Dati principali

76 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4609783 - 28/10/2026 (130983612) - Laboratorio in asta a Nuoro (NU) - Via Luigi Oggiano 48 (CAP 08100) L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Nuoro, in Via Luigi Oggiano n. 48, al piano S1. Si trova in una zona residenziale-periferica della città, caratterizzata da fabbricati plurifamiliari e condomini. La zona è dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria, inclusi strade, parcheggi, rete idrica, fognaria, elettrica, telefonica e illuminazione pubblica. L'edificio che ospita il laboratorio comprende sette unità immobiliari, tra appartamenti e altri locali artigianali. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio artigianale ha una superficie convenzionale di 76,64 mq. Attualmente utilizzato come parrucchieria, è composto da un ampio vano principale, un antibagno e bagni. L'immobile si presenta in un discreto stato di conservazione generale, sebbene necessiti di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Esternamente l'immobile è ultimato. Le finiture interne sono in sufficiente stato di conservazione, con intonaco civile liscio in calce e cemento. I pavimenti sono in gres porcellanato e i rivestimenti in piastrelle di monocottura ceramica. Le porte sono in legno tamburate e gli infissi in alluminio con vetro singolo, completati da avvolgibili in PVC. Gli impianti idrico, fognario ed elettrico, realizzati dopo la legge 46/90, richiedono verifiche e manutenzione. Nel vano principale è presente una stufa a pellet. L'immobile gode di un cortile di ingresso comune. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona B - Completamento Residenziale (Sottozona B2.22) del PRG di Nuoro, con un contesto prevalentemente residenziale. La posizione offre facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. L'immobile sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 43.110,00 Offerta minima: € 18.375,00 Rilancio minimo: € 1000,00 R

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie76 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG