Immobile in asta di 74 m² a Vittoria

Vittoria (RG)

21.860 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

74 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4610111 - 15/10/2026 (130991030) - Laboratorio in asta a Vittoria (RG) - Via Generale Cascino 4 L'immobile in asta è un laboratorio situato a Vittoria (RG), in via Generale Cascino n. 4. Si trova in una zona B3 - Zona Territoriale Omogenea Residenziale, senza vincoli paesistici o storici. La posizione offre un buon contesto urbanistico e la vicinanza a servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie catastale di 74 mq (consistenza 64 mq) ed è ubicato al piano terra. È costituito da un'unica stanza, con alcune pareti in cartongesso che creano una sorta di separé tra la stanza principale e una secondaria. L'immobile è attualmente adibito a studio fotografico. La struttura portante è mista, con muratura e pilastri, e il solaio di copertura è il pavimento del piano primo. Le pareti esterne sono rivestite in pietra, con una grande porta d'ingresso in ferro e ampie vetrate. Lo stato di conservazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono rifinite con intonaco di gesso e tinteggiate, mentre il pavimento è in laminato. Sono presenti gli impianti idrico, fognario ed elettrico. Il riscaldamento e la climatizzazione sono garantiti da pompe di calore. Non sono presenti barriere architettoniche. Sul bene grava una servitù riguardante una cisterna idrica per i piani superiori. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Vittoria, ben servita e collegata. È libero per la procedura, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca un locale per attività lavorative o commerciali. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 21.870,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Impianti presenti (idrico, fognario, elettrico) * Riscaldamento/climatizzazione con pompe di calore * Assenza di barriere architettoniche Studio di fattibilità pre-asta Consulenza com