Dati principali

78 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634589 - 26/11/2026 (132678052) - Magazzino in asta a Albano Laziale (RM) - Via L'Aquila 23/E (CAP 00041) Il magazzino in asta si trova ad Albano Laziale (RM), in località Pavona, a circa 500 metri dalla Via Nettunense e adiacente alla linea ferroviaria Roma-Velletri. L'edificio, realizzato tra il 2005 e il 2007, è inserito in un'area ampiamente urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e dalla presenza di servizi e attività di prima necessità. Superficie e distribuzione interna L'immobile è un locale magazzino (interno n. 8) posto al piano S1 dell'edificio, con una superficie catastale totale di 78 mq e una superficie netta di circa 68,00 mq. L'unità immobiliare è attualmente priva dei muri divisori interni previsti da progetto. L'altezza interna è di 3,80 metri. Lo stato conservativo del bene, considerata l'assenza di rifiniture e la destinazione a cui è destinato, è buono. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare necessita di opere di completamento per renderla idonea all'utilizzo previsto per la destinazione d'uso di magazzino. Le parti comuni includono la rampa di accesso al piano S1 e il corridoio di accesso ai vari locali. Il piano S1 è accessibile anche tramite il vano scala interno. Contesto e collegamenti Il fabbricato ricade nella zona "Sottozona C2" del vigente PRG del Comune di Albano Laziale. La zona è ben servita e collegata, con la vicinanza alla Via Nettunense e alla linea ferroviaria Roma-Velletri che garantiscono buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 59.000,00 Offerta minima: € 24.890,62 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buono stato conservativo * Ubicazione in zona urbanizzata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili a

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoBuono - abitabile
• Superficie78 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD