Immobile in asta di 76 m² a Agnadello

Agnadello (CR)

17.740 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

76 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4589790 - 11/09/2026 (129642030) - Ufficio in asta a Agnadello (CR) - Via Orefici 19 (CAP 26020) L'immobile in asta è ubicato nella zona centrale di Agnadello, un piccolo comune in provincia di Cremona. L'area è caratterizzata da un tessuto urbano misto commerciale-residenziale, con edifici di due o tre livelli. La zona è ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, includendo attività commerciali, uffici comunali, postali e banche. Agnadello si trova a circa 36 km dall'aeroporto di Milano Linate e a circa 8 km dallo svincolo per Treviglio dell'autostrada A35 BreBeMi. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie catastale di 76 mq e si sviluppa su due livelli, piano terra e primo. L'accesso avviene dal piano terra su Via Orefici tramite un piccolo ambiente che conduce, tramite scala, al piano superiore. Il primo piano è composto da un ambiente ad uso ufficio, un antibagno, un bagno e un locale archivio. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le chiusure perimetrali sono realizzate in muratura portante, gli infissi sono in alluminio e la porta di accesso è blindata. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento. La perizia indica che l'unità è sprovvista di certificazione energetica. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico. Contesto e collegamenti L'ufficio si inserisce in un contesto centrale e ben servito di Agnadello, con facile accesso a servizi essenziali e attività commerciali. I collegamenti principali includono la vicinanza a Crema e l'accesso all'autostrada A35 BreBeMi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 65.000,00 Offerta minima: € 17.750,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73% Data asta: 11/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 18:30 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buono stato di conservazion