Riccardo

Affittasi e/o vendesi Studio Odontoiatrico di 100 mq in pieno centro a Genova, con 2/3 unità operative, aspirazione centralizzata , reception, sala d'attesa, in palazzo prestigioso con portineria. Arredato e pieno di strumentario vario. Possibilità di accompagnamento professionale. Eventuale posto auto. Trattativa diretta e riservata. No agenzie .
Tel 3387318771

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Studio Odontoiatrico

Marco Poletti

Genova - Boccadasse fronte mare, locale di 14 mq con bagno. Totalmente privo di umidità (isolato da intercapedine) con mini finestre anche in bagno recentemente ristrutturato a nuovo. Venduto con con mini cucina e soppalco nuovi è ideale come piccolo ufficio, archivio o punto d'appoggio per il mare, praticamente senza spese condominiali.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Minilocale fronte mare

IMMOBILIARE SESTRI sas

VIA MERANO
In zona comoda a mezzi e servizi, proponiamo in vendita un appartamento di sette vani di ampia metratura sito al terzo piano di uno stabile in buono stato manutentivo.
L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, soggiorno, sala da pranzo, bagno finestrato, dispensa e due balconi dotati di vista completamente aperta.
IL riscaldamento è autonomo.

5 LOCALI A GENOVA

RockAgent

Rif:159578 - 19/06/2026 (130040782) - L'appartamento in vendita si trova a Genova, precisamente in Via alla Costa di Teglia. Situato al secondo di un edificio di otto piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una varietà di servizi nelle vicinanze, rendendo la posizione particolarmente comoda per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla praticità.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottimo condizioni.
L' immobile rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi cerca una casa pronta da abitare in una zona ben collegata e servita. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Nuovo
 - Silenzioso
 - Comodo

Le linee autobus più vicine sono TEGLIA 3/RIVARA (150 m), RIVARA/MONTE SEI BUSI e altre 13 fermate nel raggio di 480 m.
L'asilo per bambini più vicino è S.MAT. - OTTO MARZO - (120 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto S.EL. DI VIA TEGLIA (150 m).

Stai pensando di vendere o affittare casa?
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Appartamento di 77 m² con 4 locali a Genova

Rif:164778 - 19/06/2026 (130040790) - Situato in Via Antica Romana di Pegli a Genova, questo appartamento in vendita si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. L'edificio, composto da cinque piani, è dotato di ascensore, facilitando l'accesso all'appartamento situato al piano rialzato. La presenza di un giardino privato offre un ulteriore spazio esterno, perfetto per momenti di relax o per chi ha il pollice verde.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 113 metri quadrati, è in ottimo stato e presenta una disposizione funzionale degli spazi. All'interno, si trovano due camere da letto che offrono ampie possibilità di personalizzazione. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Il soggiorno è luminoso e accogliente, con accesso diretto al balcone, che garantisce un'ulteriore fonte di luce naturale. Il bagno è ben rifinito e dotato di tutti i comfort necessari. Completa la proprietà un posto auto, una caratteristica preziosa in una città come Genova.

L'immobile è dotato di impianto di allarme e porta blindata, garantendo sicurezza e tranquillità. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'appartamento è inoltre dotato di un moderno videocitofono. Non arredato, offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Con due lati liberi paralleli, l'appartamento gode di una buona esposizione e ventilazione naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben attrezzata in una delle zone più apprezzate di Genova. 

Punti di forza dell'immobile

Appartamento di 113 m² con 3 locali a Genova

Rif:165446 - 19/06/2026 (130040850) - L'appartamento in vendita si trova a Genova, in Via Barabini di Teglia, una zona che offre un contesto urbano tranquillo e ben collegato. Situato al primo piano di un edificio di tre piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che garantisce una buona luminosità grazie ai due lati liberi paralleli. La zona è servita da mezzi pubblici e servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e accessibilità.

L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 42 metri quadrati e si presenta come un bilocale in buono stato. La disposizione interna comprende una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico.

L'immobile è libero e non arredato, permettendo di arredarlo secondo il proprio gusto personale. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas. Non è presente un servizio di portineria e l'edificio non dispone di giardino. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una soluzione abitativa da personalizzare in una zona ben servita di Genova.

Le linee autobus più vicine sono TEGLIA 2/MARITANO (20 m), TEGLIA 1/MARITANO e altre 16 fermate nel raggio di 490 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S.MAT. - OTTO MARZO - (290 m) e S.MAT. - I.BONFIENI - (410 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto S.EL. DI VIA TEGLIA (360 m).

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Appartamento di 42 m² con 2 locali a Genova

OREGINA IMMOBILIARE srl

Proponiamo in vendita un appartamento di tre locali situato nel quartiere di Lagaccio, in una zona comoda ai servizi e ben collegata al centro cittadino.
L'immobile, posto al terzo piano con ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 56 mq ed è caratterizzato da una piacevole luminosità grazie alla doppia esposizione nord e sud, che garantisce una buona aerazione degli ambienti.
L'ingresso conduce ai vari locali dell'abitazione, composta da una camera da letto, un soggiorno con accesso al balcone, una cucina separata e un bagno. La disposizione interna risulta funzionale e offre interessanti possibilità di personalizzazione in fase di ristrutturazione.
L'appartamento si presenta infatti da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera valorizzare un immobile secondo i propri gusti e le proprie esigenze abitative.
Le spese condominiali ammontano a circa € 900 annui, un importo contenuto che contribuisce a rendere la proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo della gestione.
Proposto al prezzo di € 52.000, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A GENOVA

STUDIO CASTELLETTO 1 srl

Via Sivori -
A Castelletto precisamente in via Sivori, si propone in vendita un 4 locali situato in un contesto tranquillo. 
La zona giorno offre un ampio soggiorno, mentre la cucina separata permette una gestione ottimale degli spazi inoltre da essa è possibile accedere ad uno dei due balconi. 
La zona notte comprende 2 camere da letto, di cui una con accesso al balcone, il bagno finestrato,ed infine una stanza 'jolly' utile sia come stanza per gli armadi che ripostiglio completa la proprietà.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi, rendendo questa proposta interessante per famiglie e professionisti. Un'opportunità da considerare per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Genova.

4 LOCALI A GENOVA

STUDIO STURLA snc

Via Rio Salto: proponiamo in vendita nuovo appartamento recentemente ristrutturato in tutte le sue parti, a pochi minuti dal borgo di Boccadasse e dalla spiaggia di Vernazzola, comodo a mezzi e servizi ma in contesto privato con sbarra.
Attualmente LOCATO con contratto di affitto 3+2 per ancora due anni, ideale anche per chi sta cercando un affitto sicuro in una delle zone più richieste di Sturla.
L'immobile è composto da un ampio ingresso in soggiorno open space con cucina, tre camere da letto spaziose ognuna con il suo condizionatore, due bagni, un ripostiglio e due balconi.
Tutta la casa gode di ottima luminosità grazie all'esposizone ad ovest.
Il condominio dispone di posti auto privati a disposizione dei proprietari.

STUDIO BOBBIO srl

VIA REVELLO.
In contesto tranquillo e riservato ma ben servito, in una posizione strategica che coniuga perfettamente privacy, comfort e praticità negli spostamenti, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al secondo piano di una palazzina ben mantenuta sia nelle parti comuni interne che nelle facciate esterne.
L'immobile, pur presentando dimensioni contenute, è stato studiato e organizzato in modo estremamente funzionale per ottimizzare ogni spazio disponibile. Originariamente concepito come bilocale, è stato sapientemente ridistribuito per ricavare una terza stanza, offrendo così una maggiore versatilità e adattandosi alle esigenze di una coppia, di una giovane famiglia o di chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o cameretta.
L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno composta da una cucina abitabile a vista, accogliente e ben sfruttabile, con accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La camera matrimoniale, ampia e ben proporzionata, è stata attualmente suddivisa per creare due ambienti distinti, mantenendo comunque una buona vivibilità degli spazi. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di pratico box doccia.
L'appartamento gode di una piacevole luminosità naturale durante l'arco della giornata e si affaccia sul verde circostante, regalando una gradevole sensazione di tranquillità e riservatezza. La posizione permette di vivere lontano dal traffico e dal rumore cittadino senza rinunciare alla comodità di avere nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici.
Tra le dotazioni dell'immobile troviamo il riscaldamento autonomo e serramenti con doppi vetri, elementi che contribuiscono a garantire comfort abitativo e una buona efficienza energetica.
Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, accogliente e inserita in un contesto sereno e ben collegato.
L'immobile inoltre risulta un ot

2 LOCALI A GENOVA

RDM IMMOBILIARE d.i.

TEL. ###phonenumber###
GENOVA SAN FRUTTUOSO - QUADRILOCALE LUMINOSO IN VIA IMPERIALE CON DOPPI SERVIZI
Ci troviamo nella prima metà di via Imperiale, una zona residenziale defilata dal traffico delle vie principali pur rimanendo sempre a poca distanza da negozi, servizi e mezzi pubblici. Da qui in pochi minuti si possono raggiungere le facoltà universitarie nella zona di San Martino, il che rende questa proposta interessante per chi intende acquistare come investimento da reddito.
Proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di un palazzo in buono stato di manutenzione, dotato di ascensore a cui però l'appartamento NON è allacciato.
L'immobile internamente si presenta ordinato e luminoso, con una planimetria disposta in modo ottimale e così suddivisa: piccolo ingresso con affaccio su soggiorno e cucina abitabile, dal soggiorno poi si accede alla prima camera da letto, proseguendo troviamo il corridoio con la seconda camera da letto e i due bagni, uno completo di sanitari e box doccia e l'altro con solo wc e lavandino.
Riscaldamento autonomo.
TEL. ###phonenumber###

STUDIO BUSALLA sas

SAVIGNONE - Via Isorelle 
L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina ordinata nelle sue parti comuni, dotata di ascensore ed altresì comprensivo di posto auto scoperto privato posto di fronte al portone dello stabile.
Siamo ad Isorelle, una delle frazioni più strategiche del Comune di Savignone per la comodità a tutti i servizi. I collegamenti stradali sono ottimi trovandoci a pochissimi minuti dal casello autostradale di Busalla (A7) e rendendo i trasferimenti verso Genova o il basso Piemonte rapidi e facili; la frazione inoltre è servita da negozi di prima necessità, supermercati, scuole e mezzi pubblici, tutti adiacenti al fabbricato e facilmente fruibili anche a piedi.
In ottimo stato di conservazione interna, in quanto oggetto di completa ristrutturazione risalente a una decina di anni fa quando sono stati sostituiti tutti gli infissi, attualmente in PVC doppio vetro di nuova generazione con finestre basculanti, garantendo così una notevole efficienza energetica ed un risparmio sui costi di gestione soprattutto nei mesi più freddi. Sono state inoltre sostituite tutte le porte interne, così come tutti i pavimenti con piastrelloni in ceramica lucida con effetto 'marmo', rivisti gli impianti e rifatto tutto il bagno.
Un portoncino blindato si apre su una piccola scaletta interna che conduce ad un primo disimpegno; lo stesso, oltre ad essere dotato di una capiente dispensa, fa da divisorio tra la zona notte e la zona giorno.
La zona giorno ci accoglie in un unico grande ambiente in stile 'open space' che unisce la cucina abitabile ed il soggiorno; una porta-finestra presente in soggiorno permette inoltre di uscire nella parte esterna, il vero cuore pulsante della casa che è il grande terrazzo vivibile di circa 80 mq.
Un grande spazio ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, dove è possibile creare una zona solarium con lettini e ombrelloni, allestire un salotto esterno con gazebo, far giocare i bambini oppure ospitare animal

3 LOCALI A SAVIGNONE

STUDIO MOLASSANA sas

San Gottardo - Via Giulia De Vincenzi Lo stabile sorge in una posizione tranquilla e defilata, pur restando a pochi passi da tutti i servizi del quartiere e dall'Istituto Comprensivo di San Gottardo. Si precisa che sono stati deliberati i lavori di rifacimento del tetto, i cui costi resteranno integralmente a carico della parte venditrice. L'immobile, sito al quarto piano (senza ascensore), si presenta ben distribuito: l'ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno; un disimpegno conduce poi alla cucina abitabile, dotata di accesso al balcone, al bagno finestrato con doccia e alla zona notte, composta da camera matrimoniale e cameretta. L'appartamento è in buone condizioni d'uso, con impianto elettrico sfilabile, infissi in PVC con doppi vetri e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così costi di gestione contenuti.

STUDIO PEGLI 1 snc

VIA STEFANO TUBINO
Ci troviamo In Via Tubino, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un box auto di 14 mq. Il box è dotato di punto acqua, gode di comoda area di manovra e risulta facilmente accessibile. Le spese di gestione sono contenute, pari a circa 100 euro annui. Ideale sia come autorimessa sia come deposito.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

BOX A GENOVA

Genova Centro

Ingresso in disimpegno con finestra che dà sul cavedio. Corridoio con finestra che dà sul cavedio, entrambe in legno. Bagno con porta esattamente al centro: sanitari sulla destra, finestra sulla destra che dà sul cavedio -- la finestra sembra originale anche se non è presente in planimetria. A destra della porta il pavimento si alza di 10 cm (scalino per i sanitari), doccia a sinistra della porta. La stanza di destra è un'ampia cucina con porta-finestra che si affaccia su uno spazio esterno con casetta per gli attrezzi in ottime condizioni. Finestra nuova con taglio termico, rotta in basso. Piccolo sgabuzzino dietro la porta a sinistra. Piccola stanza dove in planimetria è segnata la cucina, con finestra a esposizione est. Completa la proprietà un'ultima stanza che credo fosse adibita a soggiorno, piuttosto ampia.

Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Appartamento da ristrutturare. Pavimenti in graniglia. Porta d'ingresso originale. Impianto elettrico da verificare. Impianto idraulico storico. Bagno da riordinare. Considerando che siamo al primo piano, l'appartamento risulta comunque luminoso.

Appartamento Genova [Cod. rif 3324814VRG]

Rif:180728 - 17/06/2026 (129961658) - Box doppio in vendita in Via Sturla 38 r ( di fianco al civico 10 ).

Nella parte alta di via Sturla proponiamo BOX DOPPIO con superficie di 34 mq e altezza interna di metri 2,00. Serranda elettrica . 

Punti di forza dell'immobile:
 - ampio
 - spazioso

Le linee autobus più vicine sono STURLA 1/SAN MARTINO (110 m), LAGUSTENA 1/CHIESA SAN MARTINO e altre 20 fermate nel raggio di 500 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S.MAT. DI VIA SCRIBANTI (280 m), DON ROSCELLI e altri 3 asili entro il raggio di 480 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.C. SAN MARTINO-BOCCANEGRA (150 m), S.EL. - G.B.PERASSO - e altre 4 scuole nel raggio di 480 m.

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Box / Garage di 34 m² a Genova

Genova Certosa Rivarolo

BEGATO (Via Linneo) in palazzina a schiera di tre piani, proponiamo in vendita appartamento di vani 7, con loggia e vista panoramica, giardino e box di proprietà. L'immobile, posto al primo piano, è composto da: ingresso in sala, 2 camere, studio, soggiorno con cucina a vista, doppi servizi, loggia vivibile e panoramica e gradevole giardino terrazzato. Completa la proprietà un box auto di circa 19 mq. situato piano fondi dello stabile accanto al portone d'ingresso. Il riscaldamento è autonomo. Gli interni si presentano in buono stato manutentivo, ordinati e ben conservati e volendo abitabili da subito; al tempo stesso offrono interessanti possibilità di personalizzazione per adattare gli ambienti alle proprie esigenze e al proprio gusto. L'appartamento gode di una buona esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata e grazie alla posizione dominante, beneficia di una piacevole vista panoramica nonostante si trovi al primo piano. Richiesta Euro 148.000 TEL. ###phonenumber### GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

Appartamento Genova [CRT1343VRG] (Rivarolo)

CERTOSA (Via Mansueto) proponiamo in vendita luminoso appartamento di 6 vani con balcone. L'immobile, è composto da: ingresso, 2 camere, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e balcone. Gli interni sono originali, in discreto stato, volendo sono già abitabili oppure è possibile effettuare alcuni interventi di ristrutturazione per poter personalizzare l'appartamento in base al proprio gusto ed adattarlo alle proprie esigenze. L'immobile è posto al terzo piano ma l'accesso al portone avviene tramite una rampa di scale, pertanto l'esposizione è equivalente ad un quarto piano fuori terra. Richiesta Euro 63.000 TEL. ###phonenumber### GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

Appartamento Genova [CRT1327VRG] (Rivarolo)

Rif:147302 - 16/06/2026 (129932866) - Situato a Genova, in Via Cordanieri, questo immobile si trova in una posizione strategica e facilmente accessibile. La zona è ben servita e offre un contesto ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale. L'immobile è libero su tre lati, garantendo un'ottima luminosità e un facile accesso. 

La proprietà, con una superficie commerciale di circa 809 metri quadrati, è classificata come magazzino o deposito, categoria catastale C/2. Si trova al piano terra di un edificio di cinque piani, facilitando l'accesso anche per persone con disabilità. L'immobile è composto da un ampio spazio principale, un bagno e uno spazio esterno carrabile, offrendo versatilità per diverse esigenze. Sono disponibili dieci posti auto, un vantaggio significativo per chi necessita di ampio parcheggio. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo, contribuendo a un buon isolamento e sicurezza. 

L'immobile è in buono stato . Non è presente un sistema di riscaldamento né climatizzazione, aspetti da considerare per eventuali adattamenti futuri. Non è disponibile un servizio di portineria. Questo spazio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un immobile funzionale e ben posizionato a Genova. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Carrabile
 - spazio esterno
 - semindipendente

Le linee autobus più vicine sono CORDANIERI 3 / FINALE (50 m), FINALE e altre 17 fermate nel raggio di 490 m.

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Immobile di 809 m² a Genova

Rif:184476 - 16/06/2026 (129932716) - Situato in Corso Luigi Andrea Martinetti a Genova, questo appartamento in vendita si trova in una posizione comoda e ben servita. La zona è caratterizzata da un contesto urbano vivace, con numerosi servizi e collegamenti che rendono agevole la vita quotidiana. L'edificio di cui fa parte l'appartamento si sviluppa su cinque piani e l'immobile è collocato al secondo piano, offrendo una buona accessibilità grazie alla presenza di un ascensore.

L'appartamento, che si estende su una superficie di 83 mq circa, è composto da una sala, due camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere una stanza aggiuntiva per ospiti o per uso ufficio. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Il bagno completa la composizione interna, garantendo funzionalità e praticità. Due balconi aggiungono un tocco di spazio esterno, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo, mentre il riscaldamento è autonomo con impianto a radiatori alimentato a metano. L'appartamento non è arredato, permettendo di arredarlo secondo il proprio stile. 

Non è presente un servizio di portineria e l'immobile non dispone di climatizzatore. 

I lati liberi dell'appartamento sono due, paralleli, garantendo una buona luminosità naturale. 

Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare in una zona ben collegata di Genova. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Luminoso
 - Contesto tranquillo
 - Vista nel verde

Le linee autobus più vicine sono MARTINETTI 1/BIVIO BELVEDERE (20 m), MARTINETTI 7/BIVIO BELVEDERE e altre 13 fermate nel raggio di 500 m.
L'asilo per bambini più vicino è FANTASIA (320 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'

Appartamento di 83 m² con 3 locali a Genova

dove.it

Rif:DV-13437 (130020938) - [Rif. DV-13437] Nel residenziale quartiere di Foce, in Via Antonio Cecchi, a pochi passi dalla passeggiata a mare di Corso Italia, proponiamo in vendita in nuda proprietà, un immobile della superficie di mq. 140 ca. luminosissimo e in buone condizioni abitative. 
L'appartamento si trova al sesto piano ed è servito da due ascensori e si compone di un ampio corridoio d'ingresso che conduce ad una spaziosa zona living con finestra e porta a finestra su una balconata. Proseguendo lungo il corridoio a "elle" raggiungiamo una prima camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone, i doppi servizi, uno con vasca e l'altro con doccia, la spaziosissima cucina con uscita sulla balconata e la seconda camera da letto matrimoniale anch'essa con balcone. 
Le porte interne sono in legno, la porta d'ingresso è blindata, i pavimenti sono in parquet, marmo e ceramica nei bagni. 
Completa la vendita, la dotazione di una spaziosa e comodissima cantina, posta allo stesso piano dell'immobile.
Il riscaldamento e l'acqua calda e fredda sono centralizzati.
L'immobile, inserito in un quartiere residenziale, è di pregio. La zona è in fase di restyling e importanti interventi si stanno ultimando nella zona adiacente al mare (waterfront). 

Negozi di ogni genere, ristoranti tipici e di cucina internazionale, pizzerie, lounge bar, ufficio postale, banche, supermercati, silos, parcheggi e il nuovo centro commerciale rendono il quartiere decisamente attrattivo per chi voglia vivere una delle parti più eleganti e rinomate della città.
La stazione di Genova Brignole è raggiungibile in 6 minuti d'auto. Il centro città in 5 e il casello autostradale di Genova Est in 12 minuti. A piedi è inoltre possibile, in pochi minuti, raggiungere la passeggiata a mare di Corso Italia, le spiagge e il caratteristico borgo di Boccadasse.

Appartamento di 141 m² con 3 locali a Genova

Rif:117872 - 17/06/2026 (129961498) - Ecco il BAR LATTERIA più bello di Genova!!!!!!
Proponiamo in vendita in zona Foce, situata in un punto di grande passaggio, un'attività di Bar/latteria.
Ha una capacità di 23 posti a sedere distribuiti su due piani, più 4/5 posti al banco.
Al piano sottostante è presente un bagno con antibagno a disposizione dei clienti.
L'arredamento è moderno ed in ottimo stato, e viene venduto compreso di tutti gli elettrodomestici necessari all'attività.
E' presente una pompa di calore inverter, che permette di scaldare il bar in inverno e raffrescarlo in estate.
Il lavoro si articola nella colazioni la mattina, 2/3 turni per il pranzo e merende ed aperitivi fino alla sera, con clientela affezionata proveniente dagli uffici ed attività commerciali della zona.
La conduzione è adatta ad una coppia od una famiglia.
Miti le spese d'affitto. 
COSA STAI ASPETTANDO??!!? 
Chiama subito per venire a vedere di persona il locale, NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA'!!!! 

Punti di forza dell'immobile:
 - strada di passaggio
 - uffici in zona
 - arredamento moderno

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GENOVA BRIGNOLE (430 m).
Le linee autobus più vicine sono TORINO 4/TOLEMAIDE (50 m), TOLEMAIDE 1/TORINO e altre 25 fermate nel raggio di 500 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di BRIGNOLE/METRO (460 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SAN FRUTTUOSO (350 m), DON AGOSTINO ROSCELLI e altri 5 asili entro il raggio di 450 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: PARINI MERELLO (240 m), SANTA MARIA IMMACOLATA e altre 6 scuole nel raggio di 450 m.
Molteplici le offerte di servizi sanitari e ospedalieri nella zona dell'immobile: ISPRE (210 m), STUDIO GAZZERRO e altri 3 servizi nel raggio di 450 m.

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Attività / Licenza di 39 m² con 2 locali a Genova

Rif:160676 - 18/06/2026 (130010274) - Il compendio immobiliare che vi proponiamo è costituito da una porzione di edificio su tre piani così articolati:

- al piano terra troviamo un ampio ingresso adibito al ricevimento del pubblico pubblico e la presenza locali ad uso archivio;
- al piano primo e secondo troviamo spaziosi locali ad uso ufficio e servizi.

Inoltre, al piano terra e al piano interrato sono presenti posti auto riservati.
L'immobile che vi presentiamo è parte di un ampio fabbricato dismesso ex Ansaldo riqualificato nell'anno 2000.

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GENOVA SAMPIERDARENA (310 m).
Le linee autobus più vicine sono SAMPIERDARENA 1/MOLTENI (40 m), AVIO/FIUMARA e altre 10 fermate nel raggio di 450 m.
L'asilo per bambini più vicino è FABBRICA DEI SOGNI (130 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto I.C. SAMPIERDARENA/ S.M.S. (310 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario PALAZZO DELLA SALUTE FIUMARA - ASL3 (170 m).

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Immobile di 2350 m² con 5 locali a Genova

Rif:167872 - 18/06/2026 (130010162) - Situato in Via Paolo Giacometti, nel cuore di Genova, questo appartamento in vendita offre una posizione strategica e ben collegata. L'immobile si trova al quarto piano di un edificio di cinque piani, dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso. La zona è caratterizzata da un contesto urbano vivace e ben servito, ideale per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti d'Italia. La posizione ad angolo dell'appartamento assicura una buona esposizione alla luce naturale, valorizzando ulteriormente gli spazi interni.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 126 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. La disposizione interna comprende due ampie camere da letto (con la possibilitàdi creare una terza camera), una cucina abitabile che offre spazio sufficiente per pranzi e cene in famiglia, e un bagno ben rifinito. Un balcone completa la composizione dell'immobile, offrendo uno spazio esterno privato dove poter godere di momenti di relax. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo.

L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a gasolio, garantendo un ambiente caldo durante i mesi invernali. Inoltre, l'impianto di aria condizionata freddo/caldo assicura un clima ideale in ogni stagione. La presenza di una porta blindata aumenta la sicurezza dell'abitazione. L'immobile è attualmente libero e viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. L'immobile, di categoria catastale A/3, risulta adatto a chi cerca una residenza principale o un investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Genova. 

Punti di forza dell'immobile:
 - ristrutturato
 - cucina abitabile
 - camere grandi

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GENOVA BRIGNOLE F.S. (27

Appartamento di 126 m² con 3 locali a Genova

Rif:DV-13481 (130020954) - [Rif. DV-13481] Nel quartiere di Molassana, San Gottardo, proponiamo in vendita un appartamento di 66 mq ca., situato al quarto piano con ascensore, di una palazzina in Via Trensasco. L'immobile si presenta in ottime condizioni, offrendo ambienti luminosi, ben organizzati e caratterizzati da finiture moderne.
L'ingresso si apre su uno spazioso soggiorno con cucina a vista, ambiente che rappresenta il cuore della casa e unisce in modo funzionale zona relax, area pranzo e spazio cottura. La buona luminosità naturale rende la zona giorno accogliente e piacevole da vivere durante tutta la giornata.
Dal soggiorno si accede alla grande balconata, uno spazio esterno utile per momenti di relax, colazioni all'aperto o cene estive. Questo balcone è collegato anche alla camera singola, rendendo l'ambiente più arioso e luminoso.
 Proseguendo tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone privato e da una seconda camera, utilizzabile come cameretta, studio o stanza per ospiti. Completa la proposta anche una comoda dispensa.
Il bagno è ampio, finestrato e dotato di box doccia, pratico e funzionale per l'utilizzo quotidiano. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole ed è alimentato a gas metano.
Il condominio è stato oggetto di integrale e accurata ristrutturazione grazie al beneficio dei bonus fiscali, 110 e antisismico.

La posizione in Via Trensasco, a Genova, offre un contesto residenziale tranquillo e adatto a chi cerca una soluzione ben distribuita, luminosa e pronta da vivere. Un appartamento ristrutturato e funzionale, ideale come abitazione principale, punto d'appoggio o investimento, valorizzato dalla presenza di due camere, due balconi e ambienti moderni. Il quartiere è servito da mezzi pubblici, dotato di tutti i negozi ed è comodo al casello autostradale di Genova Est che si raggiunge in circa 5 minuti d'auto.

Appartamento di 66 m² con 3 locali a Genova

Rif:117060 - 18/06/2026 (130010192) - SVINCOLO GENOVA EST: in contesto naturale, non distante dall'uscita autostradale di Genova est, proponiamo la vendita di due terreni attigui per una superficie totale di 12 ettari. 
Possibilità di cambio di destinazione d'uso per parcheggi, aree di sosta, zona stoccaggio merci. 

Punti di forza dell'immobile:
 - posizione
 - cambio destinazione d'uso

Le linee autobus più vicine sono SANT'ANTONINO 2/ (110 m), SANT'ANTONINO 1/ e altre 17 fermate nel raggio di 500 m.
L'asilo per bambini più vicino è S.MAT. L'ISOLA CHE NON C'E' (390 m).

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Terreno di 120000 m² a Genova

Rif:160292 - 18/06/2026 (130010086) - Situato in Via Francesco Rolla a Genova, questo immobile si trova in una posizione strategica e ben servita, ideale per chi desidera un ambiente di lavoro facilmente accessibile. L'edificio, di cui fa parte, si sviluppa su quattro piani e l'ufficio è collocato al terzo piano, offrendo una vista aperta su tre lati. La presenza di un ascensore garantisce un comodo accesso, mentre il servizio di portineria attivo mezza giornata aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e praticità. L'accesso per disabili è garantito, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze.

L'ufficio si estende su una superficie commerciale di circa 204 metri quadrati, offrendo ampi spazi per organizzare al meglio l'ambiente di lavoro. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. 
L'immobile è dotato di un bagno.

Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, consentendo un controllo efficiente dei consumi. 
Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ufficio funzionale e ben posizionato a Genova. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ampio
 - Luminoso
 - Silenzioso

Le linee autobus più vicine sono PERRONE 6/BIANCHI (140 m), PERRONE 1/BIANCHI e altre 17 fermate nel raggio di 490 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S.MAT. - JEAN PIAGET - (430 m) e DON BOSCO (480 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.C.CORNIGLIANO - EX VOLTA (320 m), SC.ELEM. DON BOSCO e altre 3 scuole nel raggio di 490 m.

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Immobile di 204 m² con 5 locali a Genova

San Gottardo - Via Piacenza 
LIBERO DA GENNAIO 2027
In una posizione strategica e comoda a mezzi e servizi, proponiamo in vendita un appartamento dal grande potenziale. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto 3+2 con scadenza a dicembre di quest'anno, ideale per chi cerca un acquisto con reddito garantito nei primi mesi o una disponibilità a breve termine.
Lo stabile, accessibile tramite una breve scalinata condominiale che garantisce maggiore privacy, è stato oggetto di una totale ristrutturazione tramite Superbonus 110%, garantendo un ottimo impatto estetico ed energetico all'intero condominio.
L'immobile è posto al piano terra ed è internamente così distribuito: ingresso, una spaziosa camera matrimoniale, dispensa, disimpegno, cucina abitabile con sfogo esterno sul balcone e bagno finestrato con vasca.

Caratteristiche tecniche:

 * Riscaldamento autonomo (basse spese di gestione).

 * Climatizzazione estate/inverno già installata (cucina e camera).

 * Stato interno: da ristrutturare (infissi in alluminio, porte in legno, impianti da rivedere).
Una soluzione ideale per chi cerca un immobile da plasmare su misura, all'interno di un contesto condominiale già completamente rinnovato.

STUDIO VOLTRI sas

Voltri alture.
Zona Fabbriche.
Via Brusinetti.
Proponiamo rustico semiindipendente di metri quadrati catastali 120 circa, su due livelli, con adiacenti 500 metri quadrati di terreno.
Completamente da ristrutturare sia per ciò che riguarda gli esterni sia per ciò che concerne la parte interna.
Posizione ed esposizione ottimali.
MAgazzino adiacente a pochi metri dalla cantina posta al piano terreno.
A pochi metri dalla strada carrabile.

RUSTICO A GENOVA

IMMOBILIARE IMPRESA snc

MAGAZZINO IN VENDITA - VIA CORNIGLIANO
In Via Cornigliano, in posizione comoda e strategica, proponiamo in vendita magazzino di 70 mq, situato all'interno di area privata con accesso carrabile.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è ideale per chi ricerca uno spazio funzionale da utilizzare come deposito, ricovero mezzi, magazzino per attività o locale di supporto alla propria impresa.
La presenza del passo carrabile rende particolarmente agevole il carico e scarico merci, garantendo praticità nell'utilizzo quotidiano. Internamente il locale risulta ben sfruttabile e dispone già della predisposizione per la realizzazione di un bagno, attualmente assente.
Soluzione interessante grazie alla posizione, alla comodità di accesso e alla versatilità degli spazi.
Richiesta: € 45.000 trattabili
Ottima opportunità per aziende, artigiani o privati alla ricerca di un magazzino in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

MAGAZZINO A GENOVA

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