Dati principali

7781 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617738 - 27/11/2026 (131405662) - Complesso immobiliare in asta a Solofra (AV) - Via Nuova San Vito (CAP 83029) Il complesso industriale è situato a Solofra (AV), in Via Nuova San Vito, all'interno dell'Area ASI (Area di Sviluppo Industriale). La costruzione è avvenuta tra il 1979 e il 1998, con alcune parti ancora da ultimare. L'area è dotata della necessaria urbanizzazione primaria e gode di un buon contesto funzionale per attività produttive. L'accesso avviene tramite cancelli elettrici da Via Nuova San Vito. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 7.781 mq, di cui 5.954 mq per l'opificio pluripiano e 1.827 mq per la palazzina uffici e alloggio custode. L'opificio è disposto su quattro livelli, incluso un piano seminterrato, e presenta un'altezza interna di 5,90 mt al piano terra e 3,90 mt al primo piano. La palazzina uffici si sviluppa su cinque piani fuori terra, con l'ultimo mansardato. Il lotto include anche una centrale termica, una cabina ENEL, un fabbricato in corso di costruzione e ampi piazzali pavimentati per circa 3.700 mq. L'opificio è adibito alla concia delle pelli, con aree per la prima lavorazione, coloritura, taglio e asciugatura. Caratteristiche e dotazioni Gli edifici presentano uno stato di manutenzione mediocre. La palazzina uffici è dotata di impianti elettrico, idraulico, telefonico, citofonico, videosorveglianza, condizionamento localizzato e antincendio. L'opificio dispone di impianti elettrico, idraulico, telefonico e antincendio. Le finiture sono di buona fattura, con ambienti ampi, soleggiati e ben aerati. La copertura dell'opificio è a falde in lamiera, mentre quella della palazzina uffici è a falde. Il complesso è completamente recintato con muri in cemento armato e ringhiera metallica. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona industriale strategica, l'Area ASI di Solofra, che offre un ambiente favorevole per le attività produt

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie7781 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF