Immobile in asta di 693 m² a Castel Sant'Elia

Castel Sant'Elia (VT)

48.280 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

693 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4609614 - 09/09/2026 (130968938) - Locale commerciale in asta a Castel Sant'Elia (VT) - Via Civita Castellana snc (CAP 01030) L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel comune di Castel Sant'Elia (VT), in Via Civita Castellana snc. Si tratta di un fabbricato con destinazione D/8, ideale per attività che richiedono ampi spazi espositivi e di stoccaggio. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di altre unità commerciali e produttive. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'immobile, calcolata con gli opportuni ragguagli, è di 693,30 metri quadrati. Il locale si sviluppa su due livelli: il piano terra (rialzato) è adibito a sala mostra e uffici, con una superficie principale di 500 mq e un portico di 34 mq. Il piano seminterrato, di 528 mq, è destinato a magazzino e deposito. L'immobile si presenta in mediocre stato di manutenzione, tipico di costruzioni della sua epoca. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare non è servita da impianto fognario comunale; lo smaltimento dei liquami avviene tramite una fossa settica tipo Imhoff, comune a tutte le unità del fabbricato. I costi per le regolarizzazioni urbanistico-edilizie e per la costituzione di una servitù di passaggio sono stati già detratti dal prezzo di vendita, rendendo l'acquisto più trasparente. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona di Castel Sant'Elia con buona accessibilità. La sua posizione lungo Via Civita Castellana snc garantisce visibilità e facilità di collegamento con le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 216.000,00 Offerta minima: € 48.283,50 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78% Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie commerciale * Adatto a diverse attività * Costi di regol