Dati principali

75 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629241 - 26/11/2026 (132347944) - Magazzino in asta a Policoro (MT) - Viale Lido (CAP 75025) L'immobile in asta è una tavernetta situata a Policoro, all'interno del Villaggio Riva Azzurra, in Viale Lido. Il complesso turistico-residenziale è stato realizzato nel 2011 e si trova a circa 800 metri dalla spiaggia, in una zona provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione offre facile accesso alla S.S. 106 Jonica e vicinanza a strutture pubbliche e private, rendendola adatta sia per un utilizzo stagionale che continuativo. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, con una superficie commerciale di 75 mq e una consistenza catastale di 63 mq, è posto al piano seminterrato (S1) di un edificio di tre piani complessivi. L'altezza utile interna è di circa 2.80 metri. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, necessitando di lavori di completamento e manutenzione ordinaria come pulizia generale, tinteggiatura delle pareti interne, apposizione di infissi interni e registrazione dei sanitari. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono copertura a falde in legno lamellare, fondazioni e strutture verticali in cemento armato, tutte in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in PVC con persiane in alluminio, in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres, mentre i rivestimenti del bagno sono in ceramica maiolicata. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e di fognatura separata, tutti in buone condizioni, sebbene l'impianto elettrico non sia a norma e non sia stata fornita dichiarazione di conformità. Non sono presenti impianti di riscaldamento, condizionamento o antincendio. L'accesso avviene tramite porta blindata. Contesto e collegamenti La zona è residenziale-turistica con traffico limitato e buoni parcheggi. Nelle vicinanze si trovano il Presidio Ospedaliero Giovanni Paolo II, il Palaolimpia, il Centro commerciale Heraclea, il Supermercato PAM e il Ci

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoDa ristrutturare
• Superficie75 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD