Dati principali

74 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634626 - 14/01/2027 (132709762) - Negozio in asta a Alessandria (AL) - Via Santa Caterina da Siena 13 (CAP 15121) L'immobile in asta è un negozio situato al piano terreno di un fabbricato condominiale denominato "Condominio S. Caterina" ad Alessandria, all'angolo tra Via 1821 e Via Santa Caterina da Siena. La zona è a prevalente destinazione residenziale ma nelle immediate vicinanze si trova l'Ospedale Civile Santi Antonio e Biagio e Cesare Arrigo, oltre ai servizi connessi al polo sanitario. L'edificio è stato costruito nel 1965 e l'unità in oggetto è stata ristrutturata nel 2017. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di circa 74,00 mq ed è posto al piano terra con un'altezza utile interna di circa 3,70 metri. Si compone di un unico vano ad uso esposizione/negozio, un disimpegno/retro spogliatoio, un antibagno con lavabo e un wc con vaso. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di quattro vetrine sulle vie adiacenti e accessibile anche dal retro tramite ingresso condominiale. Gli infissi esterni sono in alluminio, a battente e fissi, in buone condizioni e di recente installazione. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, anch'esse in buone condizioni. Il portone di ingresso del retro negozio è in ferro e legno, blindato. L'impianto elettrico è sottotraccia, realizzato nel 2017 e in buone condizioni. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, sebbene l'immobile risulti attualmente staccato dall'impianto. È presente una serranda metallica motorizzata e due tende estensibili a bracci sulle vetrine lato Via Santa Caterina da Siena. Contesto e collegamenti La zona è centrale e ben servita, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano l'Ospedale civile, uffici amministrativi pubblici e scuole. La stazione ferroviaria dista circa 1,7 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie74 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG