Immobile in asta di 72 m² a Policoro

Policoro (MT)

18.020 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

72 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629194 - 26/11/2026 (132347834) - Magazzino in asta a Policoro (MT) - Viale Lido s.n. (CAP 75025) L'immobile in asta è ubicato a Policoro, all'interno del Villaggio Riva Azzurra, in Viale Lido. Si tratta di un centro turistico-residenziale realizzato in base a Convenzione Urbanistica. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, a circa 800 mt dalla spiaggia e a poca distanza dal centro abitato, con facile accesso alla S.S. 106 Jonica. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, con categoria catastale C/2, ha una superficie di 72 mq e una consistenza di 62 mq. È situato al piano seminterrato di un edificio costruito nel 2011, composto da 3 piani complessivi (2 fuori terra e 1 interrato). L'unità immobiliare necessita di evidenti lavori di completamento e manutenzione ordinaria, tra cui pulizia generale, risanamento da infiltrazione ascendente, tinteggiatura delle pareti interne e apposizione di infissi interni. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono copertura a falde in legno lamellare, fondazioni e strutture verticali in cemento armato, il tutto in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura a doppia pelle con intonaco a civile. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres. Gli infissi esterni sono in PVC con persiane in alluminio. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia, ma l'impianto elettrico è da normalizzare e non è stata fornita dichiarazione di conformità. Non sono presenti impianti di riscaldamento, condizionamento o antincendio. L'immobile è dotato di porta blindata. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale-turistico con traffico limitato e buoni parcheggi. Nelle vicinanze si trovano strutture pubbliche come il Palaolimpia e private come il Centro commerciale Heraclea, il Supermercato PAM e il Cinema Hollywood. Questi servizi rendono l'area fruibile sia per un utilizzo stagionale estivo che continuativo. L'immobile è