriore bagno, cameretta e terrazza vivibile che diventa un rifugio perfetto per relax e convivialità.
Limmobile necessita di interventi di ristrutturazione: una straordinaria opportunità, perché permette di modellare ogni spazio secondo il tuo gusto e valorizzare la casa con soluzioni moderne senza rinunciare al fascino originale della struttura.
Case indipendenti con queste caratteristiche, in questa posizione strategica, stanno diventando sempre più rare sul mercato di Melilli. 
Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere o investire in un immobile di questo genere.

Rif: 33661015-283
Classe energetica: G
Appartamento posto al secondo piano senza ascensore di circa 120 mq. in buone condizioni.
Si trova in via Vittorio Emanuele, all'ingresso di Villasmundo esposto su due lati.
L'appartamento è composto da ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, sgabuzzino e veranda con lavanderia.
Nr. 3 pompe di calore, cassaforte e porta blindata.
E' incluso nel prezzo un garage di circa 16 mq. soppalcato, con acqua, bagno con doccia e cassaforte.

Rif: 33661015-271
Classe energetica: G
A Villasmundo, frazione di Melilli, presentiamo un appartamento posto al secondo piano ascensorato di circa 135 mq. in una posizione privilegiata e tranquilla.
L'appartamento è esposto su due lati, ad est e ad ovest, quindi ambienti molto luminosi e arieggiati e si presenta in ottime condizioni conservative.
L'appartamento è composto da ampio soggiorno - salone, studio, stanza da pranzo abitabile, due camere da letto, ripostiglio, bagno. 
Il bagno è unico ma ampio e ben rifinito, con sanitari moderni e una doccia spaziosa.
I due balconi sono molto ampi, di cui uno è chiuso parzialmente a veranda removibile. 
La fonte di riscaldamento e raffrescamento è data da due pompe di calore, che garantiscono un' climatizzazione in ogni periodo dell'anno.
L'impianto elettrico è a norma.
L'immobile si trova subito dopo l'ingresso di Villasmundo e comunque vicino alle principali attività commerciali e amministrative della frazione.

Rif: 33661164-61
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita interessante stabile indipendente su due livelli con terrazzo nelle immediate vicinanze del centro storico di Melilli

Gli interni sono sono così composti: 
- piano terra, ingresso su cucina, antibagno e bagno
- piano primo, camera matrimoniale con disimpegno adatto a cabina armadio
- al secondo piano, disimpegno impiegabile come lavanderia e terrazzo con vista panoramica

Inoltre, la casa è dotata anche di un comodo garage ubicato proprio sotto l'immobile.
Grazie alla sua posizione strategica, questa casa indipendente è l'ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla e comoda da vivere, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e ben collegata con le principali vie di comunicazione, infatti dista pochi passi a piedi dalla basilica di San Sebastiano e dal centro storico, dove è possibile trovare tutti servizi: bar, ufficio comunale, banche, negozi di vario genere, ufficio postale etc

Rif: 33661049-480
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Nel centro di Melilli, in zona Torre, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 128 mq catastali, situato al secondo piano, ideale per chi desidera spazi ampi e una posizione strategica.
Lingresso si apre su un grande e accogliente salone dal quale si accede alla cucina tramite una elegante porta in vetro e legno. La cucina gode di affaccio su balcone con vista su Piazza Umberto, donando luce e vivibilità agli ambienti.
La zona notte, ben separata, comprende una cameretta, una camera matrimoniale, bagno principale e doppio servizio, tutti ben arieggiati grazie a finestre e pozzo luce.
Limmobile si presenta in buone condizioni generali.
Completano la proprietà un ampio garage esclusivo di 47 mq e una terrazza, elementi di grande valore aggiunto.
La posizione è centrale e servitissima, con scuole, negozi, uffici e servizi principali tutti raggiungibili a piedi.

Rif: 33661015-238
Classe energetica: G
Appartamento semindipendente di circa 190 mq. ubicato a piano terra a villasmundo in via savonarola n. 122 in buone condizioni. 
L'immobile è composto da soggiorno ingresso, 4 camere da letto, cucina abitabile, salone, 3 bagni, veranda esterna coperta, terreno di pertinenza di circa 400 mq. oltre ad un'area parcheggio di circa 300 mq.
Possibilità di acquisto box auto .L'immobile si sviluppa su un unico piano e offre la possibilità di vivere in uno spazio ampio e confortevole, 
La sua posizione strategica offre inoltre una vista panoramica del paesaggio circostante.
Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e in periferia.

Rif: 33661097-42
Classe energetica: E
In vendita a Melilli e più precisamente nella zona di Villasmundo, presentiamo un ampio appartamento di circa 105 mq in una zona residenziale tranquilla.
L'immobile è situato al piano terra di una piccola palazzina.
L'appartamento si compone di 5 luminosi locali, un ampio soggiorno con cucina abitabile a vista perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, bagno, due camere da letto spaziose, di cui una con cabina armadio e bagno 
Tutti gli ambienti sono ben distribuiti e godono di un' luminosità grazie alla presenza di ampie finestre e balconi.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione pronto per essere abitato dotato di riscaldamento con climatizzatori, offrendo così un comfort abitativo le in ogni stagione dell'anno.
Completa la proprietà un piccolo giardino di pertinenza esclusiva , perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per pranzare e cenare all'aria aperta.

Contattaci per una visita e scopri subito tutti i pregi di questa soluzione immobiliare.

Rif: 33661049-475
Presentiamo in vendita terreni edificabili in via Gorizia della superficie complessiva di 1.124 mq, situati in Via Gorizia nel comune di Melilli, in zona urbanistica B1, contesto ideale per interventi residenziali.

I lotti offrono ottime potenzialità edificatorie: è consentita la realizzazione di nuove costruzioni sia di tipo isolato che accostato, oltre alla possibilità di edificazioni a schiera. La densità fondiaria pari a 5 mc/mq consente un volume edificabile fuori terra particolarmente interessante, rendendo questa proposta ideale per privati, imprese o investitori.

La posizione strategica garantisce tranquillità e al contempo comodità ai principali servizi del paese, rendendo questi terreni una soluzione perfetta per la realizzazione di abitazioni moderne e personalizzate.

Unopportunità unica per chi desidera costruire la casa dei propri sogni o sviluppare un progetto immobiliare in una zona in crescita.

Rif: 33661008-345
Classe energetica: A3
CITTA' GIARDINO (SR) LOCALE COMMERCIALE PIU' L'ATTIVITA' COMMERCIALE DI BAR TABACCHI 
Locale Commerciale di 160 mq con all'esterno un'ampia veranda coperta di circa 80 mq , oltre ad un ampio parcheggio di circa 300 mq di proprietà esclusiva.
 UNICA LICENZA NEL COMUNE di TABACCHI oltre a licenza Market, licenza Bar, licenza Lotto, licenza Sisal, licenza Money Immobile in ottime condizioni e fornito di Agibilità.
 Il locale in cui si svolge l'attività dispone di tutte le attrezzature e gli arredi necessari per proseguire sin da subito l'attività. Tutti gli impianti sono a norma. Tutta l'Attività è pronta sin da subito ad essere utilizzata e ad accogliere sin da subito la clientela.
 Canone di non elevato. A 5 km dal mare.
 Informazioni solo presso i nostri uffici.
 Fatturato dimostrabile 
Ottimo investimento
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Negozio - Melilli

Rif: 33661049-444
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita una casa indipendente situata in Via Garofalo a Melilli, disposta su tre livelli. 
La proprietà presenta una comoda doppia entrata su Via G. Marconi, caratteristica che garantisce accessi separati e una flessibilità funzionale rara da trovare.
L'immobile è attualmente in stato grezzo: una condizione che, lungi dall'essere un limite, si traduce in un vantaggio strategico per chi desidera plasmare ogni ambiente secondo gusto e necessità, ottimizzando tempi e costi di intervento.
Punti di forza:
Disposizione su tre livelli per massima personalizzazione
Soppalco che amplia le possibilità progettuali
Ingresso al piano terra utile per uso professionale o abitativo
Doppia entrata per soluzioni indipendenti e accessi separati
Criticità minimizzate: lo stato grezzo diventa unopportunità: scegliere materiali, impianti e finiture senza costi di demolizione. Ogni investimento si trasforma in valore aggiunto nel tempo.
 Occasione rara sul mercato di Melilli: immobili con questa flessibilità offrono tante opportunità, essendo nel centro storico del paese.

Rif: 33661094-88
Classe energetica: E
VILLA SINGOLA

SIRACUSA - PIAZZA EUROPA - CITTA' GIARDINO
A due passi dalla città disponiamo di una villa singola con ampio giardino disposta su due livelli e terrazzo vista mare.

COMPOSIZIONE
La villa è composta al piano terra da ingresso, una comoda zona living, grande cucina, disimpegno con 3 camere da letto, 2 bagni, ampio studio, ripostiglio e veranda coperta; una comoda scala per l'accesso al piano primo con salone, cucina, 2 camere da letto, bagno e terrazzo vista mare. Il terreno ha una superficie di 1.500 mq dove vi è la possibilità di parcheggiare molte auto. La costruzione è sopraelevata rispetto al terreno, in modo da garantire la completa assenza di umidità e prevenire qualsiasi fenomeno di umidità da risalita.

POSIZIONE GEOGRAFICA
Città Giardino è un quartiere residenziale tranquillo, situato a soli 5 minuti di auto dal centro città e comodamente collegato allautostrada.

PARTICOLARI
Abitare in questa casa significa godere di tutti i vantaggi dellindipendenza, in una costruzione efficiente e ben attrezzata, dotata di caldaia a pellet, infissi in alluminio con vetrocamera, ambienti climatizzati, termosifoni, regolare allaccio alla rete fognaria e idrica, oltre a certificato di agibilità.

COSA ASPETTI? NON LASCIARTI SCAPPARE LA TUA CASA DEI SOGNI!!

rif. 33661094-88

venditore

vendesi azienda agricola con frutteto ed uliveto tutto pianeggiante , villasmundo frazione di melilli , cosi composto 
1,5 ettari di uliveto
6 ettari di frutteto
Impianto idrico presente 
Pozzo con trivella presente 
900 mq di capannone in cemento armato, tutto a norma 
tutto il frutteto è in produzione 
Si valutano offerte 

a disposizione per altre info

Villasmundo Az. Agricola con magazzino

Rif: 33661218-2
Classe energetica: F
MELILLI VIA SIRACUSA 12
APPARTAMENTO CON TERRAZZA E VISTA ETNA 
Appartamento posto al primo piano a Melilli di circa 160 mq compresa una terrazzina.
L'immobile ha un accesso principale insieme agli altri condomini e un secondo accesso laterale con un cancelletto indipendente.
La proprietà è composta da un ingresso con un disimpegno che porta a un ampia cucina abitabile, bagno, soggiorno, camera da letto, cameretta , ripostiglio e doppio servizio.
La posizione è comoda per il parcheggio, non lontana dal centro storico, all'uscita dal paese ed è servita.

auto oasi

Vendo villa da 200 mq più scantinato commerciale da 400 mq più terreno da 23mila mq senza limitanti confina con stada ss114 Catania Siracusa 
E strada provinciale sp3 Augusta

Villa con locale commerciale da 400 mq

**Ultimo giorno**: InPost a **0,99 €**. Solo punti di ritiro e locker.

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