Dati principali

69 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4645803 - 29/12/2026 (133639750) - Negozio in asta a Napoli (NA) - Via Farnese 53-55 (CAP 80131) Questo locale commerciale è ubicato a Napoli, in Via Farnese 53-55, al piano terra, in una zona Arenella a carattere prevalentemente residenziale. L'edificio è stato costruito in epoca antecedente al 1967, con licenza edilizia del 1965. La zona è ben servita da mezzi di trasporto come bus e metropolitane, ed è ricca di attività commerciali e attrezzature. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 69 mq e un'altezza utile di 2.75 metri. Attualmente ospita un'attività di ristorazione ed è composto da uno spazio per la vendita con bancone e uno spazio dedicato alla preparazione dei cibi. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Il bene è stato oggetto di recenti interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, con la messa a norma di tutti gli impianti. L'esposizione è Nord-Est. L'immobile è dotato di attestazione di prestazione energetica. Contesto e collegamenti Situato in zona Arenella, l'immobile gode di un contesto prevalentemente residenziale ma con un'ottima offerta di servizi e attività commerciali. La presenza di mezzi di trasporto pubblici, inclusi bus e metropolitane, garantisce facili collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 260.000,00 Offerta minima: € 146.250,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 29/12/2026 Termine presentazione offerte: 28/12/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ottimo stato manutentivo * Zona ben servita * Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate *

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie69 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG