Dati principali

6731 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4639740 - 12/01/2027 (133188288) - Capannone in asta a Certaldo (FI) - Via della Lama snc (CAP 50052) L'immobile in asta è una porzione di edificio industriale dismesso, situato nel Comune di Certaldo, in Via della Lama snc. L'edificio, risalente a prima del 1967, si trova in un contesto urbanistico oggetto di un Piano Operativo comunale che prevede una riorganizzazione e riqualificazione dell'area, con l'obiettivo di rimuovere il degrado generatosi dalla dismissione delle attività produttive. Superficie e distribuzione interna La proprietà include una porzione di fabbricato industriale e un ampio appezzamento di terreno, per una superficie complessiva di circa 6731 mq. L'edificio si presenta in stato di completo abbandono e pericolante, non essendo stato possibile accedervi per una valutazione interna. Le murature sono in mattoni faccia vista e la copertura a volte è in parte ricoperta da eternit. Il Piano Operativo del Comune di Certaldo prevede la realizzazione di 600 mq di superficie residenziale e 1200 mq di superficie commerciale, con altezze massime di 7,5m e 9m rispettivamente. Caratteristiche e dotazioni L'immobile, sebbene necessiti di interventi di riqualificazione, offre un significativo potenziale di sviluppo. Le pratiche edilizie depositate nel corso degli anni attestano interventi di manutenzione e adeguamento della struttura. Attualmente, non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata, e l'arredamento è assente. Contesto e collegamenti L'area è ben servita e si trova in aderenza a Via della Lama snc, con facile accesso. La zona è interessata da un progetto di riqualificazione urbana che mira a trasformare l'ex area industriale in un'area a destinazione mista residenziale e commerciale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per investitori e sviluppatori interessati a progetti di rigenerazione urbana. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 531.000,00 Offerta minima: € 190.500,00 R

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie6731 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG