Immobile in asta di 767 m² a Monteroduni

Monteroduni (IS)

191.360 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

767 mq

1 Locale

1° Piano

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4593628 - 02/10/2026 (129842750) - Albergo/Hotel in asta a Monteroduni (IS) - Strada Statale Venafrana Km. 33 (CAP 86075) L'immobile in asta è un albergo situato nel Comune di Monteroduni (IS), lungo la Strada Statale 85 Venafrana Km. 33. La struttura è stata realizzata a partire dal 1976, con successive varianti e adeguamenti funzionali. L'edificio è ubicato in una zona pianeggiante e soleggiata, con buoni collegamenti e accessibilità da strade pubbliche. Superficie e distribuzione interna L'albergo si sviluppa su due livelli fuori terra, il primo e il secondo piano, per una superficie commerciale complessiva di 767,33 mq. Il piano primo ospita 17 camere, ciascuna composta da disimpegno, camera, balcone e W.C. Il piano secondo comprende altre 5 camere con disimpegno, camera, balcone e W.C., oltre a due suite con accesso diretto al terrazzo. Il collegamento tra i piani è assicurato da una scala principale con ascensore e una scala di servizio con ascensore. Caratteristiche e dotazioni Strutturalmente, l'edificio è costituito da un telaio in cemento armato con solai di piano e copertura in laterocemento, e tompagnature in laterizio. Le finiture interne sono di tipo alberghiero, con porte interne in legno e infissi esterni in alluminio preverniciato. Gli impianti elettrico, idrico/sanitario, di riscaldamento e condizionamento risultano funzionanti. L'immobile dispone di un'area di pertinenza esterna adibita a parcheggio e spazi a verde attrezzato, recintata con un muro in c.a. e una recinzione in ferro. Contesto e collegamenti L'albergo è inserito in un lotto con accessi da strade pubbliche, in una posizione favorevole e ben esposta. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 255.150,00 Offerta minima: € 191.362,50 Rilancio minimo: € 5103,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 02/10/2026 Termine presentazione offerte: 01/10/2026 13:00 Punti di forza: * Posiz