Dati principali

69 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4643223 - 14/12/2026 (133404600) - Negozio in asta a Napoli (NA) - Via Giuseppe Piazzi 40 Il negozio/bottega in asta si trova a Napoli, in Via Giuseppe Piazzi civico 40, al piano terra di un fabbricato urbano. L'edificio, risalente a prima del 1935, è inserito nel quartiere San Carlo all'Arena, caratterizzato da alta densità abitativa, con presenza di abitazioni plurifamiliari, attività commerciali e servizi, in una zona semicentrale con un buon grado di recettività del mercato immobiliare. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 69,89 mq e una superficie utile calpestabile di 59,76 mq, con un'altezza interna massima di 3,90 ml. Si compone di tre locali e un bagno. Il Locale 1, di 9,62 mq, è accessibile direttamente dal marciapiede di Via Giuseppe Piazzi e comunica con il Locale 2. Il Locale 2, di 13,71 mq, è collegato al Locale 1 e al Locale 3. Il Locale 3, di 29,32 mq, comunica con il Locale 2 e il Bagno. Il Bagno, di 7,11 mq, è dotato di tazza igienica, lavabo, bidet e piatto doccia. Lo stato di manutenzione e conservazione generale dell'immobile è mediocre, con rifiniture appena sufficienti e un cattivo stato d'uso. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono costituiti da finestrini di luce in alluminio con vetro temperato, protetti da grate in ferro, mentre l'ingresso ha un serramento in ferro e vetri temperati con porta a due ante in ferro esterna. Gli infissi interni sono per lo più assenti, ad eccezione di due porte a soffietto in PVC. L'immobile è dotato di impianto di distribuzione di energia elettrica (funzionante) e impianto idrico, ma non dispone di riscaldamento né di raffrescamento. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica smaltata, in più parti danneggiata. Le pareti e i soffitti, questi ultimi a volta a 'botte', presentano intonaci ordinari a finitura liscia e tinteggiature. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Napoli, rientrante nel

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie69 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG