Dati principali

740573 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4622311 - 04/11/2026 (131737838) - Complesso immobiliare in asta a Tuscania (VT) - Carcarella (CAP 01017) L'azienda agricola è ubicata nel comune di Tuscania (VT), in Località Carcarella, una zona agricola del paese. Il complesso è stato edificato in forza di diverse concessioni edilizie a partire dal 1979 e si inserisce in un contesto rurale. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie complessiva di circa 740.573 mq di terreni agricoli, prevalentemente seminativi. L'abitazione, posta al piano terra e primo, ha una superficie utile interna di circa 180 mq e si compone al piano terra di soggiorno, disimpegno, cucina e un bagno, mentre al piano primo di quattro camere da letto, un w.c. e un disimpegno centrale. L'agriturismo, al piano terra, ha una superficie utile interna di circa 170 mq e include un vano principale per la ristorazione, disimpegno/ingresso, cucina, quattro bagni e un ripostiglio. Completano la proprietà tre magazzini agricoli con superfici utili interne di circa 470 mq, 242 mq e 39 mq, due locali tecnici di circa 20 mq e 8,40 mq (adibito a pesa), e due tettoie di circa 430 mq e 1.000 mq. Le unità si trovano in buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'abitazione e dell'agriturismo sono in gres porcellanato e maioliche per i bagni e la cucina. I materiali sono di modesta fattura per l'abitazione e di buona fattura per l'agriturismo. Tutti i soffitti e le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. L'abitazione e l'agriturismo usufruiscono di luce e areazione diretta dalle finestre. L'impianto di riscaldamento è presente nel vano tecnico dell'agriturismo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in zona agricola E3, vincolata, secondo il P.R.G. vigente. I terreni e i fabbricati sono accessibili da un'area di corte collegata a una strada privata (servitù costituita) tramite un cancello carrabile. Il bene pignorato risulta avere buone prospettive di

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie740573 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF