Immobile in asta di 77 m² a San Pietro Avellana

San Pietro Avellana (IS)

11.710 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

77 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4607479 - 28/10/2026 (130812894) - Locale commerciale in asta a San Pietro Avellana (IS) - Località Masserie di Cristo (CAP 86088) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un edificio in linea, nella Località Masserie di Cristo a San Pietro Avellana (IS). La zona ricade all'interno della Zona Territoriale Omogenea "C" del P.R.G. vigente del Comune. L'edificio è stato costruito antecedentemente al 1967, con un ampliamento realizzato nel 1973. La sua vicinanza all'uscita dalla S.S. 652 per San Pietro Avellana incrementa positivamente il potenziale per un'eventuale commercializzazione di beni e servizi. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie catastale di 77 mq. Internamente si compone di un vano unico, attualmente adibito a ristorante, con due ingressi, una dispensa, una cucina, un ripostiglio e un deposito. L'immobile si trova al piano terra. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in blocchi di pietra calcarea, con pareti interne in mattoni forati intonacati e divisori in legno e vetro. La pavimentazione e i rivestimenti sono in monocottura. Gli infissi esterni sono in alluminio e legno con vetro singolo, mentre le porte interne sono in alluminio e legno. L'immobile è dotato di un termocamino per la produzione di acqua termosanitaria. Esternamente è presente una tettoia con struttura portante in legno e pannelli di copertura. L'accesso avviene dalla strada provinciale S.P. 87 tramite una corte comune. Lo stato di conservazione è discreto. Contesto e collegamenti Il locale commerciale è ubicato in una località strategica, Masserie di Cristo, con facile accesso dalla strada provinciale SP 87 e dalla S.S. 652. Questa posizione favorisce la visibilità e l'accessibilità per attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 34.650,00 Offerta minima: € 11.711,25 Rilancio minimo: € 2,00 Risparmio (differenza tra valore d