Dati principali

731 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4649661 - 16/12/2026 (133799280) - Locale commerciale in asta a Cittanova (RC) - Via Giovanni Alessio 73 (CAP 89022) L'immobile in asta è ubicato in Via Giovanni Alessio n. 73 nel Comune di Cittanova (RC), in una zona semi-centrale a brevissima distanza dal centro cittadino. Il fabbricato, di cui fanno parte le unità immobiliari, è stato realizzato in diverse fasi a partire dal 2002, con il piano cantinato in forza di Concessione di Costruzione n. 27/2002 e il piano terra e ampliamento in forza di Concessione di Costruzione n. 83/2003. Il contesto urbanistico è discreto e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale equivalente totale di 731 mq, distribuita su due livelli. L'unità immobiliare principale al piano terra (sub 6), con altezza di 3,50 m, è destinata ad attività commerciale (supermercato) e occupa circa 560 mq, oltre a una corte esclusiva di 40 mq. Include servizi igienici e locali di lavorazione. Il locale deposito al piano cantinato (sub 5), anch'esso con altezza di 3,50 m, occupa circa 310 mq ed è composto da due locali, un ufficio, antibagno e servizio igienico. Lo stato di manutenzione complessivo degli immobili è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'unità commerciale sono di discreta qualità, con pareti tinteggiate, rivestimenti in maiolica per servizi igienici e zone lavorazione, pavimenti in piastrelle di grès e infissi in metallo. È dotato di impianto elettrico sottotraccia e a vista, impianto idrico e di scarico, e impianto di climatizzazione. Il locale deposito presenta finiture di mediocre qualità, con pavimenti in grès, infissi in metallo e porte interne in legno tamburato. Dispone di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico e di scarico, e un impianto a pannelli fotovoltaici installato sul lastrico solare (escluso dalla procedura esecutiva). I locali sono dotati di Certificato di Agibilità n. 02/2007. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie731 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE