Immobile in asta di 67 m² a Torino

Torino (TO)

59.990 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

67 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629120 - 10/11/2026 (132364746) - Negozio in asta a Torino (TO) - Via Garibaldi 18 (CAP 10122) L'immobile si trova a Torino, all'interno del Quadrilatero Romano, in un contesto urbano di elevato pregio storico-architettonico. La zona è caratterizzata da un tessuto edilizio compatto di origine storica, con edifici prevalentemente residenziali e terziari, spesso vincolati. L'area presenta destinazione d'uso mista, con prevalenza residenziale affiancata da attività commerciali di vicinato, servizi, esercizi di ristorazione e funzioni ricettive. L'edificio è stato edificato prima del 1° settembre 1967. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale totale di 67 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terreno si trova un vano, mentre il piano primo interrato è composto da un locale magazzino e servizi. I due piani sono collegati da una scala interna. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono rivestiti in linoleum effetto legno. Le pareti del bagno e dell'antibagno al piano interrato sono in piastrelle di ceramica, mentre i soffitti sono in intonaco civile. I serramenti interni sono porte in laminato opaco, mentre quelli esterni sono in legno con vetro semplice e inferriate. L'impianto elettrico è in parte sottotraccia e in parte in canaline esterne, con interruttore magnetotermico e citofono. L'impianto idrico-sanitario comprende lavabo, doccia e tazza wc, con attacco lavatrice al piano interrato. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia murale, radiatori a colonna al piano interrato e ventilconvettori al piano terreno, utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Torino, ben servita e con ottimi collegamenti. La sua posizione nel Quadrilatero Romano lo rende parte di un'area dinamica e ricca di attività. L'unità immobiliare è libera per la procedura. Dati principal