Dati principali

79 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4628524 - 17/11/2026 (132300300) - Locale commerciale in asta a Genova (GE) - Via alla Calata Marinetta 18 (CAP 16121) L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato a Genova (GE), in Via alla Calata Marinetta n. 18, al piano terra. Si trova in un fabbricato la cui costruzione è antecedente al 1967, ma che ha subito interventi di recupero edilizio alla fine degli anni '80, in occasione delle Celebrazioni Colombiane, con concessioni edilizie rilasciate nel 1987 e 1991. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vicinanza a Via Del Molo. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie catastale di 79 mq e una superficie convenzionale di 73,85 mq. È composto da un unico ambiente di forma rettangolare, con un'altezza interna di 3,00 metri. Attualmente, l'unità ospita una cucina professionale. L'immobile è posto al piano terreno e gode di uno stato conservativo generale discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono serramenti in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio e vetro. Sul lato di Via Del Molo sono presenti inferriate metalliche. La pavimentazione è prevalentemente in piastrelle di ceramica, e le pareti e i soffitti sono in tinta. Gli apparecchi igienici sono di tipo corrente. L'impianto elettrico è esterno e l'impianto di riscaldamento e produzione dell'acqua calda è centralizzato. L'immobile è dotato di attestato di certificazione energetica n. 15608, rilasciata il 28/03/2024 e valida fino al 28/03/2034. Contesto e collegamenti Il locale si trova in una zona ben servita di Genova, con esposizione prevalente a nord-est e sud-ovest. L'immobile è libero per la procedura e l'edificio di cui fa parte è stato certificato usabile nel 1996. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 263.150,50 Offerta minima: € 148.022,16 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 12/11/2026 1

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie79 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoCentralizzato